immobilie1-ID: 30556683 | Anbieter-ID: 164-00229
SONNE + AUSBLICK PUR! 4-Zi.-ETW! Garage! SW-Balkon!
250.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht liegt im 3.OG (oberstes Geschoss! Flachdach!) einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger Höhen-Aussichtslage! Aufzug ist nicht vorhanden.
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Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht liegt im 3.OG (oberstes Geschoss! Flachdach!) einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger Höhen-Aussichtslage! Aufzug ist nicht vorhanden.
WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR! KINDERGARTEN UND SÄMTLICHE SCHULEN IN NÄCHSTER NÄHE!
Das Gebäude wurde laufend instand gesetzt. In den vergangenen Jahren wurden Fassade, Dach, Heizung, Fenster, Hauseingang etc. saniert.
Im Innenbereich der Wohnung sind natürlich die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich, um seinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage neben dem Haus sowie ein Kellerabstellraum.
Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
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Das Gebäude wurde laufend instand gesetzt. In den vergangenen Jahren wurden Fassade, Dach, Heizung, Fenster, Hauseingang etc. saniert.
Im Innenbereich der Wohnung sind natürlich die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich, um seinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage neben dem Haus sowie ein Kellerabstellraum.
Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht liegt im 3.OG (oberstes Geschoss! Flachdach!) einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, sonniger Höhen-Aussichtslage! Aufzug ist nicht vorhanden.
WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR! KINDERGARTEN UND SÄMTLICHE SCHULEN IN NÄCHSTER NÄHE!
Das Gebäude wurde laufend instand gesetzt. In den vergangenen Jahren wurden Fassade, Dach, Heizung, Fenster, Hauseingang etc. saniert.
Im Innenbereich der Wohnung sind natürlich die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich, um seinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage neben dem Haus sowie ein Kellerabstellraum.
Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
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Das Gebäude wurde laufend instand gesetzt. In den vergangenen Jahren wurden Fassade, Dach, Heizung, Fenster, Hauseingang etc. saniert.
Im Innenbereich der Wohnung sind natürlich die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich, um seinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage neben dem Haus sowie ein Kellerabstellraum.
Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst.
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Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis12.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3.OG. Oberstes Geschoss mit Top-Aussicht!
- 3.OG. Oberstes Geschoss mit Top-Aussicht!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3.OG. Oberstes Geschoss mit Top-Aussicht!
- 3.OG. Oberstes Geschoss mit Top-Aussicht!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhige sonnige Höhen-Aussichtslage! Kindergarten und sämtliche Schulen in nächster Nähe! WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR !!! Balkon nach Südwesten orientiert!
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der... mehr lesen
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Ruhige sonnige Höhen-Aussichtslage! Kindergarten und sämtliche Schulen in nächster Nähe! WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR !!! Balkon nach Südwesten orientiert!
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren rund 16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine moderne und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum.
Einer der Gründe ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung, welche Wendlingen am Neckar auszeichnet. Mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und die Bundesstraße B 313 (Plochingen-Reutlingen) mit Anschluss an die Bundesstraße B10, können alle Fahrziele in Landkreis und Region schnell erreicht werden. So sind der Stuttgarter Flughafen und die neue Landesmesse auf der Filderebene etwa 20 km entfernt und in nur 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung zum Regionalbahnverkehr der Hauptstrecke Stuttgart-Tübingen stellt eine ausgezeichnete Verbindung zum Streckennetz der Deutschen Bahn her. Seit 2009 ist Wendlingen am Neckar durch den Weiterbau der S-Bahnlinie S 1 bis nach Kirchheim/Teck auch im Nahverkehr mit der Region Stuttgart verknüpft.
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren rund 16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine moderne und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum.
Einer der Gründe ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung, welche Wendlingen am Neckar auszeichnet. Mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und die Bundesstraße B 313 (Plochingen-Reutlingen) mit Anschluss an die Bundesstraße B10, können alle Fahrziele in Landkreis und Region schnell erreicht werden. So sind der Stuttgarter Flughafen und die neue Landesmesse auf der Filderebene etwa 20 km entfernt und in nur 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung zum Regionalbahnverkehr der Hauptstrecke Stuttgart-Tübingen stellt eine ausgezeichnete Verbindung zum Streckennetz der Deutschen Bahn her. Seit 2009 ist Wendlingen am Neckar durch den Weiterbau der S-Bahnlinie S 1 bis nach Kirchheim/Teck auch im Nahverkehr mit der Region Stuttgart verknüpft.
Ruhige sonnige Höhen-Aussichtslage! Kindergarten und sämtliche Schulen in nächster Nähe! WENIGE METER IN DIE FREIE NATUR !!! Balkon nach Südwesten orientiert!
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren rund 16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine moderne und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum.
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73240 Wendlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Thomas Uitz
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Wendlingen
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