immobilie1-ID: 30905619 | Anbieter-ID: Li 2109
Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehallen und Garagen
590.000 €
Kaufpreis
943 m²
Gesamtfläche
991 m²
Grundstücksfläche
Das in dem Ortsteil gelegene Objekt besteht aus einem 3 Fam.-Haus, mehreren Gewerbehallen mit Büroräumen und 7 Garagen. Aufgrund der Lage und den weiteren umliegenden Häusern und Gewerbebetrieben ist hier ein Mischgebiet vorhanden. Die Entfernung zur...
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Das in dem Ortsteil gelegene Objekt besteht aus einem 3 Fam.-Haus, mehreren Gewerbehallen mit Büroräumen und 7 Garagen. Aufgrund der Lage und den weiteren umliegenden Häusern und Gewerbebetrieben ist hier ein Mischgebiet vorhanden. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt nur ca. 3-4 km. Schulen, Kindergärten sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Auch die Nähe zu Wuppertal ist von Vorteil.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 3 Bauabschnitten errichtet von 1956-1973. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Es erfolgten allerdings in den letzten 20 Jahren keine Erneuerungen in den einzelnen Teilbereichen. Etwas Feuchtigkeit ist in dem Schwimmbad (Keller) zu verzeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster in den Wohnungen sind isolierverglast. Die Fußböden haben verschiedene Beläge.
Objektgröße Wohn/Nutzfläche ca. 943 m²; Baujahr: 1956
In dem Wohntraktbereich sind 3 Wohnungen vorhanden:
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 75 m²
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 89 m²
4 ½ Ti-Whg mit 3 Balkonen ca. 202m² (zu der Whg gehört eine Sauna und ein Schwimmbad)
In den übrigen Anbauten befinden sich Lagerflächen/Büro von 22 m² bis 165 m²
sowie 7 Garagen.
Mieteinnahmen: Bei einer Vollvermietung ca.€ 39.030,-- p.a. zzgl. NK
Derzeitige Vermietung ca. 33.630,-- p.a. zzgl. NK
Kaufpreis: € 590.000,-- VB
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 3 Bauabschnitten errichtet von 1956-1973. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Es erfolgten allerdings in den letzten 20 Jahren keine Erneuerungen in den einzelnen Teilbereichen. Etwas Feuchtigkeit ist in dem Schwimmbad (Keller) zu verzeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster in den Wohnungen sind isolierverglast. Die Fußböden haben verschiedene Beläge.
Objektgröße Wohn/Nutzfläche ca. 943 m²; Baujahr: 1956
In dem Wohntraktbereich sind 3 Wohnungen vorhanden:
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 75 m²
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 89 m²
4 ½ Ti-Whg mit 3 Balkonen ca. 202m² (zu der Whg gehört eine Sauna und ein Schwimmbad)
In den übrigen Anbauten befinden sich Lagerflächen/Büro von 22 m² bis 165 m²
sowie 7 Garagen.
Mieteinnahmen: Bei einer Vollvermietung ca.€ 39.030,-- p.a. zzgl. NK
Derzeitige Vermietung ca. 33.630,-- p.a. zzgl. NK
Kaufpreis: € 590.000,-- VB
Das in dem Ortsteil gelegene Objekt besteht aus einem 3 Fam.-Haus, mehreren Gewerbehallen mit Büroräumen und 7 Garagen. Aufgrund der Lage und den weiteren umliegenden Häusern und Gewerbebetrieben ist hier ein Mischgebiet vorhanden. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt nur ca. 3-4 km. Schulen, Kindergärten sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Auch die Nähe zu Wuppertal ist von Vorteil.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 3 Bauabschnitten errichtet von 1956-1973. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Es erfolgten allerdings in den letzten 20 Jahren keine Erneuerungen in den einzelnen Teilbereichen. Etwas Feuchtigkeit ist in dem Schwimmbad (Keller) zu verzeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster in den Wohnungen sind isolierverglast. Die Fußböden haben verschiedene Beläge.
Objektgröße Wohn/Nutzfläche ca. 943 m²; Baujahr: 1956
In dem Wohntraktbereich sind 3 Wohnungen vorhanden:
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 75 m²
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 89 m²
4 ½ Ti-Whg mit 3 Balkonen ca. 202m² (zu der Whg gehört eine Sauna und ein Schwimmbad)
In den übrigen Anbauten befinden sich Lagerflächen/Büro von 22 m² bis 165 m²
sowie 7 Garagen.
Mieteinnahmen: Bei einer Vollvermietung ca.€ 39.030,-- p.a. zzgl. NK
Derzeitige Vermietung ca. 33.630,-- p.a. zzgl. NK
Kaufpreis: € 590.000,-- VB
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 3 Bauabschnitten errichtet von 1956-1973. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Es erfolgten allerdings in den letzten 20 Jahren keine Erneuerungen in den einzelnen Teilbereichen. Etwas Feuchtigkeit ist in dem Schwimmbad (Keller) zu verzeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster in den Wohnungen sind isolierverglast. Die Fußböden haben verschiedene Beläge.
Objektgröße Wohn/Nutzfläche ca. 943 m²; Baujahr: 1956
In dem Wohntraktbereich sind 3 Wohnungen vorhanden:
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 75 m²
3 ½ Zi-Whg mit Terrasse ca. 89 m²
4 ½ Ti-Whg mit 3 Balkonen ca. 202m² (zu der Whg gehört eine Sauna und ein Schwimmbad)
In den übrigen Anbauten befinden sich Lagerflächen/Büro von 22 m² bis 165 m²
sowie 7 Garagen.
Mieteinnahmen: Bei einer Vollvermietung ca.€ 39.030,-- p.a. zzgl. NK
Derzeitige Vermietung ca. 33.630,-- p.a. zzgl. NK
Kaufpreis: € 590.000,-- VB
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklergebühr berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57% vom Käufer und Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Baujahr1956
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
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Gesamtfläche (ca.)943 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
-
Nutzfläche (ca.)577 m²
-
Etage1
-
Garage7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Lage
Remscheid Hasten
Remscheid Hasten
42857 Remscheid · Hasten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu bekommen, sollte eine Aussen- und <br>Innenbesichtigung vorgenommen werden.<br>Hierzu stehen wir Ihnen gerne für weiteren Fragen zur Verfügung. <br>Ein Energieausweis ist laut Verkäufer beantragt.<br>
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Um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu bekommen, sollte eine Aussen- und
Innenbesichtigung vorgenommen werden.
Hierzu stehen wir Ihnen gerne für weiteren Fragen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist laut Verkäufer beantragt.
Innenbesichtigung vorgenommen werden.
Hierzu stehen wir Ihnen gerne für weiteren Fragen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist laut Verkäufer beantragt.
Um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu bekommen, sollte eine Aussen- und
Innenbesichtigung vorgenommen werden.
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Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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02191-32066
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