immobilie1-ID: 31026191 | Anbieter-ID: 4645
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Natur vor der Tür
365.000 €
Kaufpreis
72,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses in Stuttgart-Zazenhausen. Das Haus wurde 2009 in massiver Bauweise zusammen mit einem Nachbarhaus errichtet. Die beiden Häuser (verwaltungstechnisch 20 Wohneinheiten) teilen sich eine...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses in Stuttgart-Zazenhausen. Das Haus wurde 2009 in massiver Bauweise zusammen mit einem Nachbarhaus errichtet. Die beiden Häuser (verwaltungstechnisch 20 Wohneinheiten) teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage und eine moderne Holz-Pelletheizung. Das Haus verfügt über einen ebenen Zugang und einen Aufzug. Dadurch bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen bis ins hohe Alter.
Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel, WC, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Badewanne.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch seine 2 Fenster zur Ostseite sowie einem feststehenden bodentiefen Glaselement und einer doppelflügeligen Balkontür zur Südseite lichtdurchflutet. Der Kochbereich ist an das Wohnzimmer angegliedert. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Abluft-Dunstabzugshaube und verschiedenen Schränken.
Ein Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Ein seitliches Sichtschutz-Rollo sorgt für Sonnenschutz vor starker Morgensonne.
Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Es gehört ein Stellplatz auf einem Vierfach-Liftparker in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel, WC, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Badewanne.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch seine 2 Fenster zur Ostseite sowie einem feststehenden bodentiefen Glaselement und einer doppelflügeligen Balkontür zur Südseite lichtdurchflutet. Der Kochbereich ist an das Wohnzimmer angegliedert. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Abluft-Dunstabzugshaube und verschiedenen Schränken.
Ein Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Ein seitliches Sichtschutz-Rollo sorgt für Sonnenschutz vor starker Morgensonne.
Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Es gehört ein Stellplatz auf einem Vierfach-Liftparker in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses in Stuttgart-Zazenhausen. Das Haus wurde 2009 in massiver Bauweise zusammen mit einem Nachbarhaus errichtet. Die beiden Häuser (verwaltungstechnisch 20 Wohneinheiten) teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage und eine moderne Holz-Pelletheizung. Das Haus verfügt über einen ebenen Zugang und einen Aufzug. Dadurch bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen bis ins hohe Alter.
Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel, WC, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Badewanne.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch seine 2 Fenster zur Ostseite sowie einem feststehenden bodentiefen Glaselement und einer doppelflügeligen Balkontür zur Südseite lichtdurchflutet. Der Kochbereich ist an das Wohnzimmer angegliedert. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Abluft-Dunstabzugshaube und verschiedenen Schränken.
Ein Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Ein seitliches Sichtschutz-Rollo sorgt für Sonnenschutz vor starker Morgensonne.
Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Es gehört ein Stellplatz auf einem Vierfach-Liftparker in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel, WC, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Badewanne.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch seine 2 Fenster zur Ostseite sowie einem feststehenden bodentiefen Glaselement und einer doppelflügeligen Balkontür zur Südseite lichtdurchflutet. Der Kochbereich ist an das Wohnzimmer angegliedert. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Abluft-Dunstabzugshaube und verschiedenen Schränken.
Ein Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Ein seitliches Sichtschutz-Rollo sorgt für Sonnenschutz vor starker Morgensonne.
Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Es gehört ein Stellplatz auf einem Vierfach-Liftparker in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)72,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten... mehr lesen
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten... mehr lesen
Bodenbeläge
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten aufgebracht
Wandbeläge
Badezimmer raumhoch gefliest (2009)
Kinderzimmer tapeziert (2017)
Die restlichen Räume wurden mit einem weißen Rauputz ausgestattet (2017)
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung, in weiß ausgeführt
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgeführt, im Bad und Küche sind diese mit Gurt, die restlichen Rollläden sind elektrisch
Partiell sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
Türen
Mehrfachverriegelnde Wohnungseingangstür
Türen innerhalb der Wohnung in weiß ausgeführt
Internet
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Nachträglich wurde im Abstellraum eine Verteilung der Netzwerkkabel installiert und mit Netzwerkkabeln versehen. Somit hat jedes Zimmer einen Netzwerkanschluss (Internetzugang)
Heizung
Das Mehrfamilienhaus wird mit seinem Nachbarhaus über eine moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat steuerbar ist
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten aufgebracht
Wandbeläge
Badezimmer raumhoch gefliest (2009)
Kinderzimmer tapeziert (2017)
Die restlichen Räume wurden mit einem weißen Rauputz ausgestattet (2017)
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung, in weiß ausgeführt
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgeführt, im Bad und Küche sind diese mit Gurt, die restlichen Rollläden sind elektrisch
Partiell sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
Türen
Mehrfachverriegelnde Wohnungseingangstür
Türen innerhalb der Wohnung in weiß ausgeführt
Internet
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Nachträglich wurde im Abstellraum eine Verteilung der Netzwerkkabel installiert und mit Netzwerkkabeln versehen. Somit hat jedes Zimmer einen Netzwerkanschluss (Internetzugang)
Heizung
Das Mehrfamilienhaus wird mit seinem Nachbarhaus über eine moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat steuerbar ist
Bodenbeläge
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten aufgebracht
Wandbeläge
Badezimmer raumhoch gefliest (2009)
Kinderzimmer tapeziert (2017)
Die restlichen Räume wurden mit einem weißen Rauputz ausgestattet (2017)
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung, in weiß ausgeführt
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgeführt, im Bad und Küche sind diese mit Gurt, die restlichen Rollläden sind elektrisch
Partiell sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
Türen
Mehrfachverriegelnde Wohnungseingangstür
Türen innerhalb der Wohnung in weiß ausgeführt
Internet
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Nachträglich wurde im Abstellraum eine Verteilung der Netzwerkkabel installiert und mit Netzwerkkabeln versehen. Somit hat jedes Zimmer einen Netzwerkanschluss (Internetzugang)
Heizung
Das Mehrfamilienhaus wird mit seinem Nachbarhaus über eine moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat steuerbar ist
Flur, Abstellraum und Küche mit Granit belegt
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Eiche Schiffsbodenparkett belegt (2017 erneuert)
Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Balkon mit Balkonplatten belegt, darüber wurden robuste WPC-Platten aufgebracht
Wandbeläge
Badezimmer raumhoch gefliest (2009)
Kinderzimmer tapeziert (2017)
Die restlichen Räume wurden mit einem weißen Rauputz ausgestattet (2017)
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung, in weiß ausgeführt
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgeführt, im Bad und Küche sind diese mit Gurt, die restlichen Rollläden sind elektrisch
Partiell sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
Türen
Mehrfachverriegelnde Wohnungseingangstür
Türen innerhalb der Wohnung in weiß ausgeführt
Internet
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Nachträglich wurde im Abstellraum eine Verteilung der Netzwerkkabel installiert und mit Netzwerkkabeln versehen. Somit hat jedes Zimmer einen Netzwerkanschluss (Internetzugang)
Heizung
Das Mehrfamilienhaus wird mit seinem Nachbarhaus über eine moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Die Beheizung innerhalb der Wohnung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat steuerbar ist
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart Zazenhausen. Zazenhausen ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen. Hier finden sich verschiedene vielfältige Spielplätze und Sportplätze in der Nähe. Wenige Gehminuten...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart Zazenhausen. Zazenhausen ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen. Hier finden sich verschiedene vielfältige Spielplätze und Sportplätze in der Nähe. Wenige Gehminuten entfernt lädt das Landschaftschutzgebiet Unteres Feuerbachtal zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Zuffenhausen, Rot und Freiberg. Zur U-Bahnhaltestelle in Zuffenhausen gelangen Sie mit dem Bus in 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Zuffenhausen und Rot.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart Zazenhausen. Zazenhausen ist ein Stadtteil im Norden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen. Hier finden sich verschiedene vielfältige Spielplätze und Sportplätze in der Nähe. Wenige Gehminuten entfernt lädt das Landschaftschutzgebiet Unteres Feuerbachtal zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Zuffenhausen, Rot und Freiberg. Zur U-Bahnhaltestelle in Zuffenhausen gelangen Sie mit dem Bus in 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Zuffenhausen und Rot.
70437 Stuttgart · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ansprechpartner
Herr Fabian Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+ 49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
07146 287990
info@leutenecker-immo.de
