immobilie1-ID: 31300413 | Anbieter-ID: 195-05133
Neubau - 3, 5 Zimmerwohnung mit viel Platz im DG
299.000 €
Kaufpreis
62,7 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen und modernen Wohnung in einer überschaubaren Wohnanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem zentralen Stadtteil von Burgau entstehen momentan in einem Doppel-Zweifamilienhaus insgesamt... mehr lesen
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Sind Sie auf der Suche nach einer neuen und modernen Wohnung in einer überschaubaren Wohnanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem zentralen Stadtteil von Burgau entstehen momentan in einem Doppel-Zweifamilienhaus insgesamt vier Wohnungen in höchster Bauqualität und Energieeffizienz. Diese beeindruckende Wohnung im Haus 1 mit über 3,5 Zimmern ist in Kürze fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale, bodentiefe Fenster, einen Sonnenbalkon und erstklassige Fliesen – genießen Sie Exklusivität.
Sie gelangen über den ansprechenden, zum Wohnbereich hin offen gestalteten Flurbereich in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und erstrahlt förmlich durch die bodentiefen Fenster. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, geräumigen Sonnenbalkon. Dort können Sie phantastisch relaxen und laue Sommerabende genießen. Die helle und moderne Küche ist offen gestaltet, und der Essplatz ist geschickt davor platziert. Das charmante und geräumige Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und grenzt direkt an das Masterbad.
Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Hier finden auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz. Über den Korridor gelangen Sie in den sehr praktischen und geräumigen Abstellraum, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage sowie auf dem davorliegenden PKW-Stellplatz.
Der moderne Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen den Charme dieser repräsentativen Wohnung aus. Wir bauen für Sie und nutzen Sie die Chance, mit unserem Finanzierungsservice dieses einmalige Angebot zu komplettieren, so wohnen Sie bald über den Dächern von Burgau – rufen Sie uns an!
In dem zentralen Stadtteil von Burgau entstehen momentan in einem Doppel-Zweifamilienhaus insgesamt vier Wohnungen in höchster Bauqualität und Energieeffizienz. Diese beeindruckende Wohnung im Haus 1 mit über 3,5 Zimmern ist in Kürze fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale, bodentiefe Fenster, einen Sonnenbalkon und erstklassige Fliesen – genießen Sie Exklusivität.
Sie gelangen über den ansprechenden, zum Wohnbereich hin offen gestalteten Flurbereich in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und erstrahlt förmlich durch die bodentiefen Fenster. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, geräumigen Sonnenbalkon. Dort können Sie phantastisch relaxen und laue Sommerabende genießen. Die helle und moderne Küche ist offen gestaltet, und der Essplatz ist geschickt davor platziert. Das charmante und geräumige Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und grenzt direkt an das Masterbad.
Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Hier finden auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz. Über den Korridor gelangen Sie in den sehr praktischen und geräumigen Abstellraum, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage sowie auf dem davorliegenden PKW-Stellplatz.
Der moderne Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen den Charme dieser repräsentativen Wohnung aus. Wir bauen für Sie und nutzen Sie die Chance, mit unserem Finanzierungsservice dieses einmalige Angebot zu komplettieren, so wohnen Sie bald über den Dächern von Burgau – rufen Sie uns an!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen und modernen Wohnung in einer überschaubaren Wohnanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem zentralen Stadtteil von Burgau entstehen momentan in einem Doppel-Zweifamilienhaus insgesamt vier Wohnungen in höchster Bauqualität und Energieeffizienz. Diese beeindruckende Wohnung im Haus 1 mit über 3,5 Zimmern ist in Kürze fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale, bodentiefe Fenster, einen Sonnenbalkon und erstklassige Fliesen – genießen Sie Exklusivität.
Sie gelangen über den ansprechenden, zum Wohnbereich hin offen gestalteten Flurbereich in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und erstrahlt förmlich durch die bodentiefen Fenster. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, geräumigen Sonnenbalkon. Dort können Sie phantastisch relaxen und laue Sommerabende genießen. Die helle und moderne Küche ist offen gestaltet, und der Essplatz ist geschickt davor platziert. Das charmante und geräumige Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und grenzt direkt an das Masterbad.
Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Hier finden auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz. Über den Korridor gelangen Sie in den sehr praktischen und geräumigen Abstellraum, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage sowie auf dem davorliegenden PKW-Stellplatz.
Der moderne Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen den Charme dieser repräsentativen Wohnung aus. Wir bauen für Sie und nutzen Sie die Chance, mit unserem Finanzierungsservice dieses einmalige Angebot zu komplettieren, so wohnen Sie bald über den Dächern von Burgau – rufen Sie uns an!
In dem zentralen Stadtteil von Burgau entstehen momentan in einem Doppel-Zweifamilienhaus insgesamt vier Wohnungen in höchster Bauqualität und Energieeffizienz. Diese beeindruckende Wohnung im Haus 1 mit über 3,5 Zimmern ist in Kürze fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale, bodentiefe Fenster, einen Sonnenbalkon und erstklassige Fliesen – genießen Sie Exklusivität.
Sie gelangen über den ansprechenden, zum Wohnbereich hin offen gestalteten Flurbereich in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und erstrahlt förmlich durch die bodentiefen Fenster. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, geräumigen Sonnenbalkon. Dort können Sie phantastisch relaxen und laue Sommerabende genießen. Die helle und moderne Küche ist offen gestaltet, und der Essplatz ist geschickt davor platziert. Das charmante und geräumige Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und grenzt direkt an das Masterbad.
Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Hier finden auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner ihren Platz. Über den Korridor gelangen Sie in den sehr praktischen und geräumigen Abstellraum, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage sowie auf dem davorliegenden PKW-Stellplatz.
Der moderne Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen den Charme dieser repräsentativen Wohnung aus. Wir bauen für Sie und nutzen Sie die Chance, mit unserem Finanzierungsservice dieses einmalige Angebot zu komplettieren, so wohnen Sie bald über den Dächern von Burgau – rufen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat125 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)62,7 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis20.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung - Luftwärmepumpe
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraummehr lesen
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraum
Heizung: Zentralheizung - Luftwärmepumpe
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraum
Duplexgarage zusätzlich 10.800,- €
PKW-Stellplatz möglich
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraum
Duplexgarage zusätzlich 10.800,- €
PKW-Stellplatz möglich
Heizung: Zentralheizung - Luftwärmepumpe
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraum
Duplexgarage zusätzlich 10.800,- €
PKW-Stellplatz möglich
Fenster: Dreifach /Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen
Zentrale Lage
Neubau
Pfiffiger Grundriss
Tageslicht-Bad
Herrlicher Sonnenbalkon
Abstellraum
Duplexgarage zusätzlich 10.800,- €
PKW-Stellplatz möglich
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Burgau gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den am stärksten wachsenden Gebieten im süddeutschen Raum. Das Leben in Burgau mit all seinen Annehmlichkeiten versprüht nicht nur an den vielen Sonnentagen mediterranes Flair und bayerische...
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Burgau gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den am stärksten wachsenden Gebieten im süddeutschen Raum. Das Leben in Burgau mit all seinen Annehmlichkeiten versprüht nicht nur an den vielen Sonnentagen mediterranes Flair und bayerische Gelassenheit. Burgau hat sich zu einem wahren Wachstumsmagneten entwickelt – die stetig rasant wachsenden Einwohnerzahlen bestätigen die Beliebtheit. Zudem liegt Burgau geografisch perfekt zwischen den Landeshauptstädten und Arbeitsmetropolen von Baden-Württemberg sowie Bayern: Stuttgart und München. Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen Burgau zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Freizeitwert. Ob Badeseen, Freibad, Kino, Theater oder Eislaufhalle – alles liegt in nächster Nähe, und mit dem Zug gelangen Sie ohne Umstieg direkt nach München. Augsburg erreichen Sie ebenfalls sehr gut mit der Bahn oder dem Auto in nur 30 Minuten.
Die historische Altstadt liegt in nächster Nähe, und zu Fuß sind auch Dinge des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten perfekt erreichbar. Das Objekt selbst liegt in schöner, ruhiger und sehr zentraler Wohnlage von Burgau – ein Hauptgewinn!
Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit von Ihrem persönlichen Ansprechpartner in unserem Hause, Herrn Jens Schwab, unter 0731 962029-26.
Die historische Altstadt liegt in nächster Nähe, und zu Fuß sind auch Dinge des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten perfekt erreichbar. Das Objekt selbst liegt in schöner, ruhiger und sehr zentraler Wohnlage von Burgau – ein Hauptgewinn!
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89331 Burgau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür... mehr lesen
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Ob bei Ihnen Zuhause oder bei unseren LBS-Filialen.
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Ansprechpartner
Herr Jens Schwab
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ulm
Sattlergasse 8,
89073 Ulm
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