immobilie1-ID: 31465787 | Anbieter-ID: HM25-JB5
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten zur Miete in Hofkirchen/Oberschöllnach
1.100 €
Miete zzgl. NK
157,11 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
***Virtueller Rundgang auf unserer Homepage verfügbar!***
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157... mehr lesen
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Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit zwei Bädern, zwei Küchen, 5 Zimmern, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Objekt ist gut gepflegt und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, der sowohl das Untergeschoss, als auch das Obergeschoss gut mit Wärme versorgt. Besonders hervorzuheben ist außerdem der eingezäunte Garten mit Terrasse und einem Teich.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Zugang zum Garten bieten höchsten Komfort. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Holzdielen gestaltet.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Küche und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Bodenbeläge sind mit Holzdielen und zum Teil Fliesen/Kork gestaltet.
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine große Garage mit elektrischem Tor und Platz zum Lagern von Brennholz. Über der Garage befindet sich ein Dachboden, welcher zusätzlich idealen Stauraum bietet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, welches zum Abstellen von Gartengeräten etc. genutzt werden kann.
Beheizung:
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, wobei der Kamin im Wohnzimmer die Heizkosten erheblich reduziert und für wohlige Wärme sorgt.
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster.
Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen.
Grundstück:
Das von den Mietern nutzbare Grundstück umfasst ca. 800 m², die Gartenfläche beträgt ca. 360 m². Der Garten ist eingezäunt.
Die Entsorgung des Abwassers des Hauses erfolgt über eine Klärgrube.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für Familien, die sich ausreichend Platz wünschen, aber auch für Mehrgenerationenkonzepte.
Kaltmiete: 1.100 € mtl.
Garage: 50 € mtl.
Nebenkosten: 150 € mtl.
= Gesamtmiete: 1.300 € mtl.
Kaution: 2.200 € (2 Kaltmieten)
Strom und Öl sind von den Mietern auf eigene Kosten zu besorgen.
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis (GEG) wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie zunächst um Angaben zu Ihrer Person.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit zwei Bädern, zwei Küchen, 5 Zimmern, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Objekt ist gut gepflegt und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, der sowohl das Untergeschoss, als auch das Obergeschoss gut mit Wärme versorgt. Besonders hervorzuheben ist außerdem der eingezäunte Garten mit Terrasse und einem Teich.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Zugang zum Garten bieten höchsten Komfort. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Holzdielen gestaltet.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Küche und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Bodenbeläge sind mit Holzdielen und zum Teil Fliesen/Kork gestaltet.
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine große Garage mit elektrischem Tor und Platz zum Lagern von Brennholz. Über der Garage befindet sich ein Dachboden, welcher zusätzlich idealen Stauraum bietet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, welches zum Abstellen von Gartengeräten etc. genutzt werden kann.
Beheizung:
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, wobei der Kamin im Wohnzimmer die Heizkosten erheblich reduziert und für wohlige Wärme sorgt.
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster.
Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen.
Grundstück:
Das von den Mietern nutzbare Grundstück umfasst ca. 800 m², die Gartenfläche beträgt ca. 360 m². Der Garten ist eingezäunt.
Die Entsorgung des Abwassers des Hauses erfolgt über eine Klärgrube.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für Familien, die sich ausreichend Platz wünschen, aber auch für Mehrgenerationenkonzepte.
Kaltmiete: 1.100 € mtl.
Garage: 50 € mtl.
Nebenkosten: 150 € mtl.
= Gesamtmiete: 1.300 € mtl.
Kaution: 2.200 € (2 Kaltmieten)
Strom und Öl sind von den Mietern auf eigene Kosten zu besorgen.
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis (GEG) wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie zunächst um Angaben zu Ihrer Person.
***Virtueller Rundgang auf unserer Homepage verfügbar!***
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit zwei Bädern, zwei Küchen, 5 Zimmern, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Objekt ist gut gepflegt und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, der sowohl das Untergeschoss, als auch das Obergeschoss gut mit Wärme versorgt. Besonders hervorzuheben ist außerdem der eingezäunte Garten mit Terrasse und einem Teich.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Zugang zum Garten bieten höchsten Komfort. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Holzdielen gestaltet.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Küche und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Bodenbeläge sind mit Holzdielen und zum Teil Fliesen/Kork gestaltet.
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine große Garage mit elektrischem Tor und Platz zum Lagern von Brennholz. Über der Garage befindet sich ein Dachboden, welcher zusätzlich idealen Stauraum bietet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, welches zum Abstellen von Gartengeräten etc. genutzt werden kann.
Beheizung:
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, wobei der Kamin im Wohnzimmer die Heizkosten erheblich reduziert und für wohlige Wärme sorgt.
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster.
Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen.
Grundstück:
Das von den Mietern nutzbare Grundstück umfasst ca. 800 m², die Gartenfläche beträgt ca. 360 m². Der Garten ist eingezäunt.
Die Entsorgung des Abwassers des Hauses erfolgt über eine Klärgrube.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für Familien, die sich ausreichend Platz wünschen, aber auch für Mehrgenerationenkonzepte.
Kaltmiete: 1.100 € mtl.
Garage: 50 € mtl.
Nebenkosten: 150 € mtl.
= Gesamtmiete: 1.300 € mtl.
Kaution: 2.200 € (2 Kaltmieten)
Strom und Öl sind von den Mietern auf eigene Kosten zu besorgen.
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis (GEG) wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie zunächst um Angaben zu Ihrer Person.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein solides und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hofkirchen/OT Oberschöllnach. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit zwei Bädern, zwei Küchen, 5 Zimmern, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Objekt ist gut gepflegt und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, der sowohl das Untergeschoss, als auch das Obergeschoss gut mit Wärme versorgt. Besonders hervorzuheben ist außerdem der eingezäunte Garten mit Terrasse und einem Teich.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Zugang zum Garten bieten höchsten Komfort. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Holzdielen gestaltet.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Küche und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Bodenbeläge sind mit Holzdielen und zum Teil Fliesen/Kork gestaltet.
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine große Garage mit elektrischem Tor und Platz zum Lagern von Brennholz. Über der Garage befindet sich ein Dachboden, welcher zusätzlich idealen Stauraum bietet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, welches zum Abstellen von Gartengeräten etc. genutzt werden kann.
Beheizung:
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, wobei der Kamin im Wohnzimmer die Heizkosten erheblich reduziert und für wohlige Wärme sorgt.
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster.
Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen.
Grundstück:
Das von den Mietern nutzbare Grundstück umfasst ca. 800 m², die Gartenfläche beträgt ca. 360 m². Der Garten ist eingezäunt.
Die Entsorgung des Abwassers des Hauses erfolgt über eine Klärgrube.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für Familien, die sich ausreichend Platz wünschen, aber auch für Mehrgenerationenkonzepte.
Kaltmiete: 1.100 € mtl.
Garage: 50 € mtl.
Nebenkosten: 150 € mtl.
= Gesamtmiete: 1.300 € mtl.
Kaution: 2.200 € (2 Kaltmieten)
Strom und Öl sind von den Mietern auf eigene Kosten zu besorgen.
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis (GEG) wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie zunächst um Angaben zu Ihrer Person.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kautionshinweis2200
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)157,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
94544 Hofkirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Bredl
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
0851/2095 9272
Living Immo Immobilien GmbH
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94036 Passau
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j.bredl@living-immo.com
