immobilie1-ID: 31348595 | Anbieter-ID: 187-00311
Stadtnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stockach
98.000 €
Kaufpreis
67,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen in Stadtnähe mit Natur und Bodensee vor der Tür
Stadtnah wohnen und die Natur genießen – hier ist beides möglich! Die Oberstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, Wiesen und Felder liegen nur 5 Minuten entfernt. Der Bodensee, mit... mehr lesen
Stadtnah wohnen und die Natur genießen – hier ist beides möglich! Die Oberstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, Wiesen und Felder liegen nur 5 Minuten entfernt. Der Bodensee, mit... mehr lesen
Wohnen in Stadtnähe mit Natur und Bodensee vor der Tür
Stadtnah wohnen und die Natur genießen – hier ist beides möglich! Die Oberstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, Wiesen und Felder liegen nur 5 Minuten entfernt. Der Bodensee, mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ihre Chance: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine praktische Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia: Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Weitere Räume: Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Im Bad/WC mit Badewanne findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Pflege der Anlage – weder Schneeräumen noch Treppenhausreinigung ist notwendig.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie etwa ein Fahrradraum. Abstellplätze für Fahrzeuge sind rund um die Anlage vorhanden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Tiefgarage separat zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1999 zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger.
HINWEIS:
In der WEG wurde bereits über eine umfassende Sanierung der beiden Gebäude diskutiert.
In der letzten Eigentümerversammlung vom 28.11.20204 wurde die Sanierung abgelehnt und nicht beschlossen. Die Protokolle (das letzte steht noch aus) stellen wir mit dem Objektangebot zur Verfügung.
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Auf Wunsch
Hinweis: Alle Angaben im Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Stadtnah wohnen und die Natur genießen – hier ist beides möglich! Die Oberstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, Wiesen und Felder liegen nur 5 Minuten entfernt. Der Bodensee, mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ihre Chance: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine praktische Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia: Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Weitere Räume: Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Im Bad/WC mit Badewanne findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Pflege der Anlage – weder Schneeräumen noch Treppenhausreinigung ist notwendig.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie etwa ein Fahrradraum. Abstellplätze für Fahrzeuge sind rund um die Anlage vorhanden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Tiefgarage separat zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1999 zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger.
HINWEIS:
In der WEG wurde bereits über eine umfassende Sanierung der beiden Gebäude diskutiert.
In der letzten Eigentümerversammlung vom 28.11.20204 wurde die Sanierung abgelehnt und nicht beschlossen. Die Protokolle (das letzte steht noch aus) stellen wir mit dem Objektangebot zur Verfügung.
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine praktische Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia: Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Weitere Räume: Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Im Bad/WC mit Badewanne findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Pflege der Anlage – weder Schneeräumen noch Treppenhausreinigung ist notwendig.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie etwa ein Fahrradraum. Abstellplätze für Fahrzeuge sind rund um die Anlage vorhanden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Tiefgarage separat zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1999 zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger.
HINWEIS:
In der WEG wurde bereits über eine umfassende Sanierung der beiden Gebäude diskutiert.
In der letzten Eigentümerversammlung vom 28.11.20204 wurde die Sanierung abgelehnt und nicht beschlossen. Die Protokolle (das letzte steht noch aus) stellen wir mit dem Objektangebot zur Verfügung.
Interesse geweckt?
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Stadtnah wohnen und die Natur genießen – hier ist beides möglich! Die Oberstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, Wiesen und Felder liegen nur 5 Minuten entfernt. Der Bodensee, mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ihre Chance: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine praktische Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia: Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Weitere Räume: Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Im Bad/WC mit Badewanne findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Pflege der Anlage – weder Schneeräumen noch Treppenhausreinigung ist notwendig.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie etwa ein Fahrradraum. Abstellplätze für Fahrzeuge sind rund um die Anlage vorhanden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Tiefgarage separat zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 1999 zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger.
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In der WEG wurde bereits über eine umfassende Sanierung der beiden Gebäude diskutiert.
In der letzten Eigentümerversammlung vom 28.11.20204 wurde die Sanierung abgelehnt und nicht beschlossen. Die Protokolle (das letzte steht noch aus) stellen wir mit dem Objektangebot zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis98.000 €
-
Hausgeld pro Monat343 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)67,95 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stockach-
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit... mehr lesen
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit... mehr lesen
Stockach-
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit ihren Ortsteilen aktuell rund 17.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz.
Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.
Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit.
Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.
Stockach verfügt über alle üblichen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt.
Weitere Informationen unter www.stockach.de
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit ihren Ortsteilen aktuell rund 17.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz.
Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.
Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit.
Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.
Stockach verfügt über alle üblichen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt.
Weitere Informationen unter www.stockach.de
Stockach-
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit ihren Ortsteilen aktuell rund 17.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz.
Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.
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Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.
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Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.
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78333 Stockach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die... mehr lesen
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die... mehr lesen
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
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Ansprechpartner
Herr Ralf Reitz
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Schillerstraße 8,
78333 Stockach
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immo.stockach@lbs-sw.de
