immobilie1-ID: 31477277 | Anbieter-ID: 185-00869
Charmantes Einfamilienhaus mit großer Garage.
289.000 €
Kaufpreis
151,05 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von VS-Schwenningen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Ihnen viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das großzügige Grundstück schafft eine ideale Umgebung für Familien, die viel Platz...
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In einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von VS-Schwenningen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Ihnen viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das großzügige Grundstück schafft eine ideale Umgebung für Familien, die viel Platz im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobby, zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrale Anbindung kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Natur und Erholungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein Zuhause mit viel Potenzial zu realisieren.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobby, zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrale Anbindung kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Natur und Erholungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein Zuhause mit viel Potenzial zu realisieren.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
In einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von VS-Schwenningen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Ihnen viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das großzügige Grundstück schafft eine ideale Umgebung für Familien, die viel Platz im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobby, zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrale Anbindung kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Natur und Erholungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein Zuhause mit viel Potenzial zu realisieren.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobby, zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrale Anbindung kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Natur und Erholungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein Zuhause mit viel Potenzial zu realisieren.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf355,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis21.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Übersicht der Modernisierungen, Daten sind teilweise fiktiv:
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979... mehr lesen
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979... mehr lesen
Übersicht der Modernisierungen, Daten sind teilweise fiktiv:
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979 Modernisierung von Bädern
> 1990 Modernisierung der Fenster
> 1991 Baujahr Heizung
> 2002 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
> 2007 Einbau Kachelofen
Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979 Modernisierung von Bädern
> 1990 Modernisierung der Fenster
> 1991 Baujahr Heizung
> 2002 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
> 2007 Einbau Kachelofen
Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.
Übersicht der Modernisierungen, Daten sind teilweise fiktiv:
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979 Modernisierung von Bädern
> 1990 Modernisierung der Fenster
> 1991 Baujahr Heizung
> 2002 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
> 2007 Einbau Kachelofen
Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.
> 1952 Garage
> 1975 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
> 1975 Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
> 1979 Modernisierung von Bädern
> 1990 Modernisierung der Fenster
> 1991 Baujahr Heizung
> 2002 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
> 2007 Einbau Kachelofen
Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg mit städtischem Flair. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe der Natur - in unserem schönen...
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Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg mit städtischem Flair. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe der Natur - in unserem schönen Einfamilienhaus.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 88.000 bietet Villingen-Schwenningen eine ideale Größe, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu bieten, während man gleichzeitig eine angenehme Gemeinschaft und eine starke lokale Identität pflegt. Als ehemalige Reichsstadt und heutiges Oberzentrum und Hochschulstandort verbindet Villingen-Schwenningen Geschichte und Moderne wie keine andere Stadt.
Unser Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar ist, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Bildung ist ein wichtiger Aspekt in Villingen-Schwenningen. Es gibt eine Schule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Hochschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir dafür gesorgt, dass eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In Villingen-Schwenningen mangelt es nicht an kulinarischen Köstlichkeiten. Es gibt ein Restaurant, das zu Fuß erreichbar ist, eine Bar und eine Kneipe für einen entspannten Abend.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kino, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie sich für Sport begeistern, stehen Ihnen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung.
Entspannung und Naherholung werden durch drei nahe gelegene Parks bereitgestellt, die einen angenehmen Spaziergang oder Picknick ermöglichen.
Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um in Villingen-Schwenningen ein bequemes und erfülltes Leben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen weitere Informationen zu geben.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 88.000 bietet Villingen-Schwenningen eine ideale Größe, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu bieten, während man gleichzeitig eine angenehme Gemeinschaft und eine starke lokale Identität pflegt. Als ehemalige Reichsstadt und heutiges Oberzentrum und Hochschulstandort verbindet Villingen-Schwenningen Geschichte und Moderne wie keine andere Stadt.
Unser Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar ist, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Bildung ist ein wichtiger Aspekt in Villingen-Schwenningen. Es gibt eine Schule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Hochschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir dafür gesorgt, dass eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In Villingen-Schwenningen mangelt es nicht an kulinarischen Köstlichkeiten. Es gibt ein Restaurant, das zu Fuß erreichbar ist, eine Bar und eine Kneipe für einen entspannten Abend.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kino, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie sich für Sport begeistern, stehen Ihnen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung.
Entspannung und Naherholung werden durch drei nahe gelegene Parks bereitgestellt, die einen angenehmen Spaziergang oder Picknick ermöglichen.
Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um in Villingen-Schwenningen ein bequemes und erfülltes Leben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen weitere Informationen zu geben.
Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg mit städtischem Flair. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe der Natur - in unserem schönen Einfamilienhaus.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 88.000 bietet Villingen-Schwenningen eine ideale Größe, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu bieten, während man gleichzeitig eine angenehme Gemeinschaft und eine starke lokale Identität pflegt. Als ehemalige Reichsstadt und heutiges Oberzentrum und Hochschulstandort verbindet Villingen-Schwenningen Geschichte und Moderne wie keine andere Stadt.
Unser Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar ist, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Bildung ist ein wichtiger Aspekt in Villingen-Schwenningen. Es gibt eine Schule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Hochschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir dafür gesorgt, dass eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In Villingen-Schwenningen mangelt es nicht an kulinarischen Köstlichkeiten. Es gibt ein Restaurant, das zu Fuß erreichbar ist, eine Bar und eine Kneipe für einen entspannten Abend.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kino, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie sich für Sport begeistern, stehen Ihnen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung.
Entspannung und Naherholung werden durch drei nahe gelegene Parks bereitgestellt, die einen angenehmen Spaziergang oder Picknick ermöglichen.
Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um in Villingen-Schwenningen ein bequemes und erfülltes Leben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen weitere Informationen zu geben.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 88.000 bietet Villingen-Schwenningen eine ideale Größe, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu bieten, während man gleichzeitig eine angenehme Gemeinschaft und eine starke lokale Identität pflegt. Als ehemalige Reichsstadt und heutiges Oberzentrum und Hochschulstandort verbindet Villingen-Schwenningen Geschichte und Moderne wie keine andere Stadt.
Unser Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar ist, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Bildung ist ein wichtiger Aspekt in Villingen-Schwenningen. Es gibt eine Schule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Hochschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir dafür gesorgt, dass eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind.
In Villingen-Schwenningen mangelt es nicht an kulinarischen Köstlichkeiten. Es gibt ein Restaurant, das zu Fuß erreichbar ist, eine Bar und eine Kneipe für einen entspannten Abend.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kino, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie sich für Sport begeistern, stehen Ihnen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung.
Entspannung und Naherholung werden durch drei nahe gelegene Parks bereitgestellt, die einen angenehmen Spaziergang oder Picknick ermöglichen.
Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um in Villingen-Schwenningen ein bequemes und erfülltes Leben zu führen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen weitere Informationen zu geben.
78054 Villingen-Schwenningen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Matias Rodriguez
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Villingen
Gerberstraße 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 4020160
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Villingen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 9985912
matias.rodriguez@lbs-sw.de
