immobilie1-ID: 31009443 | Anbieter-ID: 351-05208
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Lage!
295.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Klein und sanierungsbedürftige, aber dafür ein tolles großes Grundstück. Sehr gepflegt aber im Stil der 60 Jahre gehalten. Hier könnte man meinen dass die Zeit stehengeblieben ist.
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren... mehr lesen
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren... mehr lesen
Klein und sanierungsbedürftige, aber dafür ein tolles großes Grundstück. Sehr gepflegt aber im Stil der 60 Jahre gehalten. Hier könnte man meinen dass die Zeit stehengeblieben ist.
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren immer wieder an und umgebaut. 1948 wurde es erweitert und 1958 wurde die Garage neu gebaut. In den folgenden Jahren wurde das Erdgeschoss erweitert.
Durch das Eingangstor gelangt man auf das Grundstück. Links gleich die Garage und nur um das Haus schon ist der Hauseingang erreicht.
Links die Garderobe, dann das WC mit Dusche. Die Stufen nach oben und der Flur mit Treppenhaus ist erreicht. Von hier sind alle Zimmer und das OG zu erreichen.
Links das später angebaut Schlafzimmer, geradeaus der Wohnbereich. Die früheren 2 kleinen Zimmer wurde verbunden zu einem großen Wohnzimmer. Weiter im EG kommt die die Küche, die Platz für eine Eckbank und einen Tisch bietet. Der alte Kachelofen, der früher das Haus durch die Heizkanäle mit warmer Luft versorgte ist noch vorhanden. Die Inbetriebnahme ist vorab mit dem Schornsteinfeger zu klären.
In Obergeschoss mit Dachschrägen sind 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert.
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren immer wieder an und umgebaut. 1948 wurde es erweitert und 1958 wurde die Garage neu gebaut. In den folgenden Jahren wurde das Erdgeschoss erweitert.
Durch das Eingangstor gelangt man auf das Grundstück. Links gleich die Garage und nur um das Haus schon ist der Hauseingang erreicht.
Links die Garderobe, dann das WC mit Dusche. Die Stufen nach oben und der Flur mit Treppenhaus ist erreicht. Von hier sind alle Zimmer und das OG zu erreichen.
Links das später angebaut Schlafzimmer, geradeaus der Wohnbereich. Die früheren 2 kleinen Zimmer wurde verbunden zu einem großen Wohnzimmer. Weiter im EG kommt die die Küche, die Platz für eine Eckbank und einen Tisch bietet. Der alte Kachelofen, der früher das Haus durch die Heizkanäle mit warmer Luft versorgte ist noch vorhanden. Die Inbetriebnahme ist vorab mit dem Schornsteinfeger zu klären.
In Obergeschoss mit Dachschrägen sind 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert.
Klein und sanierungsbedürftige, aber dafür ein tolles großes Grundstück. Sehr gepflegt aber im Stil der 60 Jahre gehalten. Hier könnte man meinen dass die Zeit stehengeblieben ist.
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren immer wieder an und umgebaut. 1948 wurde es erweitert und 1958 wurde die Garage neu gebaut. In den folgenden Jahren wurde das Erdgeschoss erweitert.
Durch das Eingangstor gelangt man auf das Grundstück. Links gleich die Garage und nur um das Haus schon ist der Hauseingang erreicht.
Links die Garderobe, dann das WC mit Dusche. Die Stufen nach oben und der Flur mit Treppenhaus ist erreicht. Von hier sind alle Zimmer und das OG zu erreichen.
Links das später angebaut Schlafzimmer, geradeaus der Wohnbereich. Die früheren 2 kleinen Zimmer wurde verbunden zu einem großen Wohnzimmer. Weiter im EG kommt die die Küche, die Platz für eine Eckbank und einen Tisch bietet. Der alte Kachelofen, der früher das Haus durch die Heizkanäle mit warmer Luft versorgte ist noch vorhanden. Die Inbetriebnahme ist vorab mit dem Schornsteinfeger zu klären.
In Obergeschoss mit Dachschrägen sind 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert.
Das 1938 gebaute Siedlungshaus wurde in den folge Jahren immer wieder an und umgebaut. 1948 wurde es erweitert und 1958 wurde die Garage neu gebaut. In den folgenden Jahren wurde das Erdgeschoss erweitert.
Durch das Eingangstor gelangt man auf das Grundstück. Links gleich die Garage und nur um das Haus schon ist der Hauseingang erreicht.
Links die Garderobe, dann das WC mit Dusche. Die Stufen nach oben und der Flur mit Treppenhaus ist erreicht. Von hier sind alle Zimmer und das OG zu erreichen.
Links das später angebaut Schlafzimmer, geradeaus der Wohnbereich. Die früheren 2 kleinen Zimmer wurde verbunden zu einem großen Wohnzimmer. Weiter im EG kommt die die Küche, die Platz für eine Eckbank und einen Tisch bietet. Der alte Kachelofen, der früher das Haus durch die Heizkanäle mit warmer Luft versorgte ist noch vorhanden. Die Inbetriebnahme ist vorab mit dem Schornsteinfeger zu klären.
In Obergeschoss mit Dachschrägen sind 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Das ursprüngliche Haus ist komplett unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis21.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststoff - Fenster doppelt verglast, teilweise alte 1-fach Verglasung, Nachtspeicherheizung, Garage, Keller, alter Kachelofen der außer Betrieb genommen wurde, großes Grundstück, Hof, Freisitz,
Kunststoff - Fenster doppelt verglast, teilweise alte 1-fach Verglasung, Nachtspeicherheizung, Garage, Keller, alter Kachelofen der außer Betrieb genommen wurde, großes Grundstück, Hof, Freisitz,
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Maxdorf, liegt im Rhein - Pfalz - Kreis. Das Unterzentrum ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit ca. 7500 Einwohnern.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und... mehr lesen
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und... mehr lesen
Die Gemeinde Maxdorf, liegt im Rhein - Pfalz - Kreis. Das Unterzentrum ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit ca. 7500 Einwohnern.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und Frankenthal. In direkter Nachbarschaft sind die Gemeinden Birkenheide, Fußgönnheim und Lambsheim.
In Maxdorf können die Kinder die vorhandenen Kindergärten besuchen und dann die weiterführende Grund- Realschule oder das Gymnasium.
Seine Freizeit kann man in den naheliegenden Waldgebieten, dem Tierpark oder den vielen Sportvereinen verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort oder in dem nahe gelegenen Einkaufspark tätigen.
In Maxdorf ist man durch den Bahnhof und die Nähe zur A61 und der B9 sehr mobil und flexibel.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und Frankenthal. In direkter Nachbarschaft sind die Gemeinden Birkenheide, Fußgönnheim und Lambsheim.
In Maxdorf können die Kinder die vorhandenen Kindergärten besuchen und dann die weiterführende Grund- Realschule oder das Gymnasium.
Seine Freizeit kann man in den naheliegenden Waldgebieten, dem Tierpark oder den vielen Sportvereinen verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort oder in dem nahe gelegenen Einkaufspark tätigen.
In Maxdorf ist man durch den Bahnhof und die Nähe zur A61 und der B9 sehr mobil und flexibel.
Die Gemeinde Maxdorf, liegt im Rhein - Pfalz - Kreis. Das Unterzentrum ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit ca. 7500 Einwohnern.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und Frankenthal. In direkter Nachbarschaft sind die Gemeinden Birkenheide, Fußgönnheim und Lambsheim.
In Maxdorf können die Kinder die vorhandenen Kindergärten besuchen und dann die weiterführende Grund- Realschule oder das Gymnasium.
Seine Freizeit kann man in den naheliegenden Waldgebieten, dem Tierpark oder den vielen Sportvereinen verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort oder in dem nahe gelegenen Einkaufspark tätigen.
In Maxdorf ist man durch den Bahnhof und die Nähe zur A61 und der B9 sehr mobil und flexibel.
Die nächsten größeren Städte sind im Osten, nur wenige Kilometer entfernt sind, Ludwigshafen und Frankenthal. In direkter Nachbarschaft sind die Gemeinden Birkenheide, Fußgönnheim und Lambsheim.
In Maxdorf können die Kinder die vorhandenen Kindergärten besuchen und dann die weiterführende Grund- Realschule oder das Gymnasium.
Seine Freizeit kann man in den naheliegenden Waldgebieten, dem Tierpark oder den vielen Sportvereinen verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort oder in dem nahe gelegenen Einkaufspark tätigen.
In Maxdorf ist man durch den Bahnhof und die Nähe zur A61 und der B9 sehr mobil und flexibel.
67133 Maxdorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
67547 Worms
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Marktplatz 35,
66482 Worms
66482 Worms
+49 6241 9110-57
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
66482 Worms
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+49 6241 3057650
immo.worms@lbs-sw.de
