immobilie1-ID: 30905627 | Anbieter-ID: Li 2048
Wohnkomplex von 3 Mehrfamilienhäusern in Wuppertal
2.200.000 €
Kaufpreis
1.050 m²
Gesamtfläche
1.870 m²
Grundstücksfläche
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser...
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Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen)
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.
Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.
Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen)
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.
Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.
Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.
Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.
Kosten
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Kaufpreis2.200.000 €
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KäuferprovisionFür unsere Maklergebühr berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57% vom Käufer und Verkäufer inkl. die gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)1.050 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.050 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.870 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
Lage
Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel. <br>
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Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel.
Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel.
42327 Wuppertal · Deutschland
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Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Epass liegt vor: ja<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Gasheizung<br><br> Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-<br>hausfenster, die Haustüren und...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung
Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung
Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung
Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung
Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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42859 Remscheid
02191-32066
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