immobilie1-ID: 31164639 | Anbieter-ID: LU1302
Gepflegtes Reihenmittelhaus vor den Toren Darmstadts
449.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Roßdorf zu erwerben.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die... mehr lesen
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Roßdorf zu erwerben.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche und einer praktischen Theke ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen der Firma Jotul sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem attraktiv gestalteten Garten mit Wasserspiel und Sitzmöglichkeiten.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zudem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Diele und Zugang zu dem gedämmten Dachboden.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst ein großzügiges Gästezimmer mit einer hochwertigen Infrarotkabine, einem Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen charmanten Vorgarten und einer Garage.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche und einer praktischen Theke ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen der Firma Jotul sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem attraktiv gestalteten Garten mit Wasserspiel und Sitzmöglichkeiten.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zudem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Diele und Zugang zu dem gedämmten Dachboden.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst ein großzügiges Gästezimmer mit einer hochwertigen Infrarotkabine, einem Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen charmanten Vorgarten und einer Garage.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Roßdorf zu erwerben.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche und einer praktischen Theke ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen der Firma Jotul sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem attraktiv gestalteten Garten mit Wasserspiel und Sitzmöglichkeiten.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zudem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Diele und Zugang zu dem gedämmten Dachboden.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst ein großzügiges Gästezimmer mit einer hochwertigen Infrarotkabine, einem Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen charmanten Vorgarten und einer Garage.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche und einer praktischen Theke ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen der Firma Jotul sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem attraktiv gestalteten Garten mit Wasserspiel und Sitzmöglichkeiten.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zudem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Diele und Zugang zu dem gedämmten Dachboden.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst ein großzügiges Gästezimmer mit einer hochwertigen Infrarotkabine, einem Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen charmanten Vorgarten und einer Garage.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. wird zu gleichen Teilen von Verkäufer( 2,975%) und Käufer (2,975%) getragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)226 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab109 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- heller Marmorboden im Eingangsbereich & Küche
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage(... mehr lesen
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage(... mehr lesen
- heller Marmorboden im Eingangsbereich & Küche
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage( Fallschutz)
- Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank
- Infrarotwärmekabine
- neue Gastherme von Viessmann (2023)
- Wasseraufbereitung der Firma Reiser
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage( Fallschutz)
- Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank
- Infrarotwärmekabine
- neue Gastherme von Viessmann (2023)
- Wasseraufbereitung der Firma Reiser
- heller Marmorboden im Eingangsbereich & Küche
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage( Fallschutz)
- Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank
- Infrarotwärmekabine
- neue Gastherme von Viessmann (2023)
- Wasseraufbereitung der Firma Reiser
- offene Einbauküche
- dreifachverglastes Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Jotul Kaminofen
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer
- Mahagoni-Treppe zwischen EG & OG
- Glastreppentüranlage( Fallschutz)
- Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank
- Infrarotwärmekabine
- neue Gastherme von Viessmann (2023)
- Wasseraufbereitung der Firma Reiser
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage von Roßdorf vor den Toren Darmstadts. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in... mehr lesen
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in... mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage von Roßdorf vor den Toren Darmstadts. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in Darmstadt. Außerdem ist Roßdorf über drei Anschlussstellen an die B 26 angebunden (Anschluss in Darmstadt an die A 5 und A 67 sowie in Aschaffenburg an die A 3). Roßdorf ist Ausgangspunkt der B 38.
In Roßdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die vielfältige Gastronomie und das bunte Vereinsleben sowie das Roßdörfer Dorffest sind über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt.
Weitere Informationen über Roßdorf finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: https://rossdorf.de
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in Darmstadt. Außerdem ist Roßdorf über drei Anschlussstellen an die B 26 angebunden (Anschluss in Darmstadt an die A 5 und A 67 sowie in Aschaffenburg an die A 3). Roßdorf ist Ausgangspunkt der B 38.
In Roßdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die vielfältige Gastronomie und das bunte Vereinsleben sowie das Roßdörfer Dorffest sind über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt.
Weitere Informationen über Roßdorf finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: https://rossdorf.de
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage von Roßdorf vor den Toren Darmstadts. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in Darmstadt. Außerdem ist Roßdorf über drei Anschlussstellen an die B 26 angebunden (Anschluss in Darmstadt an die A 5 und A 67 sowie in Aschaffenburg an die A 3). Roßdorf ist Ausgangspunkt der B 38.
In Roßdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die vielfältige Gastronomie und das bunte Vereinsleben sowie das Roßdörfer Dorffest sind über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt.
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Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in Darmstadt. Außerdem ist Roßdorf über drei Anschlussstellen an die B 26 angebunden (Anschluss in Darmstadt an die A 5 und A 67 sowie in Aschaffenburg an die A 3). Roßdorf ist Ausgangspunkt der B 38.
In Roßdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die vielfältige Gastronomie und das bunte Vereinsleben sowie das Roßdörfer Dorffest sind über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt.
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64830 Roßdorf · Darmstadt-Dieburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Falls Sie weitere Informationen zu diesem RHM mit Garage in Roßdorf benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
www.legrum-Immobilien.de | 06162-9165311
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Ansprechpartner
Frau Melanie Legrum
Legrum Immobilien GmbH
Reinhard-Müller-Ring 12,
64853 Otzberg/Lengfeld
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Pommernstr. 2,
64853 Otzberg
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