Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn! Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, durch einen Anbau und eine Garage 1965 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert. Sie beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn! Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, durch einen Anbau und eine Garage 1965 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert. Sie beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 509 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 113 m² über zwei Etagen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der große, komplett eingefriedete Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem windgeschützten Balkon, beide ideal zum Verweilen und Erholen. Eine überdachte Terrasse ergänzt das Angebot und ermöglicht es Ihnen, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Nicht zuletzt wurde die Heizung erst im Jahr 2022 erneuert, was für ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz sorgt.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten Zuhause in attraktiver Lage von Nordhorn begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn! Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, durch einen Anbau und eine Garage 1965 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert. Sie beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 509 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 113 m² über zwei Etagen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der große, komplett eingefriedete Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem windgeschützten Balkon, beide ideal zum Verweilen und Erholen. Eine überdachte Terrasse ergänzt das Angebot und ermöglicht es Ihnen, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.
Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Nicht zuletzt wurde die Heizung erst im Jahr 2022 erneuert, was für ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz sorgt.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten Zuhause in attraktiver Lage von Nordhorn begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
1.752,21 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1954
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
113 m²
Grundstücksfläche (ca.)
509 m²
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
176,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiepass gültig bis
12.04.2028
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2018 neuer Stromkasten 2019 Hohlschichtdämmung - Dämmung Dachboden (Fußboden) 2020 zum größten Teil Fenster erneuert 2021 Terrassendach neu 2022 neue Heizungsanlage
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2018 neuer Stromkasten 2019 Hohlschichtdämmung - Dämmung Dachboden (Fußboden) 2020 zum größten Teil Fenster erneuert 2021 Terrassendach neu 2022 neue Heizungsanlage
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die...
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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
48529 Nordhorn
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr