immobilie1-ID: 31303109 | Anbieter-ID: 321-05589
Denkmalgeschützte, sanierte, spätbarocke Hofreite mit großem Garten.
850.000 €
Kaufpreis
662 m²
Gesamtfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die spätbarocke Hofreite wurde ab 2000 umfangreich saniert, hierbei ist die historische Bausubstanz nicht als Hindernis betrachtet worden, sondern als Potenzial, das genutzt wurde. Durch den respektvollen Umgang mit dem Baudenkmal ist ein spannender...
mehr lesen
Die spätbarocke Hofreite wurde ab 2000 umfangreich saniert, hierbei ist die historische Bausubstanz nicht als Hindernis betrachtet worden, sondern als Potenzial, das genutzt wurde. Durch den respektvollen Umgang mit dem Baudenkmal ist ein spannender Mix aus alt und neu entstanden.
Die Scheune und Nebengebäude wurden sensibel revitalisiert und behutsam für eine neue Nutzung um- und ausgebaut. Heute befinden sich hier moderne Büro- und Konferenzräume und eine Loggia die bei schönem Wetter auch als Besprechungsraum genutzt wird.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer privat genutzt auch hier ist es gelungen, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erschließt der Flur alle Räume, ein Garderobenraum mit dahinter liegendem Bad und einer Waschküche. Die Küche mit zum Teil freigelegtem Mauerwerk, im Wohn- und Esszimmer blieb der ursprüngliche Wandputz erhalten.
Im Obergeschoss sind ein Bad, drei weitere Wohnräume, die individuell als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Verbindungstrakt zum gewerblich genutzten Teil befindet sich ein Arbeitszimmer und eine Lounge.
Der Dachstuhl wurde zu einem Loft ausgebaut, große Dachflächenfenster fluten diesen Raum mit Licht und bietet einen spannenden Kontrast zum übrigen Gebäude. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafbereich.
Ein großzügig angelegter, parkähnlicher Garten mit Wegen und Sitzmöglichkeiten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.
Der restaurierte Gewölbekeller wird zur Lagerung von Weinen und zur Verkostung genutzt.
Das Einfahrtstor dient als Carport und bietet Platz für zwei mittelgroße Fahrzeuge.
In einem kleinen Nebengebäude sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und versprüht einen Charme, den man so heute nur sehr selten findet.
Die Scheune und Nebengebäude wurden sensibel revitalisiert und behutsam für eine neue Nutzung um- und ausgebaut. Heute befinden sich hier moderne Büro- und Konferenzräume und eine Loggia die bei schönem Wetter auch als Besprechungsraum genutzt wird.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer privat genutzt auch hier ist es gelungen, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erschließt der Flur alle Räume, ein Garderobenraum mit dahinter liegendem Bad und einer Waschküche. Die Küche mit zum Teil freigelegtem Mauerwerk, im Wohn- und Esszimmer blieb der ursprüngliche Wandputz erhalten.
Im Obergeschoss sind ein Bad, drei weitere Wohnräume, die individuell als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Verbindungstrakt zum gewerblich genutzten Teil befindet sich ein Arbeitszimmer und eine Lounge.
Der Dachstuhl wurde zu einem Loft ausgebaut, große Dachflächenfenster fluten diesen Raum mit Licht und bietet einen spannenden Kontrast zum übrigen Gebäude. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafbereich.
Ein großzügig angelegter, parkähnlicher Garten mit Wegen und Sitzmöglichkeiten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.
Der restaurierte Gewölbekeller wird zur Lagerung von Weinen und zur Verkostung genutzt.
Das Einfahrtstor dient als Carport und bietet Platz für zwei mittelgroße Fahrzeuge.
In einem kleinen Nebengebäude sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und versprüht einen Charme, den man so heute nur sehr selten findet.
Die spätbarocke Hofreite wurde ab 2000 umfangreich saniert, hierbei ist die historische Bausubstanz nicht als Hindernis betrachtet worden, sondern als Potenzial, das genutzt wurde. Durch den respektvollen Umgang mit dem Baudenkmal ist ein spannender Mix aus alt und neu entstanden.
Die Scheune und Nebengebäude wurden sensibel revitalisiert und behutsam für eine neue Nutzung um- und ausgebaut. Heute befinden sich hier moderne Büro- und Konferenzräume und eine Loggia die bei schönem Wetter auch als Besprechungsraum genutzt wird.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer privat genutzt auch hier ist es gelungen, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erschließt der Flur alle Räume, ein Garderobenraum mit dahinter liegendem Bad und einer Waschküche. Die Küche mit zum Teil freigelegtem Mauerwerk, im Wohn- und Esszimmer blieb der ursprüngliche Wandputz erhalten.
Im Obergeschoss sind ein Bad, drei weitere Wohnräume, die individuell als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Verbindungstrakt zum gewerblich genutzten Teil befindet sich ein Arbeitszimmer und eine Lounge.
Der Dachstuhl wurde zu einem Loft ausgebaut, große Dachflächenfenster fluten diesen Raum mit Licht und bietet einen spannenden Kontrast zum übrigen Gebäude. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafbereich.
Ein großzügig angelegter, parkähnlicher Garten mit Wegen und Sitzmöglichkeiten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.
Der restaurierte Gewölbekeller wird zur Lagerung von Weinen und zur Verkostung genutzt.
Das Einfahrtstor dient als Carport und bietet Platz für zwei mittelgroße Fahrzeuge.
In einem kleinen Nebengebäude sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und versprüht einen Charme, den man so heute nur sehr selten findet.
Die Scheune und Nebengebäude wurden sensibel revitalisiert und behutsam für eine neue Nutzung um- und ausgebaut. Heute befinden sich hier moderne Büro- und Konferenzräume und eine Loggia die bei schönem Wetter auch als Besprechungsraum genutzt wird.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer privat genutzt auch hier ist es gelungen, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erschließt der Flur alle Räume, ein Garderobenraum mit dahinter liegendem Bad und einer Waschküche. Die Küche mit zum Teil freigelegtem Mauerwerk, im Wohn- und Esszimmer blieb der ursprüngliche Wandputz erhalten.
Im Obergeschoss sind ein Bad, drei weitere Wohnräume, die individuell als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Verbindungstrakt zum gewerblich genutzten Teil befindet sich ein Arbeitszimmer und eine Lounge.
Der Dachstuhl wurde zu einem Loft ausgebaut, große Dachflächenfenster fluten diesen Raum mit Licht und bietet einen spannenden Kontrast zum übrigen Gebäude. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafbereich.
Ein großzügig angelegter, parkähnlicher Garten mit Wegen und Sitzmöglichkeiten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.
Der restaurierte Gewölbekeller wird zur Lagerung von Weinen und zur Verkostung genutzt.
Das Einfahrtstor dient als Carport und bietet Platz für zwei mittelgroße Fahrzeuge.
In einem kleinen Nebengebäude sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und versprüht einen Charme, den man so heute nur sehr selten findet.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1772
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Gesamtfläche (ca.)662 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
spätbarockes Fachwerkhaus,
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert... mehr lesen
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert... mehr lesen
spätbarockes Fachwerkhaus,
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert heute Weinkeller
mit ausgebautem Dachstuhl
ausgebaute Scheune heute Büro und Konferezräume
Großer parkähnlich angelegeter Garten
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert heute Weinkeller
mit ausgebautem Dachstuhl
ausgebaute Scheune heute Büro und Konferezräume
Großer parkähnlich angelegeter Garten
spätbarockes Fachwerkhaus,
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert heute Weinkeller
mit ausgebautem Dachstuhl
ausgebaute Scheune heute Büro und Konferezräume
Großer parkähnlich angelegeter Garten
teilweise massiv
laut Schlusssteininschrift 1772 erbaut.
ab 2000 umfangreich saniert
Fassade ca. 2010
Innenrenovierung ca. 2019/2020
Gas-Heizung 2022
mit Gewölbekeller, teilunterkellert heute Weinkeller
mit ausgebautem Dachstuhl
ausgebaute Scheune heute Büro und Konferezräume
Großer parkähnlich angelegeter Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Volxheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch... mehr lesen
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch... mehr lesen
Volxheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den traditionellen Charme eines kleinen Dorfes.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten in der Näheren Umgebung gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A61 und A63 sind gut zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den traditionellen Charme eines kleinen Dorfes.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten in der Näheren Umgebung gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A61 und A63 sind gut zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Volxheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den traditionellen Charme eines kleinen Dorfes.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten in der Näheren Umgebung gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A61 und A63 sind gut zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Volxheim mit rund 1100 Einwohnern liegt ca. 7 Kilometer südöstlich von Bad Kreuznach in Rheinhessen.
Der Ort selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den traditionellen Charme eines kleinen Dorfes.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten in der Näheren Umgebung gut erreichbar sind.
Die Autobahnen A61 und A63 sind gut zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
55546 Volxheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere... mehr lesen
Unsere... mehr lesen
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
67722 Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
67722 Winnweiler
+49 6361 453-4202
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
67722 Winnweiler
+49 6361 4534202
immo.winnweiler@lbs-sw.de
