immobilie1-ID: 31443493 | Anbieter-ID: WM25-AF2
++Tolle Wohnung mit Altbaucharme und grossem Balkon-sofort frei++
600 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE AUSSCHLIESSLICH PER EMAIL UND TEILEN SIE MIT, WIE VIELE PERSONEN EINZIEHEN WÜRDEN, WANN SIE EINZIEHEN WÜRDEN, WAS SIE BERUFLICH MACHEN UND OB SIE HAUSTIERE HABEN. DANKE!
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Das Objekt bietet eine ideale Wohngelegenheit für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern.
Die hellen Räume schaffen durch die großzügigen Fensterfronten ein angenehmes Wohnambiente. Der Einsatz von hochwertigen Materialien, wie etwa die pflegeleichten und stilvollen Bodenbeläge, unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Das Esszimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine in das Haus integrierte Videosprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 2 Aussenstellplätze, davon einer direkt vor der Haustüre und ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt bietet eine ideale Wohngelegenheit für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern.
Die hellen Räume schaffen durch die großzügigen Fensterfronten ein angenehmes Wohnambiente. Der Einsatz von hochwertigen Materialien, wie etwa die pflegeleichten und stilvollen Bodenbeläge, unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Das Esszimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine in das Haus integrierte Videosprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 2 Aussenstellplätze, davon einer direkt vor der Haustüre und ist sofort bezugsfertig.
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Das Objekt bietet eine ideale Wohngelegenheit für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern.
Die hellen Räume schaffen durch die großzügigen Fensterfronten ein angenehmes Wohnambiente. Der Einsatz von hochwertigen Materialien, wie etwa die pflegeleichten und stilvollen Bodenbeläge, unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Das Esszimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine in das Haus integrierte Videosprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 2 Aussenstellplätze, davon einer direkt vor der Haustüre und ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt bietet eine ideale Wohngelegenheit für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern.
Die hellen Räume schaffen durch die großzügigen Fensterfronten ein angenehmes Wohnambiente. Der Einsatz von hochwertigen Materialien, wie etwa die pflegeleichten und stilvollen Bodenbeläge, unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Das Esszimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine in das Haus integrierte Videosprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 2 Aussenstellplätze, davon einer direkt vor der Haustüre und ist sofort bezugsfertig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Heizkosten150 €
-
Kautionshinweis1800
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis07.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ca. 73 qm Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
+... mehr lesen
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
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+ ca. 73 qm Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
+ Aufteilung: Eingang 3,12qm
Gaderobe 5,33qm
Flur 6,75qm
Abstellraum 2,61qm
Essen 12,53qm
Küche 7,56qm
Bad 6,34qm
Schlafen 11,68qm
Wohnen 13,86qm
Balkon 13,28qm
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
+ Aufteilung: Eingang 3,12qm
Gaderobe 5,33qm
Flur 6,75qm
Abstellraum 2,61qm
Essen 12,53qm
Küche 7,56qm
Bad 6,34qm
Schlafen 11,68qm
Wohnen 13,86qm
Balkon 13,28qm
+ ca. 73 qm Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
+ Aufteilung: Eingang 3,12qm
Gaderobe 5,33qm
Flur 6,75qm
Abstellraum 2,61qm
Essen 12,53qm
Küche 7,56qm
Bad 6,34qm
Schlafen 11,68qm
Wohnen 13,86qm
Balkon 13,28qm
+ 2,5 Zimmer
+ grosser sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
+ zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz
+ modern mit Altbaucharme
+ 2 Aussenstellplätze
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ sofort frei
+ 3 Kaltmieten Kaution
+ Aufteilung: Eingang 3,12qm
Gaderobe 5,33qm
Flur 6,75qm
Abstellraum 2,61qm
Essen 12,53qm
Küche 7,56qm
Bad 6,34qm
Schlafen 11,68qm
Wohnen 13,86qm
Balkon 13,28qm
Lage
Die Umgebung Ihrer neuen Wohnimmobilie in Bad Griesbach im Rottal besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In einem ansprechenden Wohnquartier gelegen, bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und eine...
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Die Umgebung Ihrer neuen Wohnimmobilie in Bad Griesbach im Rottal besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In einem ansprechenden Wohnquartier gelegen, bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hervorragende Versorgungsinfrastruktur.
Der nächste internationale Flughafen ist München und liegt etwa 140 Kilometer entfernt, was ihn zu einer komfortablen Wahl für Vielflieger macht. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme An- und Abreise, und für den Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, wobei der nächste Discounter lediglich etwa 140 Meter entfernt ist. Fans der regionalen Küche finden in unmittelbarer Fußnähe eine Auswahl an gemütlichen Restaurants wie das nahegelegene Brauhaus Griesbach.
Die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet mit Apotheken und Arztpraxen in fußläufiger Umgebung. Sowohl das Stift Rottal als auch das renommierte Passauer Wolf Reha-Zentrum bieten kompetente Gesundheitsservices, nur wenige Kilometer entfernt.
Der nächste internationale Flughafen ist München und liegt etwa 140 Kilometer entfernt, was ihn zu einer komfortablen Wahl für Vielflieger macht. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme An- und Abreise, und für den Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, wobei der nächste Discounter lediglich etwa 140 Meter entfernt ist. Fans der regionalen Küche finden in unmittelbarer Fußnähe eine Auswahl an gemütlichen Restaurants wie das nahegelegene Brauhaus Griesbach.
Die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet mit Apotheken und Arztpraxen in fußläufiger Umgebung. Sowohl das Stift Rottal als auch das renommierte Passauer Wolf Reha-Zentrum bieten kompetente Gesundheitsservices, nur wenige Kilometer entfernt.
Die Umgebung Ihrer neuen Wohnimmobilie in Bad Griesbach im Rottal besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In einem ansprechenden Wohnquartier gelegen, bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hervorragende Versorgungsinfrastruktur.
Der nächste internationale Flughafen ist München und liegt etwa 140 Kilometer entfernt, was ihn zu einer komfortablen Wahl für Vielflieger macht. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme An- und Abreise, und für den Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, wobei der nächste Discounter lediglich etwa 140 Meter entfernt ist. Fans der regionalen Küche finden in unmittelbarer Fußnähe eine Auswahl an gemütlichen Restaurants wie das nahegelegene Brauhaus Griesbach.
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Der nächste internationale Flughafen ist München und liegt etwa 140 Kilometer entfernt, was ihn zu einer komfortablen Wahl für Vielflieger macht. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme An- und Abreise, und für den Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Supermärkte gut erreichbar, wobei der nächste Discounter lediglich etwa 140 Meter entfernt ist. Fans der regionalen Küche finden in unmittelbarer Fußnähe eine Auswahl an gemütlichen Restaurants wie das nahegelegene Brauhaus Griesbach.
Die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet mit Apotheken und Arztpraxen in fußläufiger Umgebung. Sowohl das Stift Rottal als auch das renommierte Passauer Wolf Reha-Zentrum bieten kompetente Gesundheitsservices, nur wenige Kilometer entfernt.
94086 Bad Griesbach im Rottal · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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94036 Passau
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