immobilie1-ID: 31336743 | Anbieter-ID: 1415
Moderne Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage in Fürth-Dambach
598.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, das 2008 im attraktiven Stadtteil Dambach erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten... mehr lesen
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Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, das 2008 im attraktiven Stadtteil Dambach erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen eigenen Garten. Zudem führt es sowohl in das separate Büro als auch in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und eine Badewanne, während ein weiteres Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche das Angebot perfekt abrundet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche, das sich wie ein kleines, separates Apartment nutzen lässt. Ein dazugehöriges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ein außergewöhnliches Angebot, das mit seiner begehrten Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem eigenen Garten begeistert.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen eigenen Garten. Zudem führt es sowohl in das separate Büro als auch in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und eine Badewanne, während ein weiteres Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche das Angebot perfekt abrundet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche, das sich wie ein kleines, separates Apartment nutzen lässt. Ein dazugehöriges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ein außergewöhnliches Angebot, das mit seiner begehrten Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem eigenen Garten begeistert.
Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, das 2008 im attraktiven Stadtteil Dambach erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen eigenen Garten. Zudem führt es sowohl in das separate Büro als auch in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und eine Badewanne, während ein weiteres Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche das Angebot perfekt abrundet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche, das sich wie ein kleines, separates Apartment nutzen lässt. Ein dazugehöriges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ein außergewöhnliches Angebot, das mit seiner begehrten Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem eigenen Garten begeistert.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen eigenen Garten. Zudem führt es sowohl in das separate Büro als auch in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und eine Badewanne, während ein weiteres Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche das Angebot perfekt abrundet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche, das sich wie ein kleines, separates Apartment nutzen lässt. Ein dazugehöriges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ein außergewöhnliches Angebot, das mit seiner begehrten Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem eigenen Garten begeistert.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller... mehr lesen
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller... mehr lesen
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Neuwertiger, GEG-konformer Holzofen
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und...
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und Parks in der direkten Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und Parks in der direkten Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
90768 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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09561-8823
jg@leib.immo
