immobilie1-ID: 30903861 | Anbieter-ID: B42100HK24B2
MEHRGENERATIONENHAUS MIT STALLUNGEN UND PV - VIELSEITIG NUTZBAR - IM AUSSENBEREICH OHNE NACHBARN
590.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
42.100 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Der ehemalige Hof befindet sich in Büren (kein Ortsteil).
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch... mehr lesen
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch... mehr lesen
Der ehemalige Hof befindet sich in Büren (kein Ortsteil).
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch neu vermessen) verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m².
Eine neue Heizungsanlage wurde Ende 2023 verbaut.
Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren. Ein Fenster ist noch einfach-verglast, alle weiteren sind Kunststoff zweifach-verglast von 1979/1980/2000/2009/2013/2015/2017/2020, die meisten wurden aber ab 2009 erneuert.
Das Dach (Anbau Stall) wurde 2011 und das Scheunendach 2018 neu eingedeckt.
Derzeit wird oder wurde bereits der Stromanschluss inkl. Stromkasten und die Schaltanlage der Klärgrube erneuert. Ebenfalls erhält der Brunnen eine neue Tiefe von 50 m.
Ein Glasfaseranschluss ist seit Ende 2023 in Betrieb.
Die PV-Anlage ist von 2009 mit einer 32,940 kW-Leistung und einem jährlichen Stromertrag von ca. 30.023 kWh / 15.299,37 € inkl. MwSt. (Stand 2023).
__________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 118 m² ***
*** Wohnzimmer mit Kaminofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Vorrat
*** Schlafzimmer
*** WC
*** Duschbad
*** Heizungsraum (zählt nicht zur Wohnfläche)
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 149 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Flur mit Kaminofen
*** Küche
*** 2 Büros
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne
*** Abstellraum
*** Balkon
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** PV-Anlage
*** Pferdestall (3 Boxen)
*** ehemaliger Stall
*** Scheune
*** Doppelgarage
*** großes Carport
*** großer Garten
*** eigene Wasserversorgung
*** Klärgrube
- 1977 Jauchegrube für die Stallungen
- 1969 Wohnhauserweiterung (Tenne, vorderer Teil des Hauses)
- 1969 Bau Klärgrube, Einbau erste Ölheizung
- 1966 Bau Doppelgarage
- 1960 Stallerweiterung
- 1948 Bau der Scheune
- 1908 Anbau Stall und Veränderung des Wohnhauses
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch neu vermessen) verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m².
Eine neue Heizungsanlage wurde Ende 2023 verbaut.
Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren. Ein Fenster ist noch einfach-verglast, alle weiteren sind Kunststoff zweifach-verglast von 1979/1980/2000/2009/2013/2015/2017/2020, die meisten wurden aber ab 2009 erneuert.
Das Dach (Anbau Stall) wurde 2011 und das Scheunendach 2018 neu eingedeckt.
Derzeit wird oder wurde bereits der Stromanschluss inkl. Stromkasten und die Schaltanlage der Klärgrube erneuert. Ebenfalls erhält der Brunnen eine neue Tiefe von 50 m.
Ein Glasfaseranschluss ist seit Ende 2023 in Betrieb.
Die PV-Anlage ist von 2009 mit einer 32,940 kW-Leistung und einem jährlichen Stromertrag von ca. 30.023 kWh / 15.299,37 € inkl. MwSt. (Stand 2023).
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*** Erdgeschoss ca. 118 m² ***
*** Wohnzimmer mit Kaminofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Vorrat
*** Schlafzimmer
*** WC
*** Duschbad
*** Heizungsraum (zählt nicht zur Wohnfläche)
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*** Obergeschoss ca. 149 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Flur mit Kaminofen
*** Küche
*** 2 Büros
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne
*** Abstellraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** PV-Anlage
*** Pferdestall (3 Boxen)
*** ehemaliger Stall
*** Scheune
*** Doppelgarage
*** großes Carport
*** großer Garten
*** eigene Wasserversorgung
*** Klärgrube
- 1977 Jauchegrube für die Stallungen
- 1969 Wohnhauserweiterung (Tenne, vorderer Teil des Hauses)
- 1969 Bau Klärgrube, Einbau erste Ölheizung
- 1966 Bau Doppelgarage
- 1960 Stallerweiterung
- 1948 Bau der Scheune
- 1908 Anbau Stall und Veränderung des Wohnhauses
Der ehemalige Hof befindet sich in Büren (kein Ortsteil).
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch neu vermessen) verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m².
Eine neue Heizungsanlage wurde Ende 2023 verbaut.
Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren. Ein Fenster ist noch einfach-verglast, alle weiteren sind Kunststoff zweifach-verglast von 1979/1980/2000/2009/2013/2015/2017/2020, die meisten wurden aber ab 2009 erneuert.
Das Dach (Anbau Stall) wurde 2011 und das Scheunendach 2018 neu eingedeckt.
Derzeit wird oder wurde bereits der Stromanschluss inkl. Stromkasten und die Schaltanlage der Klärgrube erneuert. Ebenfalls erhält der Brunnen eine neue Tiefe von 50 m.
Ein Glasfaseranschluss ist seit Ende 2023 in Betrieb.
Die PV-Anlage ist von 2009 mit einer 32,940 kW-Leistung und einem jährlichen Stromertrag von ca. 30.023 kWh / 15.299,37 € inkl. MwSt. (Stand 2023).
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*** Erdgeschoss ca. 118 m² ***
*** Wohnzimmer mit Kaminofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Vorrat
*** Schlafzimmer
*** WC
*** Duschbad
*** Heizungsraum (zählt nicht zur Wohnfläche)
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*** Obergeschoss ca. 149 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Flur mit Kaminofen
*** Küche
*** 2 Büros
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne
*** Abstellraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** PV-Anlage
*** Pferdestall (3 Boxen)
*** ehemaliger Stall
*** Scheune
*** Doppelgarage
*** großes Carport
*** großer Garten
*** eigene Wasserversorgung
*** Klärgrube
- 1977 Jauchegrube für die Stallungen
- 1969 Wohnhauserweiterung (Tenne, vorderer Teil des Hauses)
- 1969 Bau Klärgrube, Einbau erste Ölheizung
- 1966 Bau Doppelgarage
- 1960 Stallerweiterung
- 1948 Bau der Scheune
- 1908 Anbau Stall und Veränderung des Wohnhauses
Wohnen im Außenbereich ohne Nachbarn. Das großzügige Wohnhaus bietet auch die Möglichkeit für mehrere Generationen. Der Hof wird mit einer Grundstücksfläche von ca. 42.100 m² (wird derzeit noch neu vermessen) verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m².
Eine neue Heizungsanlage wurde Ende 2023 verbaut.
Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren. Ein Fenster ist noch einfach-verglast, alle weiteren sind Kunststoff zweifach-verglast von 1979/1980/2000/2009/2013/2015/2017/2020, die meisten wurden aber ab 2009 erneuert.
Das Dach (Anbau Stall) wurde 2011 und das Scheunendach 2018 neu eingedeckt.
Derzeit wird oder wurde bereits der Stromanschluss inkl. Stromkasten und die Schaltanlage der Klärgrube erneuert. Ebenfalls erhält der Brunnen eine neue Tiefe von 50 m.
Ein Glasfaseranschluss ist seit Ende 2023 in Betrieb.
Die PV-Anlage ist von 2009 mit einer 32,940 kW-Leistung und einem jährlichen Stromertrag von ca. 30.023 kWh / 15.299,37 € inkl. MwSt. (Stand 2023).
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*** Erdgeschoss ca. 118 m² ***
*** Wohnzimmer mit Kaminofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Vorrat
*** Schlafzimmer
*** WC
*** Duschbad
*** Heizungsraum (zählt nicht zur Wohnfläche)
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*** Obergeschoss ca. 149 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Flur mit Kaminofen
*** Küche
*** 2 Büros
*** 3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne
*** Abstellraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** PV-Anlage
*** Pferdestall (3 Boxen)
*** ehemaliger Stall
*** Scheune
*** Doppelgarage
*** großes Carport
*** großer Garten
*** eigene Wasserversorgung
*** Klärgrube
- 1977 Jauchegrube für die Stallungen
- 1969 Wohnhauserweiterung (Tenne, vorderer Teil des Hauses)
- 1969 Bau Klärgrube, Einbau erste Ölheizung
- 1966 Bau Doppelgarage
- 1960 Stallerweiterung
- 1948 Bau der Scheune
- 1908 Anbau Stall und Veränderung des Wohnhauses
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)42.100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz10
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
_____________________________________________________
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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33142 Büren · Büren Kernstadt · Deutschland
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Sonstiges
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
- Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
- Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
- Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 590.000 Euro (PV-Anlage ggf. zzgl. MwSt.) veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
- Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 590.000 Euro (PV-Anlage ggf. zzgl. MwSt.) veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
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Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
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Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
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- Energiewert/Endenergiebedarf: 282,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1880
- Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
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Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
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02951 9383540
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bueker@lilian-bueker.de
