immobilie1-ID: 31404613 | Anbieter-ID: 1447
Vermietete Doppelhaushälfte im Coburger Stadtgebiet
265.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur...
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Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage.
Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage.
Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1982
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)280 m²
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis17.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Stadtbereich von Coburg. Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Stadtbereich von Coburg. Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
jg@leib.immo
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