immobilie1-ID: 30957195 | Anbieter-ID: 351-05189
Ideal für Büro- oder Praxisräume!
399.000 €
Kaufpreis
286 m²
Gesamtfläche
8
Zimmer
Viel Platz für neue Ideen. Großzügiges Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros... mehr lesen
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros... mehr lesen
Viel Platz für neue Ideen. Großzügiges Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros angeordnet. Es gibt einen weiteren Eingang von der Rückseite des Gebäudes.
Das linke Büro ist der Ideal Empfangsraum, durch die Glasscheibe ist der Eingangsbereich komplett zu überblicken. Dahinter sind 2 weitere Büroräume, die auch vom Flur zu begehen sind. Von hier oder dem hinteren integrierten Treppenhaus geht es auch in den Keller.
Hier vom Flur aus, sind 2 - WC`s zu begehen. Im Flur weiter geht es weiterer in einem großen Raum, ohne Fenster, der ideal als Lager genutzt werden kann kann.
Recht vom Eingangsbereich geht der Flur weiter und führt zu 3 weiterer Büros.
Vom hinteren Treppenhaus geht es nach oben in das 1. OG. Hier befindet sich ein Besprechungszimmer und ein weiteres abgeschlossenes Büro.
Den Büroräumen sind diverse Kellerräume zugeordnet.
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros angeordnet. Es gibt einen weiteren Eingang von der Rückseite des Gebäudes.
Das linke Büro ist der Ideal Empfangsraum, durch die Glasscheibe ist der Eingangsbereich komplett zu überblicken. Dahinter sind 2 weitere Büroräume, die auch vom Flur zu begehen sind. Von hier oder dem hinteren integrierten Treppenhaus geht es auch in den Keller.
Hier vom Flur aus, sind 2 - WC`s zu begehen. Im Flur weiter geht es weiterer in einem großen Raum, ohne Fenster, der ideal als Lager genutzt werden kann kann.
Recht vom Eingangsbereich geht der Flur weiter und führt zu 3 weiterer Büros.
Vom hinteren Treppenhaus geht es nach oben in das 1. OG. Hier befindet sich ein Besprechungszimmer und ein weiteres abgeschlossenes Büro.
Den Büroräumen sind diverse Kellerräume zugeordnet.
Viel Platz für neue Ideen. Großzügiges Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros angeordnet. Es gibt einen weiteren Eingang von der Rückseite des Gebäudes.
Das linke Büro ist der Ideal Empfangsraum, durch die Glasscheibe ist der Eingangsbereich komplett zu überblicken. Dahinter sind 2 weitere Büroräume, die auch vom Flur zu begehen sind. Von hier oder dem hinteren integrierten Treppenhaus geht es auch in den Keller.
Hier vom Flur aus, sind 2 - WC`s zu begehen. Im Flur weiter geht es weiterer in einem großen Raum, ohne Fenster, der ideal als Lager genutzt werden kann kann.
Recht vom Eingangsbereich geht der Flur weiter und führt zu 3 weiterer Büros.
Vom hinteren Treppenhaus geht es nach oben in das 1. OG. Hier befindet sich ein Besprechungszimmer und ein weiteres abgeschlossenes Büro.
Den Büroräumen sind diverse Kellerräume zugeordnet.
Ebenerdig betritt man durch die Schwingtüren den Eingangsbereich der Gewerberäume. Um den großzügigen Flurbereich sind die einzelnen Büros angeordnet. Es gibt einen weiteren Eingang von der Rückseite des Gebäudes.
Das linke Büro ist der Ideal Empfangsraum, durch die Glasscheibe ist der Eingangsbereich komplett zu überblicken. Dahinter sind 2 weitere Büroräume, die auch vom Flur zu begehen sind. Von hier oder dem hinteren integrierten Treppenhaus geht es auch in den Keller.
Hier vom Flur aus, sind 2 - WC`s zu begehen. Im Flur weiter geht es weiterer in einem großen Raum, ohne Fenster, der ideal als Lager genutzt werden kann kann.
Recht vom Eingangsbereich geht der Flur weiter und führt zu 3 weiterer Büros.
Vom hinteren Treppenhaus geht es nach oben in das 1. OG. Hier befindet sich ein Besprechungszimmer und ein weiteres abgeschlossenes Büro.
Den Büroräumen sind diverse Kellerräume zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.005 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartServicefläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)286 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)97,21 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis02.02.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nahwärme - Zentralheizung, elektrische Aussen - Jalousien, die Pkw - Stellplätze befinden sich direkt am Objekt
Nahwärme - Zentralheizung, elektrische Aussen - Jalousien, die Pkw - Stellplätze befinden sich direkt am Objekt
Lage
Lambsheim mit guter Verkehrsanbindung mit Pkw - Stellplätzen vor dem Objekt!
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße
Lambsheim mit guter Verkehrsanbindung mit Pkw - Stellplätzen vor dem Objekt!
Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße
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67245 Lambsheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
67547 Worms
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Marktplatz 35,
66482 Worms
66482 Worms
+49 6241 9110-57
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
66482 Worms
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+49 6241 3057650
immo.worms@lbs-sw.de