immobilie1-ID: 31481887 | Anbieter-ID: 3652
Aussichtsreiche Terrassenwohnung in ruhiger Lage citynaher Lage
755.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-/Westausrichtung einer Terrassen-Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszugänge, die den einzelnen Einheiten einen...
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Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-/Westausrichtung einer Terrassen-Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszugänge, die den einzelnen Einheiten einen „Haus-im-Haus“-Charakter verleihen. Aufgrund der Hanglage und Architektur des Objektes, ist der separate Eingang der Wohnung bequem erreichbar.
Von der großzügigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein traumhafter Weitblick. Hier liegt Ihnen Stuttgart zu Füßen: von Heslach, dem Stuttgarter Westen und der Innenstadt über die Uhlandshöhe bis zum Fernsehturm. Schauen Sie nach Norden, zeigen sich am Horizont die Löwensteiner Berge.
Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein komplett möbliertes Ankleidezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt), ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem gepflegten Eiche-Parkettboden belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf die herrliche Terrasse (ca. 39 m² Grundfläche). Hier genießen Sie an lauen Sommerabenden den atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.
Besonders praktisch ist der Raum direkt neben der Küche, dieser ist vielseitig nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum und ist aktuell als Büro eingerichtet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts, sodass Sie bedenkenlos verreisen können, denn Sie wissen Ihr Zuhause immer in besten Händen.
Von der großzügigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein traumhafter Weitblick. Hier liegt Ihnen Stuttgart zu Füßen: von Heslach, dem Stuttgarter Westen und der Innenstadt über die Uhlandshöhe bis zum Fernsehturm. Schauen Sie nach Norden, zeigen sich am Horizont die Löwensteiner Berge.
Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein komplett möbliertes Ankleidezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt), ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem gepflegten Eiche-Parkettboden belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf die herrliche Terrasse (ca. 39 m² Grundfläche). Hier genießen Sie an lauen Sommerabenden den atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.
Besonders praktisch ist der Raum direkt neben der Küche, dieser ist vielseitig nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum und ist aktuell als Büro eingerichtet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts, sodass Sie bedenkenlos verreisen können, denn Sie wissen Ihr Zuhause immer in besten Händen.
Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-/Westausrichtung einer Terrassen-Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszugänge, die den einzelnen Einheiten einen „Haus-im-Haus“-Charakter verleihen. Aufgrund der Hanglage und Architektur des Objektes, ist der separate Eingang der Wohnung bequem erreichbar.
Von der großzügigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein traumhafter Weitblick. Hier liegt Ihnen Stuttgart zu Füßen: von Heslach, dem Stuttgarter Westen und der Innenstadt über die Uhlandshöhe bis zum Fernsehturm. Schauen Sie nach Norden, zeigen sich am Horizont die Löwensteiner Berge.
Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein komplett möbliertes Ankleidezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt), ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem gepflegten Eiche-Parkettboden belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf die herrliche Terrasse (ca. 39 m² Grundfläche). Hier genießen Sie an lauen Sommerabenden den atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.
Besonders praktisch ist der Raum direkt neben der Küche, dieser ist vielseitig nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum und ist aktuell als Büro eingerichtet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts, sodass Sie bedenkenlos verreisen können, denn Sie wissen Ihr Zuhause immer in besten Händen.
Von der großzügigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein traumhafter Weitblick. Hier liegt Ihnen Stuttgart zu Füßen: von Heslach, dem Stuttgarter Westen und der Innenstadt über die Uhlandshöhe bis zum Fernsehturm. Schauen Sie nach Norden, zeigen sich am Horizont die Löwensteiner Berge.
Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein komplett möbliertes Ankleidezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt), ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Böden der Wohnräume sind mit einem gepflegten Eiche-Parkettboden belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf die herrliche Terrasse (ca. 39 m² Grundfläche). Hier genießen Sie an lauen Sommerabenden den atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.
Besonders praktisch ist der Raum direkt neben der Küche, dieser ist vielseitig nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum und ist aktuell als Büro eingerichtet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts, sodass Sie bedenkenlos verreisen können, denn Sie wissen Ihr Zuhause immer in besten Händen.
Kosten
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Kaufpreis755.000 €
-
Hausgeld pro Monat715 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis18.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aussichtsterrasse mit el. Markisen und einer Gesamtfläche von ca. 39 m²
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- 1... mehr lesen
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
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- Aussichtsterrasse mit el. Markisen und einer Gesamtfläche von ca. 39 m²
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk
- Alleinlage durch separaten Zugang
- Hausmeisterservice
- 2009: Renovierung der Wohnung (Wände u. Böden neu), Sanierung der Bäder
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk
- Alleinlage durch separaten Zugang
- Hausmeisterservice
- 2009: Renovierung der Wohnung (Wände u. Böden neu), Sanierung der Bäder
- Aussichtsterrasse mit el. Markisen und einer Gesamtfläche von ca. 39 m²
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk
- Alleinlage durch separaten Zugang
- Hausmeisterservice
- 2009: Renovierung der Wohnung (Wände u. Böden neu), Sanierung der Bäder
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Windfang mit Steinbodenfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk
- Alleinlage durch separaten Zugang
- Hausmeisterservice
- 2009: Renovierung der Wohnung (Wände u. Böden neu), Sanierung der Bäder
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Gebiet „auf dem Haigst“, das zum Stadtbezirk Stuttgart-Degerloch gehört, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart.
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor... mehr lesen
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor... mehr lesen
Das Gebiet „auf dem Haigst“, das zum Stadtbezirk Stuttgart-Degerloch gehört, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart.
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor allem den fantastischen Panoramablick über den Stuttgarter Kessel.
Mit der fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Stadtbahn fahren Sie in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, wo Ihnen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die traditionsreiche Stuttgarter Zahnradbahn hält unweit des Objekts. Mit der legendären „Zacke“ sind Sie in wenigen Minuten oben in Degerloch oder am Marienplatz unten im Stuttgarter Süden. Mit dem Auto sind die Autobahn (A8), die Landesmesse und der Flughafen in kürzester Zeit gut zu erreichen.
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor allem den fantastischen Panoramablick über den Stuttgarter Kessel.
Mit der fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Stadtbahn fahren Sie in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, wo Ihnen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die traditionsreiche Stuttgarter Zahnradbahn hält unweit des Objekts. Mit der legendären „Zacke“ sind Sie in wenigen Minuten oben in Degerloch oder am Marienplatz unten im Stuttgarter Süden. Mit dem Auto sind die Autobahn (A8), die Landesmesse und der Flughafen in kürzester Zeit gut zu erreichen.
Das Gebiet „auf dem Haigst“, das zum Stadtbezirk Stuttgart-Degerloch gehört, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart.
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor allem den fantastischen Panoramablick über den Stuttgarter Kessel.
Mit der fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Stadtbahn fahren Sie in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, wo Ihnen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die traditionsreiche Stuttgarter Zahnradbahn hält unweit des Objekts. Mit der legendären „Zacke“ sind Sie in wenigen Minuten oben in Degerloch oder am Marienplatz unten im Stuttgarter Süden. Mit dem Auto sind die Autobahn (A8), die Landesmesse und der Flughafen in kürzester Zeit gut zu erreichen.
In ruhiger Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm genießen Sie vor allem den fantastischen Panoramablick über den Stuttgarter Kessel.
Mit der fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Stadtbahn fahren Sie in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt, wo Ihnen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die traditionsreiche Stuttgarter Zahnradbahn hält unweit des Objekts. Mit der legendären „Zacke“ sind Sie in wenigen Minuten oben in Degerloch oder am Marienplatz unten im Stuttgarter Süden. Mit dem Auto sind die Autobahn (A8), die Landesmesse und der Flughafen in kürzester Zeit gut zu erreichen.
70597 Stuttgart / Degerloch · Degerloch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnold-Christopher Herzberger
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(173) 7924148
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
c.herzberger@lechler-immobilien.de
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Herr Arnold-Christopher Herzberger