immobilie1-ID: 31183003 | Anbieter-ID: 2513
Ohne Käuferprovision: 3-, 4- oder 5-Zimmerwohnung! Hier entscheiden Sie
477.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer schönen 3,5-Zimmerwohnung in Kornwestheim?
Dann könnte Ihre Suche vielleicht schon bald beendet sein!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch einen... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer schönen 3,5-Zimmerwohnung in Kornwestheim?
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch einen großzügigen Balkon, der perfekte Wohlfühlmomente an der frischen Luft verspricht, sondern auch durch eine Einzelgarage, die Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz bietet.
Das sanierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und verleiht der Wohnung einen modernen Touch.
Ein besonderes Highlight: Mit wenig Aufwand lässt sich ein weiteres Zimmer abtrennen, sodass Sie eine flexible 4,5-Zimmerwohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. (siehe Grundriss Variante)
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich verzaubern!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus wird aktuell selbst verwaltet, d.h. Reparaturen werden nach Absprache durchgeführt. Protokolle oder Abrechnungen sind nicht vorhanden.
Das Hausgeld beträgt daher aktuell € 0,-/ Monat. Es finden bislang keine Eigentümerversammlungen statt.
Rücklagen werden von jedem Eigentümer selbst gebildet.
Die Heizkosten werden direkt von den Mietern abgerechnet (Heizöl).
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Ein besonderes Highlight: Mit wenig Aufwand lässt sich ein weiteres Zimmer abtrennen, sodass Sie eine flexible 4,5-Zimmerwohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. (siehe Grundriss Variante)
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Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus wird aktuell selbst verwaltet, d.h. Reparaturen werden nach Absprache durchgeführt. Protokolle oder Abrechnungen sind nicht vorhanden.
Das Hausgeld beträgt daher aktuell € 0,-/ Monat. Es finden bislang keine Eigentümerversammlungen statt.
Rücklagen werden von jedem Eigentümer selbst gebildet.
Die Heizkosten werden direkt von den Mietern abgerechnet (Heizöl).
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Das sanierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und verleiht der Wohnung einen modernen Touch.
Ein besonderes Highlight: Mit wenig Aufwand lässt sich ein weiteres Zimmer abtrennen, sodass Sie eine flexible 4,5-Zimmerwohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. (siehe Grundriss Variante)
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Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus wird aktuell selbst verwaltet, d.h. Reparaturen werden nach Absprache durchgeführt. Protokolle oder Abrechnungen sind nicht vorhanden.
Das Hausgeld beträgt daher aktuell € 0,-/ Monat. Es finden bislang keine Eigentümerversammlungen statt.
Rücklagen werden von jedem Eigentümer selbst gebildet.
Die Heizkosten werden direkt von den Mietern abgerechnet (Heizöl).
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Das sanierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und verleiht der Wohnung einen modernen Touch.
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Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich verzaubern!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus wird aktuell selbst verwaltet, d.h. Reparaturen werden nach Absprache durchgeführt. Protokolle oder Abrechnungen sind nicht vorhanden.
Das Hausgeld beträgt daher aktuell € 0,-/ Monat. Es finden bislang keine Eigentümerversammlungen statt.
Rücklagen werden von jedem Eigentümer selbst gebildet.
Die Heizkosten werden direkt von den Mietern abgerechnet (Heizöl).
Kosten
-
Kaufpreis477.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis28.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keine Hausverwaltung vorhanden!
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes... mehr lesen
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes... mehr lesen
Keine Hausverwaltung vorhanden!
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken [2017]
- Separates Tageslicht-WC [2017]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2006] / Panoramafenster im WZ Holz
- Einzelgarage direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Großer Kellerraum in UG
- Waschküche im UG
- Kabel-/Glasfaseranschluss vorhanden
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken [2017]
- Separates Tageslicht-WC [2017]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2006] / Panoramafenster im WZ Holz
- Einzelgarage direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Großer Kellerraum in UG
- Waschküche im UG
- Kabel-/Glasfaseranschluss vorhanden
Keine Hausverwaltung vorhanden!
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken [2017]
- Separates Tageslicht-WC [2017]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2006] / Panoramafenster im WZ Holz
- Einzelgarage direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Großer Kellerraum in UG
- Waschküche im UG
- Kabel-/Glasfaseranschluss vorhanden
Hausgeld € 0,-/ Monat
Keine Rücklagenbildung
- Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken [2017]
- Separates Tageslicht-WC [2017]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2006] / Panoramafenster im WZ Holz
- Einzelgarage direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Großer Kellerraum in UG
- Waschküche im UG
- Kabel-/Glasfaseranschluss vorhanden
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden Kornwestheims, nur wenige Minuten entfernt vom Stadtpark Kornwestheims, der zu Spaziergängen einlädt. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind entweder zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten...
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Die Wohnung befindet sich im Süden Kornwestheims, nur wenige Minuten entfernt vom Stadtpark Kornwestheims, der zu Spaziergängen einlädt. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind entweder zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, aber natürlich auch per Bus, erreichen. Hier befinden sich auch div. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte. Ein REWE-Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, aber natürlich auch per Bus, erreichen. Hier befinden sich auch div. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte. Ein REWE-Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Die Wohnung befindet sich im Süden Kornwestheims, nur wenige Minuten entfernt vom Stadtpark Kornwestheims, der zu Spaziergängen einlädt. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind entweder zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, aber natürlich auch per Bus, erreichen. Hier befinden sich auch div. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte. Ein REWE-Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
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Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, aber natürlich auch per Bus, erreichen. Hier befinden sich auch div. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte. Ein REWE-Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
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70806 Kornwestheim · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Simon Fuchs-Carrington
Lillich Immobilien
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Güterbahnhofstraße 26,
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