Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus in Nordhorn, Baujahr 1963, bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen und...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus in Nordhorn, Baujahr 1963, bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verspricht dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Zwei Badezimmer sorgen für die nötige Entspannung und Bequemlichkeit.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, befinden sich die Grundstruktur und die Außenwände in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind noch im Originalzustand und eröffnen daher vielfältige Optionen für eine Modernisierung. Ein besonders attraktives Merkmal ist die kürzlich installierte, hochmoderne Heizung aus dem Jahr 2023. Darüber hinaus sind die Wände ausgeschäumt und das Dach teilweise bis unter die Spitze ausgebaut. Perfekt ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Garage mit Geräteraum und anschließendem Unterstand bietet zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie liegt in einer beliebten Lage von Nordhorn mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein praktisches Plus: Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität gewährleistet.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus in Nordhorn, Baujahr 1963, bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verspricht dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Zwei Badezimmer sorgen für die nötige Entspannung und Bequemlichkeit.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, befinden sich die Grundstruktur und die Außenwände in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind noch im Originalzustand und eröffnen daher vielfältige Optionen für eine Modernisierung. Ein besonders attraktives Merkmal ist die kürzlich installierte, hochmoderne Heizung aus dem Jahr 2023. Darüber hinaus sind die Wände ausgeschäumt und das Dach teilweise bis unter die Spitze ausgebaut. Perfekt ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Garage mit Geräteraum und anschließendem Unterstand bietet zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie liegt in einer beliebten Lage von Nordhorn mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein praktisches Plus: Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität gewährleistet.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
1.610,29 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1963
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
136 m²
Grundstücksfläche (ca.)
524 m²
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
16.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Die Heizung wurde 2023 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen Grundwasser zur Verfügung. Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Idealer Raum für Kinder und Jugendliche. Die Jalousien im...
mehr lesen
Die Heizung wurde 2023 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen Grundwasser zur Verfügung. Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Idealer Raum für Kinder und Jugendliche. Die Jalousien im Erdgeschoss wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und sind elektrisch.
Die Heizung wurde 2023 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen Grundwasser zur Verfügung. Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Idealer Raum für Kinder und Jugendliche. Die Jalousien im Erdgeschoss wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und sind elektrisch.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die...
mehr lesen
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
48527 Nordhorn
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr