WICHTIG: Diese Immobilie ist nicht für "Hochgewachsene" geeignet! Im OG teilweise Raumhöhen ab 1,77m.
Der sichere Weg ins eigene Heim mit einer soliden Bestandsimmobilie, gelegen in der Gemeinde Drei Gleichen, zwischen Erfurt und Gotha, schon...
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WICHTIG: Diese Immobilie ist nicht für "Hochgewachsene" geeignet! Im OG teilweise Raumhöhen ab 1,77m.
Der sichere Weg ins eigene Heim mit einer soliden Bestandsimmobilie, gelegen in der Gemeinde Drei Gleichen, zwischen Erfurt und Gotha, schon umfangreich modernisiert und kurzfristig nach Kaufpreiszahlung beziehbar!
Dieses Liebhaberstück zum Leben sucht neue Bewohner! Hier wird innen und aussen
-sehr viel Platz,
-interessante Individualität,
-bereits erfolgte Modernisierung,
-aber noch genug "Restarbeit" und Potential geboten.
Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 1080m² befahrbaren Grundstück befindet sich das etwa Ende des 18. Jahrhunderts errichtete, unter Denkmalschutz (Straßenbildprägender Charakter, siehe Anlage zum Expose') stehende Wohnhaus mit großer Toreinfahrt und Teil-/Gewölbekeller mit geringer Höhe, der helle, große Innenhof, ein westlich am Wohnhaus befindlicher Anbau (Lagerräume oder Ausbaupotential!), eine bereits teilmodernisierte Hobby-Schrauberscheune und der daran anschließende Obst- und Erholungsgarten. Hinter dem Garten beginnen die Felder...
Das vom Innenhof zu betretende Wohnhaus mit über 130m² Fläche bietet bereits eine Vielzahl an Modernisierungen:
- Dachdeckung,
- Hausanschlüsse und komplette Elektroinstallation,
- neue Holzfenster mit Iso-Verglasung,
- Treppe und Türen,
- ein modernes Duschbad mit Fenster und
- eine Beheizung (Kombination aus Ofenheizung mit Umluftnutzung und modernen Elektroheizkörpern). Eine Photovoltaikanlage ist noch nicht vorhanden, würde das Ganze aber zeitgemäß und effektiv abrunden...
Im Obergeschoß ist derzeit eine komplette (Behelfs-)Küche vorhanden, so dass einem zeitnahen Einzug nichts entgegen stehen würde. Die ehemalige Küche ist noch nicht fertiggestellt, hier besteht aktuell noch Potential / Rohbauzustand für Kreative.
Im Anbau des Wohnhauses ist Vieles möglich: Erweiterungspotential zum Wohnen (Generationenwohnen oder Gäste), Arbeiten/Homeoffice, als Lager oder Hobbyraum.
Südlich an den Innenhof schließt sich, in der ehemaligen Scheune, die "Hobby-Schrauberhalle" inklusive einer !! NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTENEN !! Zippo- Scherenhebebühne (mit Achsaushub und Achsspieltester) für Fahrzeuge bis 3,5Tonnen an. Hier besteht weiterhin gut nutzbare Lagerfläche, in einem separaten Raum bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
An der Südseite der ehemaligen Scheune schließt sich der Garten mit Obstbaumbestand und viel Platz für Erholung, Spiel und Geselligkeit an.
Im Innenhof und im Garten sind je ein Brunnen vorhanden und sichern die Gartenbewässerung.
WICHTIG: Diese Immobilie ist nicht für "Hochgewachsene" geeignet! Im OG teilweise Raumhöhen ab 1,77m.
Der sichere Weg ins eigene Heim mit einer soliden Bestandsimmobilie, gelegen in der Gemeinde Drei Gleichen, zwischen Erfurt und Gotha, schon umfangreich modernisiert und kurzfristig nach Kaufpreiszahlung beziehbar!
Dieses Liebhaberstück zum Leben sucht neue Bewohner! Hier wird innen und aussen
-sehr viel Platz,
-interessante Individualität,
-bereits erfolgte Modernisierung,
-aber noch genug "Restarbeit" und Potential geboten.
Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 1080m² befahrbaren Grundstück befindet sich das etwa Ende des 18. Jahrhunderts errichtete, unter Denkmalschutz (Straßenbildprägender Charakter, siehe Anlage zum Expose') stehende Wohnhaus mit großer Toreinfahrt und Teil-/Gewölbekeller mit geringer Höhe, der helle, große Innenhof, ein westlich am Wohnhaus befindlicher Anbau (Lagerräume oder Ausbaupotential!), eine bereits teilmodernisierte Hobby-Schrauberscheune und der daran anschließende Obst- und Erholungsgarten. Hinter dem Garten beginnen die Felder...
Das vom Innenhof zu betretende Wohnhaus mit über 130m² Fläche bietet bereits eine Vielzahl an Modernisierungen:
- Dachdeckung,
- Hausanschlüsse und komplette Elektroinstallation,
- neue Holzfenster mit Iso-Verglasung,
- Treppe und Türen,
- ein modernes Duschbad mit Fenster und
- eine Beheizung (Kombination aus Ofenheizung mit Umluftnutzung und modernen Elektroheizkörpern). Eine Photovoltaikanlage ist noch nicht vorhanden, würde das Ganze aber zeitgemäß und effektiv abrunden...
Im Obergeschoß ist derzeit eine komplette (Behelfs-)Küche vorhanden, so dass einem zeitnahen Einzug nichts entgegen stehen würde. Die ehemalige Küche ist noch nicht fertiggestellt, hier besteht aktuell noch Potential / Rohbauzustand für Kreative.
Im Anbau des Wohnhauses ist Vieles möglich: Erweiterungspotential zum Wohnen (Generationenwohnen oder Gäste), Arbeiten/Homeoffice, als Lager oder Hobbyraum.
Südlich an den Innenhof schließt sich, in der ehemaligen Scheune, die "Hobby-Schrauberhalle" inklusive einer !! NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTENEN !! Zippo- Scherenhebebühne (mit Achsaushub und Achsspieltester) für Fahrzeuge bis 3,5Tonnen an. Hier besteht weiterhin gut nutzbare Lagerfläche, in einem separaten Raum bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
An der Südseite der ehemaligen Scheune schließt sich der Garten mit Obstbaumbestand und viel Platz für Erholung, Spiel und Geselligkeit an.
Im Innenhof und im Garten sind je ein Brunnen vorhanden und sichern die Gartenbewässerung.