immobilie1-ID: 31310601 | Anbieter-ID: IT-ETW-4052
+++leerstehende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau+++
173.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Februar 2025 gekündigt ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus. Das unter Denkmalschutz stehende...
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Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Februar 2025 gekündigt ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus. Das unter Denkmalschutz stehende Gründerzeithaus wurde 1999 kernsaniert.
Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche ist mit Zugang zum Balkon.
Die zur Straße gelegenen Räume bieten einen freien Blick in die begrünte Parkanlage.
Das Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne.
Der Wohnung zugehörig ist eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche ist mit Zugang zum Balkon.
Die zur Straße gelegenen Räume bieten einen freien Blick in die begrünte Parkanlage.
Das Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne.
Der Wohnung zugehörig ist eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zum Februar 2025 gekündigt ist. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus. Das unter Denkmalschutz stehende Gründerzeithaus wurde 1999 kernsaniert.
Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche ist mit Zugang zum Balkon.
Die zur Straße gelegenen Räume bieten einen freien Blick in die begrünte Parkanlage.
Das Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne.
Der Wohnung zugehörig ist eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Alle Räume sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche ist mit Zugang zum Balkon.
Die zur Straße gelegenen Räume bieten einen freien Blick in die begrünte Parkanlage.
Das Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne.
Der Wohnung zugehörig ist eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Kosten
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Kaufpreis173.000 €
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Kaufpreis pro m²2.746,03 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision3,57 % (Inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
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Gesamtfläche (ca.)63 m²
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Grundstücksfläche (ca.)670 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen5
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- sanierter Altbau
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug im Haus
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug im Haus
- sanierter Altbau
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug im Haus
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Holzfenster, Isolierverglasung
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Lastenaufzug im Haus
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Connewitz, das südlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fockeberg ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Connewitz zeichnet... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Connewitz, das südlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fockeberg ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe zur Innensatdt und zum Leipziger Neuseenland aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.
Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe zur Innensatdt und zum Leipziger Neuseenland aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.
Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Connewitz, das südlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fockeberg ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe zur Innensatdt und zum Leipziger Neuseenland aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.
Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe zur Innensatdt und zum Leipziger Neuseenland aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht.
04277 Leipzig / Connewitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und... mehr lesen
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Ivonne Tews
LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55,
04105 Leipzig
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