immobilie1-ID: 31491365 | Anbieter-ID: 2611
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Essküche und Homeoffice.
1.200 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in bester Lage, nahe dem idyllischen Stadtpark Kornwestheims? Dann könnte diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Das im Jahr 1956 erbaute und gepflegte... mehr lesen
Das im Jahr 1956 erbaute und gepflegte... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in bester Lage, nahe dem idyllischen Stadtpark Kornwestheims? Dann könnte diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Das im Jahr 1956 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Süden von Kornwestheim. Über das Treppenhaus erreichen Sie die einladende Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem behaglichen Wohnambiente überzeugt.
Schon beim Betreten werden Sie von der freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Flur führt Sie in die hellen, liebevoll gestalteten Räume.
Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight – es bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich perfekt in einen Wohn- und Essbereich unterteilen. Der elegante Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, gepflegten Einbauküche ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Clevere Stauraumlösungen bis unter die Decke sorgen für Ordnung und ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien. Auch ein großzügiger Essbereich findet hier seinen Platz.
Das Tageslicht-Badezimmer auf der unteren Ebene lädt mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschbecken, WC und Spiegelschrank zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es hier Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Auf der oberen Etage erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit viel Freiraum zum Entfalten. Das absolute Highlight: der begehbare Kleiderschrank – ein wahres Raumwunder für Ihre Garderobe!
Ein weiteres modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ergänzt das Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, der sich hervorragend als Home-Office oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Nicht zuletzt punktet die Wohnung mit ihrem großzügigen Westbalkon – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter!
Das im Jahr 1956 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Süden von Kornwestheim. Über das Treppenhaus erreichen Sie die einladende Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem behaglichen Wohnambiente überzeugt.
Schon beim Betreten werden Sie von der freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Flur führt Sie in die hellen, liebevoll gestalteten Räume.
Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight – es bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich perfekt in einen Wohn- und Essbereich unterteilen. Der elegante Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, gepflegten Einbauküche ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Clevere Stauraumlösungen bis unter die Decke sorgen für Ordnung und ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien. Auch ein großzügiger Essbereich findet hier seinen Platz.
Das Tageslicht-Badezimmer auf der unteren Ebene lädt mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschbecken, WC und Spiegelschrank zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es hier Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Auf der oberen Etage erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit viel Freiraum zum Entfalten. Das absolute Highlight: der begehbare Kleiderschrank – ein wahres Raumwunder für Ihre Garderobe!
Ein weiteres modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ergänzt das Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, der sich hervorragend als Home-Office oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Nicht zuletzt punktet die Wohnung mit ihrem großzügigen Westbalkon – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mietpreis pro m²11,43 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis03.11.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung!
West-Balkon
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminatboden in Schlafräumen und Esszimmer
Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Tageslichtbad mit... mehr lesen
West-Balkon
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminatboden in Schlafräumen und Esszimmer
Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Tageslichtbad mit... mehr lesen
Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung!
West-Balkon
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminatboden in Schlafräumen und Esszimmer
Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (untere Ebene)
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (obere Ebene)
Küche mit Einbauküche und Gasherd
unrenovierter Einzug / Auszug
Kabelanschluss
Kamin im Wohnzimmer
Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
PKW-Stellplatz
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc.
Separat: Heizung (Gas), Strom, Müllgrundgebühr, Schornsteinfeger, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: Max. 2-3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 1 Jahr!
West-Balkon
Parkettboden im Wohnzimmer
Laminatboden in Schlafräumen und Esszimmer
Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
Holztüren weiß
Kunststofffenster weiß mit Kunststoff-Rollläden
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (untere Ebene)
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (obere Ebene)
Küche mit Einbauküche und Gasherd
unrenovierter Einzug / Auszug
Kabelanschluss
Kamin im Wohnzimmer
Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
PKW-Stellplatz
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc.
Separat: Heizung (Gas), Strom, Müllgrundgebühr, Schornsteinfeger, Kabel, Internet, etc.
Optimal für: Max. 2-3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 1 Jahr!
- Bibliothek
- Balkon
Lage
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in guter Wohnlage im Südosten Kornwestheims. Die Kornwestheimer Innenstadt erreichen Sie von hier aus bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als gut...
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Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in guter Wohnlage im Südosten Kornwestheims. Die Kornwestheimer Innenstadt erreichen Sie von hier aus bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur ca. 2 Gehminuten, den Kornwestheimer Bahnhof erreichen Sie innerhalb von ca. 8 Gehminuten.
Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur 400m Fahrtweg bzw. 1 Fahrminute. Innerhalb von lediglich einer Autofahrminute erreichen Sie das Einkaufszentrum am Kimry-Platz. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Drogerie und Lebensmittelgeschäfte. Der nahe gelegene Salamander Stadtpark lädt zudem zu langen Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein.
Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt (mit der Bahn nur 12 Min. zum HBF) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen.
Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur 400m Fahrtweg bzw. 1 Fahrminute. Innerhalb von lediglich einer Autofahrminute erreichen Sie das Einkaufszentrum am Kimry-Platz. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Drogerie und Lebensmittelgeschäfte. Der nahe gelegene Salamander Stadtpark lädt zudem zu langen Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein.
Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt (mit der Bahn nur 12 Min. zum HBF) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen.
Ludwig-Herr-Str. · 70806 · Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
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Ansprechpartner
Frau Maria Nadolska
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
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