immobilie1-ID: 31558045 | Anbieter-ID: 2931_1_1
Pure Eleganz - Wohnen auf höchster Ebene
3.989.700 €
Kaufpreis
237,06 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wir laden Sie herzlich zur Offenen Besichtigung am Sonntag, den 06. April 2025, von 11 - 12.30 Uhr in die Hauptmannsreute 47, 70192 Stuttgart ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, zu den einzelnen Einheiten und der Ausstattung.
Das Penthouse, mit... mehr lesen
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Wir laden Sie herzlich zur Offenen Besichtigung am Sonntag, den 06. April 2025, von 11 - 12.30 Uhr in die Hauptmannsreute 47, 70192 Stuttgart ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, zu den einzelnen Einheiten und der Ausstattung.
Das Penthouse, mit seiner beeindruckenden Größe und Art sowie der umlaufenden, großzügigen Dachterrasse, bietet atemberaubende Aussichten. Ein seltenes Unikat, das seinesgleichen sucht. Der Grundriss ist individualisierbar und ideal für fünf bis sechs Zimmer. Der grenzenlose Blick reicht über die Landeshauptstadt bis zum
Fernsehturm und dem Neckartal. Beginnen Sie den Tag auf dem südöstlichen Teil der großzügigen umlaufenden Dachterrasse. Ihren Abend können Sie dann mit dem Sonnenuntergang auf dem südwestlichen Teil der Terrasse ausklingen lassen.
Im Inneren dieses Unikats erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Raumhöhe von bis zu 2,70 m verleiht den Räumen eine besondere Offenheit und sorgt für ein luftiges Wohnambiente. Das Raumkonzept folgt Ihren Bedürfnissen: Ein separater Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein komfortables Ankleidezimmer, das eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad dazwischen unterstreichen die vielfältige Nutzbarkeit.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 237 m² und einer besonders großen Terrassenfläche von 86 m² bietet diese absolute Rarität großzügigen Raum für Ihren exklusiven Lebensstil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Eleganz.
Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.
Das Penthouse, mit seiner beeindruckenden Größe und Art sowie der umlaufenden, großzügigen Dachterrasse, bietet atemberaubende Aussichten. Ein seltenes Unikat, das seinesgleichen sucht. Der Grundriss ist individualisierbar und ideal für fünf bis sechs Zimmer. Der grenzenlose Blick reicht über die Landeshauptstadt bis zum
Fernsehturm und dem Neckartal. Beginnen Sie den Tag auf dem südöstlichen Teil der großzügigen umlaufenden Dachterrasse. Ihren Abend können Sie dann mit dem Sonnenuntergang auf dem südwestlichen Teil der Terrasse ausklingen lassen.
Im Inneren dieses Unikats erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Raumhöhe von bis zu 2,70 m verleiht den Räumen eine besondere Offenheit und sorgt für ein luftiges Wohnambiente. Das Raumkonzept folgt Ihren Bedürfnissen: Ein separater Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein komfortables Ankleidezimmer, das eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad dazwischen unterstreichen die vielfältige Nutzbarkeit.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 237 m² und einer besonders großen Terrassenfläche von 86 m² bietet diese absolute Rarität großzügigen Raum für Ihren exklusiven Lebensstil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Eleganz.
Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.
Kosten
-
Kaufpreis3.989.700 €
-
Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)237,06 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Ausstattung
Übersicht der Wohnung:
- 5 bis 6 Zimmer
- Staffelgeschoss
- Ca. 237 m² Wohnfläche
- Ca. 86 m² Dachterrasse
- 2 Bäder, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
-... mehr lesen
- 5 bis 6 Zimmer
- Staffelgeschoss
- Ca. 237 m² Wohnfläche
- Ca. 86 m² Dachterrasse
- 2 Bäder, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
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Übersicht der Wohnung:
- 5 bis 6 Zimmer
- Staffelgeschoss
- Ca. 237 m² Wohnfläche
- Ca. 86 m² Dachterrasse
- 2 Bäder, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Komfortable Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung
- Zentralheizungsanlage Geothermie (Erdwärme)
- Photovoltaik-Anlage auf extensiv begrüntem Flachdach
- Echtholz-Eiche-Dielenparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Wände mit Glasfaservlies
- Ausgewählte Sanitärfabrikate, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Masterbädern
- Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m
- Weiß lackierte Zimmertüren mit verdeckten Bändern (lichte Höhe ca. 2,20 m)
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Dachfenster mit integrierter Verschattung
- Großzügige raumhohe Verglasungen an den Balkonen und Terrassen
- Schwellenlose Austritte an den Hebeschiebeelementen
- Balkone mit massiven Brüstungen und eingespannten Ganzglasgeländern
- Downlights in den Balkon- und Terrassendecken
- Pflanztröge auf Balkonen und Terrassen
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Smart-Home-System
- Elektrische Schließanlage
und vieles mehr...
- 5 bis 6 Zimmer
- Staffelgeschoss
- Ca. 237 m² Wohnfläche
- Ca. 86 m² Dachterrasse
- 2 Bäder, separates WC
Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Komfortable Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung
- Zentralheizungsanlage Geothermie (Erdwärme)
- Photovoltaik-Anlage auf extensiv begrüntem Flachdach
- Echtholz-Eiche-Dielenparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Wände mit Glasfaservlies
- Ausgewählte Sanitärfabrikate, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Masterbädern
- Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m
- Weiß lackierte Zimmertüren mit verdeckten Bändern (lichte Höhe ca. 2,20 m)
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Dachfenster mit integrierter Verschattung
- Großzügige raumhohe Verglasungen an den Balkonen und Terrassen
- Schwellenlose Austritte an den Hebeschiebeelementen
- Balkone mit massiven Brüstungen und eingespannten Ganzglasgeländern
- Downlights in den Balkon- und Terrassendecken
- Pflanztröge auf Balkonen und Terrassen
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Smart-Home-System
- Elektrische Schließanlage
und vieles mehr...
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen...
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Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen Mehrparteienhäuser geprägt ist.
Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald.
Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.
Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald.
Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.
Stuttgart Stuttgart - Nord - HHL Deutschland (70192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
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70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
071176965610
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