immobilie1-ID: 31216195 | Anbieter-ID: 351-05216
Tolle Gelegenheit für Immobilieneinsteiger!
229.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine tolle Gelegenheit, für den Kapitalanleger, wie auch den Eigennutzer.
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die... mehr lesen
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die... mehr lesen
Eine tolle Gelegenheit, für den Kapitalanleger, wie auch den Eigennutzer.
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die aufwendig renovierte Wohnung. Die vorhandenen Dachschrägen wurde durch die Gauben gut nutzbar gemacht.
Von zentralen Flur aus, ist jedes zimmer zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer und jedes Zimmer verfügt über Tageslicht.
Links geht es in die Küche, so sind die Einkäufe schnell verstaut. Links dahinter befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Das geräumige Bad bietet Platz für eine Badewanne und die Dusche. Lüften ist durch das große Fenster kein Problem.
Geradeaus weiter das Wohnzimmer, mit der größten Fläche hier oben. Im Wohnbereich wurde ein kleiner Raum abgetrennt. Hier können Dinge untergebracht werden, die man nicht alle Tage benötigt.
Rechts daneben befindet sich, das kleinere der beiden Schlafzimmer. Das Letzte Zimmer vor der Eingangstür ist das Schlafzimmer.
Der Wohnung ist der Kellerraum Nr.: 8 zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz wird ebenfalls mit verkauft, der ist im Preis bereits eingerechnet.
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die aufwendig renovierte Wohnung. Die vorhandenen Dachschrägen wurde durch die Gauben gut nutzbar gemacht.
Von zentralen Flur aus, ist jedes zimmer zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer und jedes Zimmer verfügt über Tageslicht.
Links geht es in die Küche, so sind die Einkäufe schnell verstaut. Links dahinter befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Das geräumige Bad bietet Platz für eine Badewanne und die Dusche. Lüften ist durch das große Fenster kein Problem.
Geradeaus weiter das Wohnzimmer, mit der größten Fläche hier oben. Im Wohnbereich wurde ein kleiner Raum abgetrennt. Hier können Dinge untergebracht werden, die man nicht alle Tage benötigt.
Rechts daneben befindet sich, das kleinere der beiden Schlafzimmer. Das Letzte Zimmer vor der Eingangstür ist das Schlafzimmer.
Der Wohnung ist der Kellerraum Nr.: 8 zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz wird ebenfalls mit verkauft, der ist im Preis bereits eingerechnet.
Eine tolle Gelegenheit, für den Kapitalanleger, wie auch den Eigennutzer.
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die aufwendig renovierte Wohnung. Die vorhandenen Dachschrägen wurde durch die Gauben gut nutzbar gemacht.
Von zentralen Flur aus, ist jedes zimmer zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer und jedes Zimmer verfügt über Tageslicht.
Links geht es in die Küche, so sind die Einkäufe schnell verstaut. Links dahinter befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Das geräumige Bad bietet Platz für eine Badewanne und die Dusche. Lüften ist durch das große Fenster kein Problem.
Geradeaus weiter das Wohnzimmer, mit der größten Fläche hier oben. Im Wohnbereich wurde ein kleiner Raum abgetrennt. Hier können Dinge untergebracht werden, die man nicht alle Tage benötigt.
Rechts daneben befindet sich, das kleinere der beiden Schlafzimmer. Das Letzte Zimmer vor der Eingangstür ist das Schlafzimmer.
Der Wohnung ist der Kellerraum Nr.: 8 zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz wird ebenfalls mit verkauft, der ist im Preis bereits eingerechnet.
Sehr gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Dachgeschoss eines 6 - Familienhauses.
Es geht ganz nach oben, über 1 Etagen, unter`s Dach. Hier oben befindet sich die aufwendig renovierte Wohnung. Die vorhandenen Dachschrägen wurde durch die Gauben gut nutzbar gemacht.
Von zentralen Flur aus, ist jedes zimmer zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer und jedes Zimmer verfügt über Tageslicht.
Links geht es in die Küche, so sind die Einkäufe schnell verstaut. Links dahinter befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Das geräumige Bad bietet Platz für eine Badewanne und die Dusche. Lüften ist durch das große Fenster kein Problem.
Geradeaus weiter das Wohnzimmer, mit der größten Fläche hier oben. Im Wohnbereich wurde ein kleiner Raum abgetrennt. Hier können Dinge untergebracht werden, die man nicht alle Tage benötigt.
Rechts daneben befindet sich, das kleinere der beiden Schlafzimmer. Das Letzte Zimmer vor der Eingangstür ist das Schlafzimmer.
Der Wohnung ist der Kellerraum Nr.: 8 zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz wird ebenfalls mit verkauft, der ist im Preis bereits eingerechnet.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.07.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- renoviert
Kunststoff- Fenster erneuert in 2021; Heizung neu 2023, Fließen im Badezimmer, Laminat in der Wohnung, Kellerraum Nr.: 8; Pkw - Stellplatz im Freien hinter dem Haus..
- renoviert
Kunststoff- Fenster erneuert in 2021; Heizung neu 2023, Fließen im Badezimmer, Laminat in der Wohnung, Kellerraum Nr.: 8; Pkw - Stellplatz im Freien hinter dem Haus..
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- renoviert
Kunststoff- Fenster erneuert in 2021; Heizung neu 2023, Fließen im Badezimmer, Laminat in der Wohnung, Kellerraum Nr.: 8; Pkw - Stellplatz im Freien hinter dem Haus..
- renoviert
Kunststoff- Fenster erneuert in 2021; Heizung neu 2023, Fließen im Badezimmer, Laminat in der Wohnung, Kellerraum Nr.: 8; Pkw - Stellplatz im Freien hinter dem Haus..
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinlandpfalz. Im Südostteil Rheinhessens zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Der Rhein bildet, im Osten, die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere...
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Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinlandpfalz. Im Südostteil Rheinhessens zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Der Rhein bildet, im Osten, die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere Flüsse, wie die Pfrimm, die Eisbach oder der Eckbach fließen durch Worms.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum, sind die Verbandsgemeinden Eich, Monsheim und Wonnegau zugeordnet. Gegliedert ist die Stadt inklusive der Vororte in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum, sind die Verbandsgemeinden Eich, Monsheim und Wonnegau zugeordnet. Gegliedert ist die Stadt inklusive der Vororte in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen.
Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinlandpfalz. Im Südostteil Rheinhessens zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Der Rhein bildet, im Osten, die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere Flüsse, wie die Pfrimm, die Eisbach oder der Eckbach fließen durch Worms.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
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67547 Worms, Innenstadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns die folgenden Angaben, da wir gemäß Geldwäschegesetz zur Dokumentation verpflichtet sind.:
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Ansprechpartner
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
67547 Worms
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66482 Worms
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+49 6241 9110-57
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immo.worms@lbs-sw.de
