Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Ein Teil des Erdgeschosses wurde 2022 liebevoll saniert und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Ein Teil des Erdgeschosses wurde 2022 liebevoll saniert und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank sowie eine geräumige Küche mit Essbereich. Zudem stehen zwei weitere, unrenovierte Zimmer zur individuellen Gestaltung bereit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf zu einem Badezimmer umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, einen gepflegten Garten sowie einen praktischen Schuppen für zusätzlichen Stauraum.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Ein Teil des Erdgeschosses wurde 2022 liebevoll saniert und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank sowie eine geräumige Küche mit Essbereich. Zudem stehen zwei weitere, unrenovierte Zimmer zur individuellen Gestaltung bereit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf zu einem Badezimmer umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, einen gepflegten Garten sowie einen praktischen Schuppen für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
Kaufpreis
243.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
1910
Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Grundstücksfläche (ca.)
640 m²
Garage/Stellplatz
Garage, Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1920
Energiepass gültig bis
25.03.2035
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Das Erdgeschoss wurde 2022 hochwertig renoviert - Gemütliche Dachterrasse mit schönem Ausblick - Zwei praktische KFZ-Garagen - Pflegeleichter Garten mit Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien - Nützlicher Geräteschuppen für zusätzlichen...
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- Das Erdgeschoss wurde 2022 hochwertig renoviert - Gemütliche Dachterrasse mit schönem Ausblick - Zwei praktische KFZ-Garagen - Pflegeleichter Garten mit Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien - Nützlicher Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche im Obergeschoss
- Das Erdgeschoss wurde 2022 hochwertig renoviert - Gemütliche Dachterrasse mit schönem Ausblick - Zwei praktische KFZ-Garagen - Pflegeleichter Garten mit Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien - Nützlicher Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche im Obergeschoss
Gäste-WC
Dachboden
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Landkreises Coburg und bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit allen notwendigen Geschäften. Kindergärten, Schulen und ein nahegelegenes...
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Landkreises Coburg und bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit allen notwendigen Geschäften. Kindergärten, Schulen und ein nahegelegenes Freibad sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem befinden sich eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke in direkter Nähe. Die gute Anbindung an Coburg und Kronach ist ein weiterer Pluspunkt.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Landkreises Coburg und bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit allen notwendigen Geschäften. Kindergärten, Schulen und ein nahegelegenes Freibad sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem befinden sich eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke in direkter Nähe. Die gute Anbindung an Coburg und Kronach ist ein weiterer Pluspunkt.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R Michael Leib, Andreas von Imhoff
Zinkenwehr 3 96450 Coburg DEU Tel.: 09561-8823 E-Mail: info@leib-immobilien.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Stadt Coburg - Ordnungsamt / IHK für München und Oberbayern
HANDELSREGISTER-EINTRAG Coburg IHK
UST-ID-NUMMER DE191654425
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr