immobilie1-ID: 30109573 | Anbieter-ID: LG-444
+++Kapitalanlage - helle vermietete Wohnung in Erkrath+++
140.000 €
Kaufpreis
41,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt...
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Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt zurzeit mtl. € 400,- zzgl. NK € 237,-. Der TG-Stellplatz ist fremdvermietet für mtl. € 50,-.
Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.
Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.
Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.
Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt zurzeit mtl. € 400,- zzgl. NK € 237,-. Der TG-Stellplatz ist fremdvermietet für mtl. € 50,-.
Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.
Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.
Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.
Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat341 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)41,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,64 m²
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BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Einbaukueche
-Laminat, hell
-Wannenbad, weiß gefliest und mit weißen Objekten versehen
-Holzfenster, isolierverglast
-Rollläden
-Abstellschrank in der Diele
-div. Gemeinschaftsraeume
-Keller
-Laminat, hell
-Wannenbad, weiß gefliest und mit weißen Objekten versehen
-Holzfenster, isolierverglast
-Rollläden
-Abstellschrank in der Diele
-div. Gemeinschaftsraeume
-Keller
-Einbaukueche
-Laminat, hell
-Wannenbad, weiß gefliest und mit weißen Objekten versehen
-Holzfenster, isolierverglast
-Rollläden
-Abstellschrank in der Diele
-div. Gemeinschaftsraeume
-Keller
-Laminat, hell
-Wannenbad, weiß gefliest und mit weißen Objekten versehen
-Holzfenster, isolierverglast
-Rollläden
-Abstellschrank in der Diele
-div. Gemeinschaftsraeume
-Keller
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
Lage
In unmittelbarer Naehe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Alle Einkaufsmoeglichkeiten sind fußlaeufig erreichbar ebenso die Apothek und Arztpraxen. Erkrath-Hochdahl liegt verkehrsmaeßig guenstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der...
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In unmittelbarer Naehe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Alle Einkaufsmoeglichkeiten sind fußlaeufig erreichbar ebenso die Apothek und Arztpraxen. Erkrath-Hochdahl liegt verkehrsmaeßig guenstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der Autobahnen Koeln/Oberhausen und Wuppertal/Aachen sowie die Linienbusse in die umliegenden Orte.Ein hoher Freizeitwert durch das nahe gelegene Neandertal und dem Hildener Stadtwald zeichnet das Objekt aus
In unmittelbarer Naehe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Alle Einkaufsmoeglichkeiten sind fußlaeufig erreichbar ebenso die Apothek und Arztpraxen. Erkrath-Hochdahl liegt verkehrsmaeßig guenstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der Autobahnen Koeln/Oberhausen und Wuppertal/Aachen sowie die Linienbusse in die umliegenden Orte.Ein hoher Freizeitwert durch das nahe gelegene Neandertal und dem Hildener Stadtwald zeichnet das Objekt aus
Trillser Graben 54 · 40699 Erkrath / Hochdahl · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Besichtigung nach Vereinbarung
Ansprechpartner
Frau Lieselotte Golasch
LG Immobilien
Pappelweg 11,
41470 Neuss
41470 Neuss
Pappelweg 11,
41470 Neuss
41470 Neuss
+49 2137 788593
LG Immobilien
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41470 Neuss
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+49 2137 788593
info@immobilien-golasch.de
