immobilie1-ID: 31405707 | Anbieter-ID: 2501
Maisonette-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung und Weitblick ins Grüne!
550 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein helles Souterrain und bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 48 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich am Rande eines Wohnparks aus den 1990er Jahren und wurde...
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Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein helles Souterrain und bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 48 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich am Rande eines Wohnparks aus den 1990er Jahren und wurde 2024 komplett modernisiert und renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine kleine, aber funktionale Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wannenbad für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, von welchem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Felder genießen kann.
Im Rahmen der in 2024 durchgeführten Modernisierung und Renovierung erfolge die Erneuerung der Heizkörper, der Innentüren, der Fenster, der Elektrogeräte, der Armaturen, der Fußböden sowie das Spachteln und Malern der Wänden. Zudem bietet eine geräumige Abstellkammer ausreichend Stauraum als Kellerersatz.
Diese ansprechende Wohnung ist ab 01.04.2025 (nach Absprache mit der derzeitigen Mietern ggf. auch früher) bezugsfrei und bietet dank der Modernisierungsmaßnahmen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal für alle, die ein modernes und kurzfristig bezugsfertiges Zuhause suchen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem dritten Jahr jährlich um 15,00 €.
Die Wohnung verfügt über eine kleine, aber funktionale Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wannenbad für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, von welchem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Felder genießen kann.
Im Rahmen der in 2024 durchgeführten Modernisierung und Renovierung erfolge die Erneuerung der Heizkörper, der Innentüren, der Fenster, der Elektrogeräte, der Armaturen, der Fußböden sowie das Spachteln und Malern der Wänden. Zudem bietet eine geräumige Abstellkammer ausreichend Stauraum als Kellerersatz.
Diese ansprechende Wohnung ist ab 01.04.2025 (nach Absprache mit der derzeitigen Mietern ggf. auch früher) bezugsfrei und bietet dank der Modernisierungsmaßnahmen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal für alle, die ein modernes und kurzfristig bezugsfertiges Zuhause suchen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem dritten Jahr jährlich um 15,00 €.
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein helles Souterrain und bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 48 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich am Rande eines Wohnparks aus den 1990er Jahren und wurde 2024 komplett modernisiert und renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine kleine, aber funktionale Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wannenbad für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, von welchem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Felder genießen kann.
Im Rahmen der in 2024 durchgeführten Modernisierung und Renovierung erfolge die Erneuerung der Heizkörper, der Innentüren, der Fenster, der Elektrogeräte, der Armaturen, der Fußböden sowie das Spachteln und Malern der Wänden. Zudem bietet eine geräumige Abstellkammer ausreichend Stauraum als Kellerersatz.
Diese ansprechende Wohnung ist ab 01.04.2025 (nach Absprache mit der derzeitigen Mietern ggf. auch früher) bezugsfrei und bietet dank der Modernisierungsmaßnahmen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal für alle, die ein modernes und kurzfristig bezugsfertiges Zuhause suchen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem dritten Jahr jährlich um 15,00 €.
Die Wohnung verfügt über eine kleine, aber funktionale Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wannenbad für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, von welchem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Felder genießen kann.
Im Rahmen der in 2024 durchgeführten Modernisierung und Renovierung erfolge die Erneuerung der Heizkörper, der Innentüren, der Fenster, der Elektrogeräte, der Armaturen, der Fußböden sowie das Spachteln und Malern der Wänden. Zudem bietet eine geräumige Abstellkammer ausreichend Stauraum als Kellerersatz.
Diese ansprechende Wohnung ist ab 01.04.2025 (nach Absprache mit der derzeitigen Mietern ggf. auch früher) bezugsfrei und bietet dank der Modernisierungsmaßnahmen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal für alle, die ein modernes und kurzfristig bezugsfertiges Zuhause suchen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem dritten Jahr jährlich um 15,00 €.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Heizkosten120 €
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Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)48 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis13.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon mit Westausrichtung - Einbauküche - Wannenbad - Laminatfußböden - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz
In der ausgewiesenen Warmmiete sind 40,00 € mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
In der ausgewiesenen Warmmiete sind 40,00 € mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
Balkon mit Westausrichtung - Einbauküche - Wannenbad - Laminatfußböden - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz
In der ausgewiesenen Warmmiete sind 40,00 € mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
In der ausgewiesenen Warmmiete sind 40,00 € mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
Lage
Der idyllische Stadtteil Fahrland in Potsdam, besticht durch seine günstige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung sowohl zum Potsdamer Stadtzentrum, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt, als auch zur pulsierenden Metropole...
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Der idyllische Stadtteil Fahrland in Potsdam, besticht durch seine günstige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung sowohl zum Potsdamer Stadtzentrum, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt, als auch zur pulsierenden Metropole Berlin. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, sei es mit Radtouren, Wanderungen, Bootsausflügen auf den nahegelegenen Seen oder entspannten Stunden in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Fahrland optimal als Wohnort geeignet. Die bestehende Infrastruktur im Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Dank der guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Fahrland optimal als Wohnort geeignet. Die bestehende Infrastruktur im Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Der idyllische Stadtteil Fahrland in Potsdam, besticht durch seine günstige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung sowohl zum Potsdamer Stadtzentrum, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt, als auch zur pulsierenden Metropole Berlin. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, sei es mit Radtouren, Wanderungen, Bootsausflügen auf den nahegelegenen Seen oder entspannten Stunden in der Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Fahrland optimal als Wohnort geeignet. Die bestehende Infrastruktur im Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Dank der guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Fahrland optimal als Wohnort geeignet. Die bestehende Infrastruktur im Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Döberitzer Straße 23 · 14476 Fahrland · Deutschland
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Anke Heidt
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Grünheider Weg 18,
12589 Berlin
12589 Berlin
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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+49 30 40 36 31 44-0
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
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12587 Berlin
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030/40 36 31 44-0
info@lebenswert-heidt.immobilien
