immobilie1-ID: 31614407 | Anbieter-ID: 3669
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
1.040.000 €
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem... mehr lesen
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem... mehr lesen
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem renommierten Architekturbüro Ginter in Esslingen beeindruckt es durch seine harmonische Verbindung von Design und Wohnqualität.
Dank der exklusiven Hanglage sind die Garagen ebenerdig integriert, während sich die Wohnbereiche auf drei lichtdurchflutete Ebenen verteilen.
Der hübsch angelegte Vorgarten führt Sie hinauf zum Eingang des Gebäudes. Hier im Sockelgeschoss werden Sie von einem eleganten Entrée empfangen. Eine Etage darüber befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Rundbogenfenstern, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermitteln.
Ein herrlicher Wintergarten in direkter Verlängerung zum Wohnraum eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Esslinger Vororte und bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Dank seiner optimalen Westausrichtung ist dies ein idealer Ort, um das Farbspiel der verschiedenen Tageszeiten und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem renommierten Architekturbüro Ginter in Esslingen beeindruckt es durch seine harmonische Verbindung von Design und Wohnqualität.
Dank der exklusiven Hanglage sind die Garagen ebenerdig integriert, während sich die Wohnbereiche auf drei lichtdurchflutete Ebenen verteilen.
Der hübsch angelegte Vorgarten führt Sie hinauf zum Eingang des Gebäudes. Hier im Sockelgeschoss werden Sie von einem eleganten Entrée empfangen. Eine Etage darüber befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Rundbogenfenstern, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermitteln.
Ein herrlicher Wintergarten in direkter Verlängerung zum Wohnraum eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Esslinger Vororte und bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Dank seiner optimalen Westausrichtung ist dies ein idealer Ort, um das Farbspiel der verschiedenen Tageszeiten und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem renommierten Architekturbüro Ginter in Esslingen beeindruckt es durch seine harmonische Verbindung von Design und Wohnqualität.
Dank der exklusiven Hanglage sind die Garagen ebenerdig integriert, während sich die Wohnbereiche auf drei lichtdurchflutete Ebenen verteilen.
Der hübsch angelegte Vorgarten führt Sie hinauf zum Eingang des Gebäudes. Hier im Sockelgeschoss werden Sie von einem eleganten Entrée empfangen. Eine Etage darüber befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Rundbogenfenstern, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermitteln.
Ein herrlicher Wintergarten in direkter Verlängerung zum Wohnraum eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Esslinger Vororte und bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Dank seiner optimalen Westausrichtung ist dies ein idealer Ort, um das Farbspiel der verschiedenen Tageszeiten und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
In einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres architektonisches Juwel. Entworfen im Jahr 1990 von dem renommierten Architekturbüro Ginter in Esslingen beeindruckt es durch seine harmonische Verbindung von Design und Wohnqualität.
Dank der exklusiven Hanglage sind die Garagen ebenerdig integriert, während sich die Wohnbereiche auf drei lichtdurchflutete Ebenen verteilen.
Der hübsch angelegte Vorgarten führt Sie hinauf zum Eingang des Gebäudes. Hier im Sockelgeschoss werden Sie von einem eleganten Entrée empfangen. Eine Etage darüber befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Rundbogenfenstern, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermitteln.
Ein herrlicher Wintergarten in direkter Verlängerung zum Wohnraum eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Esslinger Vororte und bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Dank seiner optimalen Westausrichtung ist dies ein idealer Ort, um das Farbspiel der verschiedenen Tageszeiten und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Kosten
-
Kaufpreis1.040.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)291 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Besonders schöne Architektur mit hohen Räumen
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten... mehr lesen
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten... mehr lesen
- Besonders schöne Architektur mit hohen Räumen
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten (ideale Westausrichtung, beschattet)
- Zwei Terrassen
- Drei Balkone
- Hauswirtschaftsraum
- Möglichkeit für eine Einliegerwohnung im Sockelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett, Teppichböden, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Ölheizung (2022 Brenner ausgetauscht)
- Zwei große Garagenstellplätze
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten (ideale Westausrichtung, beschattet)
- Zwei Terrassen
- Drei Balkone
- Hauswirtschaftsraum
- Möglichkeit für eine Einliegerwohnung im Sockelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett, Teppichböden, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Ölheizung (2022 Brenner ausgetauscht)
- Zwei große Garagenstellplätze
- Besonders schöne Architektur mit hohen Räumen
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten (ideale Westausrichtung, beschattet)
- Zwei Terrassen
- Drei Balkone
- Hauswirtschaftsraum
- Möglichkeit für eine Einliegerwohnung im Sockelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett, Teppichböden, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Ölheizung (2022 Brenner ausgetauscht)
- Zwei große Garagenstellplätze
- Ruhige Lage in Anliegerstraße
- Einbauküche
- Galerie
- Zwei Badezimmer (eines mit Designerfliesen und Wäscheabwurf)
- Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten (ideale Westausrichtung, beschattet)
- Zwei Terrassen
- Drei Balkone
- Hauswirtschaftsraum
- Möglichkeit für eine Einliegerwohnung im Sockelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett, Teppichböden, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Ölheizung (2022 Brenner ausgetauscht)
- Zwei große Garagenstellplätze
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Wiflingshausen, einem charmanten Stadtteil in den Hügeln der ehemals Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
In Esslingen verschmelzen... mehr lesen
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Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Wiflingshausen, einem charmanten Stadtteil in den Hügeln der ehemals Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
In Esslingen verschmelzen Mittelalter und Moderne auf einzigartige Weise. Die verkehrsgünstige Schienenanbindung und die strategische Lage am Neckar, dessen Wasserkraft bis heute genutzt wird, haben die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Namhafte Firmen wie
Festo, INDEX-Werke, Eberspächer, Maschinenfabrik Esslingen und Daimler sind hier ansässig. Gleichzeitig ist Esslingen ein Zentrum für Bildung und Innovation: Die renommierte Hochschule bildet kreative Köpfe aus, und der „Esslinger Ingenieur“ genießt weltweit einen exzellenten Ruf.
Zudem ist Esslingen eine Stadt der Feste: Das große Bürgerfest, das kulinarische Zwiebelfest und der stimmungsvolle Mittelalter- und Weihnachtsmarkt machen das kulturelle Leben der Stadt besonders lebendig.
Hohen Freizeitwert bieten die direkt hinter dem Haus beginnenden Streuobstwiesen, die zum Spazieren gehen und Joggen einladen.
In Esslingen verschmelzen Mittelalter und Moderne auf einzigartige Weise. Die verkehrsgünstige Schienenanbindung und die strategische Lage am Neckar, dessen Wasserkraft bis heute genutzt wird, haben die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Namhafte Firmen wie
Festo, INDEX-Werke, Eberspächer, Maschinenfabrik Esslingen und Daimler sind hier ansässig. Gleichzeitig ist Esslingen ein Zentrum für Bildung und Innovation: Die renommierte Hochschule bildet kreative Köpfe aus, und der „Esslinger Ingenieur“ genießt weltweit einen exzellenten Ruf.
Zudem ist Esslingen eine Stadt der Feste: Das große Bürgerfest, das kulinarische Zwiebelfest und der stimmungsvolle Mittelalter- und Weihnachtsmarkt machen das kulturelle Leben der Stadt besonders lebendig.
Hohen Freizeitwert bieten die direkt hinter dem Haus beginnenden Streuobstwiesen, die zum Spazieren gehen und Joggen einladen.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Wiflingshausen, einem charmanten Stadtteil in den Hügeln der ehemals Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
In Esslingen verschmelzen Mittelalter und Moderne auf einzigartige Weise. Die verkehrsgünstige Schienenanbindung und die strategische Lage am Neckar, dessen Wasserkraft bis heute genutzt wird, haben die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Namhafte Firmen wie
Festo, INDEX-Werke, Eberspächer, Maschinenfabrik Esslingen und Daimler sind hier ansässig. Gleichzeitig ist Esslingen ein Zentrum für Bildung und Innovation: Die renommierte Hochschule bildet kreative Köpfe aus, und der „Esslinger Ingenieur“ genießt weltweit einen exzellenten Ruf.
Zudem ist Esslingen eine Stadt der Feste: Das große Bürgerfest, das kulinarische Zwiebelfest und der stimmungsvolle Mittelalter- und Weihnachtsmarkt machen das kulturelle Leben der Stadt besonders lebendig.
Hohen Freizeitwert bieten die direkt hinter dem Haus beginnenden Streuobstwiesen, die zum Spazieren gehen und Joggen einladen.
In Esslingen verschmelzen Mittelalter und Moderne auf einzigartige Weise. Die verkehrsgünstige Schienenanbindung und die strategische Lage am Neckar, dessen Wasserkraft bis heute genutzt wird, haben die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. Namhafte Firmen wie
Festo, INDEX-Werke, Eberspächer, Maschinenfabrik Esslingen und Daimler sind hier ansässig. Gleichzeitig ist Esslingen ein Zentrum für Bildung und Innovation: Die renommierte Hochschule bildet kreative Köpfe aus, und der „Esslinger Ingenieur“ genießt weltweit einen exzellenten Ruf.
Zudem ist Esslingen eine Stadt der Feste: Das große Bürgerfest, das kulinarische Zwiebelfest und der stimmungsvolle Mittelalter- und Weihnachtsmarkt machen das kulturelle Leben der Stadt besonders lebendig.
Hohen Freizeitwert bieten die direkt hinter dem Haus beginnenden Streuobstwiesen, die zum Spazieren gehen und Joggen einladen.
Esslingen am Neckar Bereich Esslingen Deutschland (73732)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnold-Christopher Herzberger
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(173) 7924148
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
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c.herzberger@lechler-immobilien.de
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