immobilie1-ID: 31058117 | Anbieter-ID: GW 397
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320.000 €
Kaufpreis
An einem vielbefahrenen Kreisverkehr befindet sich diese moderne und helle Büro- oder Praxisfläche.
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein... mehr lesen
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein... mehr lesen
An einem vielbefahrenen Kreisverkehr befindet sich diese moderne und helle Büro- oder Praxisfläche.
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Zahnarzt, ein Bäcker, Kaufland usw.
Im 1. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich. Da die Räume über Leichtbauwände abgetrennt wurden, bieten sich viele Gestaltungsideen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.
Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große Freifläche und einen Abstellraum.
Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab. Dieser umfasst im Einzelnen eine Personalküche, ein Personal-WC inkl. Umkleidekabine, sowie ein Büro mit Abstellraum.
5 Stellplätze direkt am Haus und weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vervollständigen dieses Angebot.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Zahnarzt, ein Bäcker, Kaufland usw.
Im 1. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich. Da die Räume über Leichtbauwände abgetrennt wurden, bieten sich viele Gestaltungsideen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.
Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große Freifläche und einen Abstellraum.
Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab. Dieser umfasst im Einzelnen eine Personalküche, ein Personal-WC inkl. Umkleidekabine, sowie ein Büro mit Abstellraum.
5 Stellplätze direkt am Haus und weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vervollständigen dieses Angebot.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
An einem vielbefahrenen Kreisverkehr befindet sich diese moderne und helle Büro- oder Praxisfläche.
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Zahnarzt, ein Bäcker, Kaufland usw.
Im 1. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich. Da die Räume über Leichtbauwände abgetrennt wurden, bieten sich viele Gestaltungsideen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.
Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große Freifläche und einen Abstellraum.
Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab. Dieser umfasst im Einzelnen eine Personalküche, ein Personal-WC inkl. Umkleidekabine, sowie ein Büro mit Abstellraum.
5 Stellplätze direkt am Haus und weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vervollständigen dieses Angebot.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Zahnarzt, ein Bäcker, Kaufland usw.
Im 1. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich. Da die Räume über Leichtbauwände abgetrennt wurden, bieten sich viele Gestaltungsideen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.
Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große Freifläche und einen Abstellraum.
Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab. Dieser umfasst im Einzelnen eine Personalküche, ein Personal-WC inkl. Umkleidekabine, sowie ein Büro mit Abstellraum.
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Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kaufpreis pro m²1.601,12 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Gesamtfläche (ca.)199,86 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind zu Mitte 2025 verfügbar.
Der Grundriss ist nicht mehr aktuell.
Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.
Der Grundriss ist nicht mehr aktuell.
Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.
Die Räumlichkeiten sind zu Mitte 2025 verfügbar.
Der Grundriss ist nicht mehr aktuell.
Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.
Der Grundriss ist nicht mehr aktuell.
Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die... mehr lesen
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die... mehr lesen
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
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Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
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Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
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48529 Nordhorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Limburg
Limburg Immobilien e.K.
Jahnstraße 15,
48529 Nordhorn
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