immobilie1-ID: 31317267 | Anbieter-ID: 3554_42
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Rossneckar
1.690 €
Miete zzgl. NK
103,59 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die helle Dreizimmerwohnung mit ca. 104 m² verfügt über einen offenen Wohn und Essbereich, mit einer halboffenen Küche, sowohl als auch ein Kinder oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem großem Balkon lässt es sich...
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Die helle Dreizimmerwohnung mit ca. 104 m² verfügt über einen offenen Wohn und Essbereich, mit einer halboffenen Küche, sowohl als auch ein Kinder oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem großem Balkon lässt es sich wunderbar die Sonne genießen mit Blick zum Rossneckar.
Die Wohnung bietet einen optimalen Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Vinyl-Fußboden, Video- Gegensprechanlage, Schallschutz-Fenster und einem Aufzug.
Auch in dieser Wohnung wird die idyllische Lage zwischen dem Rossneckar und den Esslinger Weinberge deutlich.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die Wohnung bietet einen optimalen Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Vinyl-Fußboden, Video- Gegensprechanlage, Schallschutz-Fenster und einem Aufzug.
Auch in dieser Wohnung wird die idyllische Lage zwischen dem Rossneckar und den Esslinger Weinberge deutlich.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die helle Dreizimmerwohnung mit ca. 104 m² verfügt über einen offenen Wohn und Essbereich, mit einer halboffenen Küche, sowohl als auch ein Kinder oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem großem Balkon lässt es sich wunderbar die Sonne genießen mit Blick zum Rossneckar.
Die Wohnung bietet einen optimalen Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Vinyl-Fußboden, Video- Gegensprechanlage, Schallschutz-Fenster und einem Aufzug.
Auch in dieser Wohnung wird die idyllische Lage zwischen dem Rossneckar und den Esslinger Weinberge deutlich.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die Wohnung bietet einen optimalen Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Vinyl-Fußboden, Video- Gegensprechanlage, Schallschutz-Fenster und einem Aufzug.
Auch in dieser Wohnung wird die idyllische Lage zwischen dem Rossneckar und den Esslinger Weinberge deutlich.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.380 €
-
Nebenkosten310 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)103,59 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Großer Balkon
- Deckenhöhen ca. 3,00 m
- Vinyl-Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
MIETBEDINGUNG
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezug: ab 01.12.2024
- Großer Balkon
- Deckenhöhen ca. 3,00 m
- Vinyl-Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
MIETBEDINGUNG
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezug: ab 01.12.2024
- Tageslichtbad
- Großer Balkon
- Deckenhöhen ca. 3,00 m
- Vinyl-Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
MIETBEDINGUNG
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezug: ab 01.12.2024
- Großer Balkon
- Deckenhöhen ca. 3,00 m
- Vinyl-Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
MIETBEDINGUNG
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezug: ab 01.12.2024
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das zur Vermietung stehende Objekt mit insgesamt 13 Einheiten befindet sich zwischen Rossneckar und Weinbergen in zentraler Lage der ehemaligen Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
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Das zur Vermietung stehende Objekt mit insgesamt 13 Einheiten befindet sich zwischen Rossneckar und Weinbergen in zentraler Lage der ehemaligen Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissance-Fassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt.
Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist dank der zentralen Lage gut zu erreichen.
Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissance-Fassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt.
Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist dank der zentralen Lage gut zu erreichen.
Das zur Vermietung stehende Objekt mit insgesamt 13 Einheiten befindet sich zwischen Rossneckar und Weinbergen in zentraler Lage der ehemaligen Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissance-Fassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt.
Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist dank der zentralen Lage gut zu erreichen.
Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissance-Fassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt.
Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist dank der zentralen Lage gut zu erreichen.
73728 Esslingen am Neckar · Bereich Esslingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Markus Lechler
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
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0711.769 656-10
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
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70184 Stuttgart
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0711 76965610
info@lechler-immobilien.de
