immobilie1-ID: 31484175 | Anbieter-ID: 2601
Charmantes Wohnen am Puls der Zeit – 2-Zimmer im beliebten Stuttgarter-Westen sucht netten Mieter!
670 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-Westen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten... mehr lesen
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Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-Westen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie begeistert mit modernen Annehmlichkeiten wie einer praktischen Einbauküche, einem zeitgemäßen Badezimmer und einer gelungenen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Letzterer überzeugt mit viel Stellfläche und schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende – hier können Sie definitiv den Feierabend genießen und Gäste empfangen!
Das angrenzende Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch seine hohen Decken, die dem Raum eine angenehme Weite verleihen.
Die Einbauküche, die bereits mit einem Backofen, Herd und Spüle ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem in Ihrer Wohnung waschen können.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung punktet vor allem durch ihre erstklassige Lage im Stuttgarter Westen, den durchdachten Grundriss und die praktische Einbauküche – eine tolle Gelegenheit für jeden, der zentral und komfortabel wohnen möchte.
Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie begeistert mit modernen Annehmlichkeiten wie einer praktischen Einbauküche, einem zeitgemäßen Badezimmer und einer gelungenen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Letzterer überzeugt mit viel Stellfläche und schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende – hier können Sie definitiv den Feierabend genießen und Gäste empfangen!
Das angrenzende Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch seine hohen Decken, die dem Raum eine angenehme Weite verleihen.
Die Einbauküche, die bereits mit einem Backofen, Herd und Spüle ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem in Ihrer Wohnung waschen können.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung punktet vor allem durch ihre erstklassige Lage im Stuttgarter Westen, den durchdachten Grundriss und die praktische Einbauküche – eine tolle Gelegenheit für jeden, der zentral und komfortabel wohnen möchte.
Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-Westen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie begeistert mit modernen Annehmlichkeiten wie einer praktischen Einbauküche, einem zeitgemäßen Badezimmer und einer gelungenen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Letzterer überzeugt mit viel Stellfläche und schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende – hier können Sie definitiv den Feierabend genießen und Gäste empfangen!
Das angrenzende Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch seine hohen Decken, die dem Raum eine angenehme Weite verleihen.
Die Einbauküche, die bereits mit einem Backofen, Herd und Spüle ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem in Ihrer Wohnung waschen können.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung punktet vor allem durch ihre erstklassige Lage im Stuttgarter Westen, den durchdachten Grundriss und die praktische Einbauküche – eine tolle Gelegenheit für jeden, der zentral und komfortabel wohnen möchte.
Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie begeistert mit modernen Annehmlichkeiten wie einer praktischen Einbauküche, einem zeitgemäßen Badezimmer und einer gelungenen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Letzterer überzeugt mit viel Stellfläche und schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende – hier können Sie definitiv den Feierabend genießen und Gäste empfangen!
Das angrenzende Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch seine hohen Decken, die dem Raum eine angenehme Weite verleihen.
Die Einbauküche, die bereits mit einem Backofen, Herd und Spüle ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem in Ihrer Wohnung waschen können.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung punktet vor allem durch ihre erstklassige Lage im Stuttgarter Westen, den durchdachten Grundriss und die praktische Einbauküche – eine tolle Gelegenheit für jeden, der zentral und komfortabel wohnen möchte.
Kosten
-
Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.010 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mietpreis pro m²12,88 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis24.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Super Lage im beliebten Stuttgarter Westen!
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und... mehr lesen
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und... mehr lesen
Super Lage im beliebten Stuttgarter Westen!
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss aus dem Jahr 2011
Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank und Spülmaschine
Kein Balkon
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss sowie SAT-Anschluss vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeit
Keller im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Diverse Möbelstücke können auf Wunsch gerne vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Folgende Gegenstände können auf Verhandlungsbasis vom aktuellen Mieter erworben werden:
Kühlschrank – 200 € (VB)
Bett inkl. Matratze – 250 € (VB)
Esstisch – 150 € (VB)
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Kabelanschluss, Müll, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Versicherungen, Aufzugwartung, etc.
Separat: Gas, Warmwasser, Strom, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: 1 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 3 Jahre!
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss aus dem Jahr 2011
Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank und Spülmaschine
Kein Balkon
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss sowie SAT-Anschluss vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeit
Keller im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Diverse Möbelstücke können auf Wunsch gerne vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Folgende Gegenstände können auf Verhandlungsbasis vom aktuellen Mieter erworben werden:
Kühlschrank – 200 € (VB)
Bett inkl. Matratze – 250 € (VB)
Esstisch – 150 € (VB)
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Kabelanschluss, Müll, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Versicherungen, Aufzugwartung, etc.
Separat: Gas, Warmwasser, Strom, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: 1 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 3 Jahre!
Super Lage im beliebten Stuttgarter Westen!
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss aus dem Jahr 2011
Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank und Spülmaschine
Kein Balkon
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss sowie SAT-Anschluss vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeit
Keller im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Diverse Möbelstücke können auf Wunsch gerne vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Folgende Gegenstände können auf Verhandlungsbasis vom aktuellen Mieter erworben werden:
Kühlschrank – 200 € (VB)
Bett inkl. Matratze – 250 € (VB)
Esstisch – 150 € (VB)
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Kabelanschluss, Müll, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Versicherungen, Aufzugwartung, etc.
Separat: Gas, Warmwasser, Strom, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: 1 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 3 Jahre!
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesenboden im Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss aus dem Jahr 2011
Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank und Spülmaschine
Kein Balkon
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss sowie SAT-Anschluss vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeit
Keller im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Diverse Möbelstücke können auf Wunsch gerne vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Folgende Gegenstände können auf Verhandlungsbasis vom aktuellen Mieter erworben werden:
Kühlschrank – 200 € (VB)
Bett inkl. Matratze – 250 € (VB)
Esstisch – 150 € (VB)
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Kabelanschluss, Müll, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Versicherungen, Aufzugwartung, etc.
Separat: Gas, Warmwasser, Strom, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: 1 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 3 Jahre!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bebelstraße im beliebten Stadtteil "Stuttgart-West". Der größte Innenstadtbezirk, liegt - wie es der Name schon sagt - im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und grenzt...
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Die Wohnung befindet sich in der Bebelstraße im beliebten Stadtteil "Stuttgart-West". Der größte Innenstadtbezirk, liegt - wie es der Name schon sagt - im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und grenzt direkt an Stuttgart-Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht es zu einem sehr beliebten Wohnort.
Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So finden sich Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau. Auch ein gewisses Nachtleben können Sie hier in Bars und Clubs erfahren, des Weiteren prägen Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien das kulturelle Leben in diesem Stadtbezirk. Ideal für einen Stadtteil mit ca. 50% Singlehaushalten!
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann als hervorragend bezeichnen werden. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend, dessen Bahnhof 'Schwabstraße' nur zwei Stationen vom Bahnhof 'Stadtmitte' und drei Stationen vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt liegt. Mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S3 erreichen Sie in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92.
Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West über die Hauptverkehrsachsen und deren Nebenstraßen sehr schnell erreicht. Über die Rotenwaldstraße gelangen Sie zügig zur Autobahn A8.
Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So finden sich Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau. Auch ein gewisses Nachtleben können Sie hier in Bars und Clubs erfahren, des Weiteren prägen Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien das kulturelle Leben in diesem Stadtbezirk. Ideal für einen Stadtteil mit ca. 50% Singlehaushalten!
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann als hervorragend bezeichnen werden. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend, dessen Bahnhof 'Schwabstraße' nur zwei Stationen vom Bahnhof 'Stadtmitte' und drei Stationen vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt liegt. Mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S3 erreichen Sie in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92.
Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West über die Hauptverkehrsachsen und deren Nebenstraßen sehr schnell erreicht. Über die Rotenwaldstraße gelangen Sie zügig zur Autobahn A8.
Die Wohnung befindet sich in der Bebelstraße im beliebten Stadtteil "Stuttgart-West". Der größte Innenstadtbezirk, liegt - wie es der Name schon sagt - im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und grenzt direkt an Stuttgart-Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht es zu einem sehr beliebten Wohnort.
Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So finden sich Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau. Auch ein gewisses Nachtleben können Sie hier in Bars und Clubs erfahren, des Weiteren prägen Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien das kulturelle Leben in diesem Stadtbezirk. Ideal für einen Stadtteil mit ca. 50% Singlehaushalten!
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Bebelstraße 57 · 70193 Stuttgart · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Katrin Heller
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154-5555
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
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