immobilie1-ID: 31497967 | Anbieter-ID: 1470
Vermietete 4-Zi.-Wohnung in Top-Lage von Rödental – mit Balkon & Garage!
180.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Rödental und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Vom Flur... mehr lesen
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Rödental und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der eine zentrale Verbindung zu den weiteren Räumen bildet. Das angrenzende, separat gelegene Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.
Des Weiteren umfasst die Wohnung eine gut geschnittene Küche, ein Büro, ein Hobbyzimmer/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Eine eigene KFZ-Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der eine zentrale Verbindung zu den weiteren Räumen bildet. Das angrenzende, separat gelegene Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.
Des Weiteren umfasst die Wohnung eine gut geschnittene Küche, ein Büro, ein Hobbyzimmer/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Eine eigene KFZ-Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Rödental und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der eine zentrale Verbindung zu den weiteren Räumen bildet. Das angrenzende, separat gelegene Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.
Des Weiteren umfasst die Wohnung eine gut geschnittene Küche, ein Büro, ein Hobbyzimmer/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Eine eigene KFZ-Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der eine zentrale Verbindung zu den weiteren Räumen bildet. Das angrenzende, separat gelegene Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.
Des Weiteren umfasst die Wohnung eine gut geschnittene Küche, ein Büro, ein Hobbyzimmer/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Eine eigene KFZ-Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Überdachter Balkon
- Einzelgarage
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung (Baujahr 2020)
- Einzelgarage
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung (Baujahr 2020)
- Überdachter Balkon
- Einzelgarage
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung (Baujahr 2020)
- Einzelgarage
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Gaszentralheizung (Baujahr 2020)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rödental. Die zentrale Lage bietet einer gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. In...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rödental. Die zentrale Lage bietet einer gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Grünflächen aus.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rödental. Die zentrale Lage bietet einer gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Grünflächen aus.
Rödental Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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09561-8823
jg@leib.immo
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