immobilie1-ID: 30312025 | Anbieter-ID: 4533
4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Architektur in Marbach
599.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Auf einem Grundstück in ruhiger, grüner Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern entsteht in Marbach ein 5-Familienhaus mit großzügigen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen.
Die 4-Zimmer-Wohnung wird mit... mehr lesen
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Auf einem Grundstück in ruhiger, grüner Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern entsteht in Marbach ein 5-Familienhaus mit großzügigen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen.
Die 4-Zimmer-Wohnung wird mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden im Obergeschoss errichtet. Sie ist unterteilt in einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der überdachte Balkon geht zur Südseite und bietet daher viel Sonnenlicht.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss/Untergeschoss wird eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und großem Garten errichtet. Das Dachgeschoss teilen sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die jeweils über eine große Dachloggia zur Südseite viel Helligkeit und Sonne erhalten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume für die einzelnen Wohnungen, ein Technikraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Es werden 5 Garagenstellplätze mit davorliegenden PKW-Stellplätzen errichtet.
Wir stellen Ihnen die Besonderheiten dieses Neubauprojektes gerne in einem individuellen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die 4-Zimmer-Wohnung wird mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden im Obergeschoss errichtet. Sie ist unterteilt in einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der überdachte Balkon geht zur Südseite und bietet daher viel Sonnenlicht.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss/Untergeschoss wird eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und großem Garten errichtet. Das Dachgeschoss teilen sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die jeweils über eine große Dachloggia zur Südseite viel Helligkeit und Sonne erhalten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume für die einzelnen Wohnungen, ein Technikraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Es werden 5 Garagenstellplätze mit davorliegenden PKW-Stellplätzen errichtet.
Wir stellen Ihnen die Besonderheiten dieses Neubauprojektes gerne in einem individuellen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf einem Grundstück in ruhiger, grüner Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern entsteht in Marbach ein 5-Familienhaus mit großzügigen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen.
Die 4-Zimmer-Wohnung wird mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden im Obergeschoss errichtet. Sie ist unterteilt in einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der überdachte Balkon geht zur Südseite und bietet daher viel Sonnenlicht.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss/Untergeschoss wird eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und großem Garten errichtet. Das Dachgeschoss teilen sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die jeweils über eine große Dachloggia zur Südseite viel Helligkeit und Sonne erhalten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume für die einzelnen Wohnungen, ein Technikraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Es werden 5 Garagenstellplätze mit davorliegenden PKW-Stellplätzen errichtet.
Wir stellen Ihnen die Besonderheiten dieses Neubauprojektes gerne in einem individuellen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die 4-Zimmer-Wohnung wird mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden im Obergeschoss errichtet. Sie ist unterteilt in einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der überdachte Balkon geht zur Südseite und bietet daher viel Sonnenlicht.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich noch eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss/Untergeschoss wird eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und großem Garten errichtet. Das Dachgeschoss teilen sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die jeweils über eine große Dachloggia zur Südseite viel Helligkeit und Sonne erhalten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume für die einzelnen Wohnungen, ein Technikraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Es werden 5 Garagenstellplätze mit davorliegenden PKW-Stellplätzen errichtet.
Wir stellen Ihnen die Besonderheiten dieses Neubauprojektes gerne in einem individuellen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis29.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis05.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parkett in Wohn-/Essbereich
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenste... mehr lesen
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenste... mehr lesen
Parkett in Wohn-/Essbereich
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Türen in weiß
Heizung über Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Türen in weiß
Heizung über Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
Parkett in Wohn-/Essbereich
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Türen in weiß
Heizung über Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
Fliesen in Bad und WC
Moderner Design-Belag
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, gefliester bodenebener Dusche, WC und zwei Waschtischen
Separates WC mit WC und Handwaschbecken
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Türen in weiß
Heizung über Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wird in Marbach am Neckar errichtet. Marbach ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt. Mit dem Bus fahren Sie 6 Minuten zum Bahnhof...
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Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wird in Marbach am Neckar errichtet. Marbach ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt. Mit dem Bus fahren Sie 6 Minuten zum Bahnhof Marbach. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in 12 Minuten. Vom Bahnhof verkehren verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S4 (11 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Ludwigsburg, 27 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof).
Die Schillerstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte decken die verschiedensten medizinischen Fachgebiete ab. Ein vielfältiges Angebot finden Sie im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Sportvereine, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege und die verschiedensten kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, ebenso sind von Grundschule bis Gymnasium verschiedene Schularten am Ort. Das Marbacher Schulzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Schillerstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte decken die verschiedensten medizinischen Fachgebiete ab. Ein vielfältiges Angebot finden Sie im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Sportvereine, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege und die verschiedensten kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, ebenso sind von Grundschule bis Gymnasium verschiedene Schularten am Ort. Das Marbacher Schulzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wird in Marbach am Neckar errichtet. Marbach ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt. Mit dem Bus fahren Sie 6 Minuten zum Bahnhof Marbach. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in 12 Minuten. Vom Bahnhof verkehren verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S4 (11 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Ludwigsburg, 27 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof).
Die Schillerstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte decken die verschiedensten medizinischen Fachgebiete ab. Ein vielfältiges Angebot finden Sie im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Sportvereine, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege und die verschiedensten kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, ebenso sind von Grundschule bis Gymnasium verschiedene Schularten am Ort. Das Marbacher Schulzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Schillerstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte decken die verschiedensten medizinischen Fachgebiete ab. Ein vielfältiges Angebot finden Sie im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Sportvereine, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege und die verschiedensten kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, ebenso sind von Grundschule bis Gymnasium verschiedene Schularten am Ort. Das Marbacher Schulzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
71672 Marbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner
Herr Thomas Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
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07146 287990
info@leutenecker-immo.de
