immobilie1-ID: 31290079 | Anbieter-ID: 184-00678
Umfangreich saniert und kurzfristig verfügbar!
200.000 €
Kaufpreis
61,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Singen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde von 2020 bis 2021 umfassend saniert und hat ein sehr modernes Erscheinungsbild. Dabei wurden alle relevanten Bereiche der...
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Singen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde von 2020 bis 2021 umfassend saniert und hat ein sehr modernes Erscheinungsbild. Dabei wurden alle relevanten Bereiche der Wohnung erneuert: Böden, Fenster, Wandbeläge, Heizkörper, Elektrik und Leitungen sowie das Badezimmer und die Küche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.
Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.
Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Singen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde von 2020 bis 2021 umfassend saniert und hat ein sehr modernes Erscheinungsbild. Dabei wurden alle relevanten Bereiche der Wohnung erneuert: Böden, Fenster, Wandbeläge, Heizkörper, Elektrik und Leitungen sowie das Badezimmer und die Küche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.
Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.
Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)61,12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis07.04.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollständig saniert und kurzfrsitig bezugsfrei
- Vollständig saniert und kurzfrsitig bezugsfrei
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollständig saniert und kurzfrsitig bezugsfrei
- Vollständig saniert und kurzfrsitig bezugsfrei
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort...
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Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Singen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Zum neuen Einkaufs-Center Cano und zum Bahnhof Singen sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Singen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Zum neuen Einkaufs-Center Cano und zum Bahnhof Singen sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
78224 Singen · Singen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Matthias Polkowski
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
Hadwigstr. 7,
78224 Singen (Hohentwiel)
78224 Singen (Hohentwiel)
Hadwigstr. 7,
78224 Singen
78224 Singen
+49 7731 9095-24
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Singen
Hadwigstr. 7,
78224 Singen
78224 Singen
+49 7731 909523
matthias.polkowski@lbs-sw.de
