immobilie1-ID: 31559883 | Anbieter-ID: 1548
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und idealer Raumaufteilung für Jung und Alt
1.480 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2008 im beliebten Stadtteil Dambach und bietet ca. 108 m² Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse und zum eigenen Garten.... mehr lesen
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Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2008 im beliebten Stadtteil Dambach und bietet ca. 108 m² Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse und zum eigenen Garten. Es bietet zudem Zugang zu einem Büro und einer modernen Küche. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Kinder sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum mit eigener Küche und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein attraktives Angebot in begehrter Lage mit viel Raum und eigenem Garten.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse und zum eigenen Garten. Es bietet zudem Zugang zu einem Büro und einer modernen Küche. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Kinder sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum mit eigener Küche und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein attraktives Angebot in begehrter Lage mit viel Raum und eigenem Garten.
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2008 im beliebten Stadtteil Dambach und bietet ca. 108 m² Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse und zum eigenen Garten. Es bietet zudem Zugang zu einem Büro und einer modernen Küche. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Kinder sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum mit eigener Küche und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein attraktives Angebot in begehrter Lage mit viel Raum und eigenem Garten.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse und zum eigenen Garten. Es bietet zudem Zugang zu einem Büro und einer modernen Küche. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Kinder sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gästebad mit Tageslichtfenster und begehbarer Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum mit eigener Küche und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein attraktives Angebot in begehrter Lage mit viel Raum und eigenem Garten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.440 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2008
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
-... mehr lesen
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
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- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Holzofen
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregulierung
- Zwei Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (EG und Keller)
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und...
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und Parks in der direkten Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, mit weitläufigen Grünflächen und Parks in der direkten Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und das Zentrum von Fürth sowie die Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Fürth Deutschland (90768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen...
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Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.
Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.
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Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.
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Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-882310
Leib Immobilien GmbH
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09561-8823
vertrieb@leib.immo
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