immobilie1-ID: 31487557 | Anbieter-ID: WM25-AF3
++Modern Wohnen in 3 Zimmern und auf ideal aufgeteilte ca. 63qm in Bad Griesbach++
650 €
Miete zzgl. NK
63,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTANFRAGE UND GEBEN SIE AN, WIE VIELE PERSONEN EINZIEHEN WÜRDEN, WAS SIE BERUFLICH MACHEN UND OB SIE HAUSTIERE HABEN. DANKE!
Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte... mehr lesen
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Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Helligkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz in drei komfortablen Zimmern.
Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert diesen Raum ideal, sodass entspannte Stunden im Freien genossen werden können.
Die Küche präsentiert sich modern und funktional. Sie sowie der Abstellraum in der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer komfortablen Badewanne versehen, das ein Gefühl von Entspannung vermittelt. Die räumliche Anordnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet, sondern auch einen Blick in die grüne Umgebung eröffnet.
Die Lage des Objekts ist ebenso ansprechend, da sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung liegt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Mit einer monatlichen Warmmiete von 965 Euro ist dieses Objekt besonders für Paare geeignet, die ein harmonisches Wohnen in einem angenehmen Umfeld suchen.
Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Helligkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz in drei komfortablen Zimmern.
Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert diesen Raum ideal, sodass entspannte Stunden im Freien genossen werden können.
Die Küche präsentiert sich modern und funktional. Sie sowie der Abstellraum in der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer komfortablen Badewanne versehen, das ein Gefühl von Entspannung vermittelt. Die räumliche Anordnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet, sondern auch einen Blick in die grüne Umgebung eröffnet.
Die Lage des Objekts ist ebenso ansprechend, da sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung liegt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Mit einer monatlichen Warmmiete von 965 Euro ist dieses Objekt besonders für Paare geeignet, die ein harmonisches Wohnen in einem angenehmen Umfeld suchen.
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Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Helligkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz in drei komfortablen Zimmern.
Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert diesen Raum ideal, sodass entspannte Stunden im Freien genossen werden können.
Die Küche präsentiert sich modern und funktional. Sie sowie der Abstellraum in der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer komfortablen Badewanne versehen, das ein Gefühl von Entspannung vermittelt. Die räumliche Anordnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet, sondern auch einen Blick in die grüne Umgebung eröffnet.
Die Lage des Objekts ist ebenso ansprechend, da sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung liegt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Mit einer monatlichen Warmmiete von 965 Euro ist dieses Objekt besonders für Paare geeignet, die ein harmonisches Wohnen in einem angenehmen Umfeld suchen.
Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Helligkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz in drei komfortablen Zimmern.
Der Wohnbereich ist durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert diesen Raum ideal, sodass entspannte Stunden im Freien genossen werden können.
Die Küche präsentiert sich modern und funktional. Sie sowie der Abstellraum in der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer komfortablen Badewanne versehen, das ein Gefühl von Entspannung vermittelt. Die räumliche Anordnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet, sondern auch einen Blick in die grüne Umgebung eröffnet.
Die Lage des Objekts ist ebenso ansprechend, da sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung liegt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
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Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten965 €
-
Kautionshinweis1950
-
Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ca. 63qm Wohnfläche
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der... mehr lesen
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der... mehr lesen
+ ca. 63qm Wohnfläche
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der begrünte Bereich des Daches!)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Achtung: Treppe zum Eingang, dann nochmals ein paar Stufen zur Wohnung und eine Stufe von den Räumen auf die Terrasse
+ Bezug nach Vereinbarung
+ KEIN Kellerabteil
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der begrünte Bereich des Daches!)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Achtung: Treppe zum Eingang, dann nochmals ein paar Stufen zur Wohnung und eine Stufe von den Räumen auf die Terrasse
+ Bezug nach Vereinbarung
+ KEIN Kellerabteil
+ ca. 63qm Wohnfläche
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der begrünte Bereich des Daches!)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Achtung: Treppe zum Eingang, dann nochmals ein paar Stufen zur Wohnung und eine Stufe von den Räumen auf die Terrasse
+ Bezug nach Vereinbarung
+ KEIN Kellerabteil
+ 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Badezimmer
+ Küche mit EBK offen zum Flur
+ Wohn-Essraum
+ Zugang zum Balkon über Wohnraum und beide Schlafräume
+ Balkon auf dem Dach der Tiefgarage ( Nutzbar ist nur die Terrasse und nicht der begrünte Bereich des Daches!)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Achtung: Treppe zum Eingang, dann nochmals ein paar Stufen zur Wohnung und eine Stufe von den Räumen auf die Terrasse
+ Bezug nach Vereinbarung
+ KEIN Kellerabteil
Lage
Die Lage der Immobilie in der beschaulichen Umgebung von Bad Griesbach im Rottal bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. In einer kleinen Straße, geprägt von charmanten Wohnhäusern, genießen Sie eine...
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Die Lage der Immobilie in der beschaulichen Umgebung von Bad Griesbach im Rottal bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. In einer kleinen Straße, geprägt von charmanten Wohnhäusern, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreichen die bequeme Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die nächste Bahnstation, Karpfham, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht darüber hinaus eine Anbindung an größere Städte.
Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig und unmittelbar in der Nähe zu finden. Supermärkte wie NORMA und Netto Marken-Discount sind schnell erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Gastronomische Angebote können in Bad Griesbach, unweit der Immobilie, genossen werden.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsachsen der Region. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 140 Kilometer entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder in den Sportstätten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rottal Terme, das Erholung und Entspannung inmitten der bayerischen Landschaft bietet.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, ideal für Immobilieninteressenten, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreichen die bequeme Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die nächste Bahnstation, Karpfham, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht darüber hinaus eine Anbindung an größere Städte.
Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig und unmittelbar in der Nähe zu finden. Supermärkte wie NORMA und Netto Marken-Discount sind schnell erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Gastronomische Angebote können in Bad Griesbach, unweit der Immobilie, genossen werden.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsachsen der Region. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 140 Kilometer entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder in den Sportstätten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rottal Terme, das Erholung und Entspannung inmitten der bayerischen Landschaft bietet.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, ideal für Immobilieninteressenten, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Die Lage der Immobilie in der beschaulichen Umgebung von Bad Griesbach im Rottal bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. In einer kleinen Straße, geprägt von charmanten Wohnhäusern, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreichen die bequeme Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die nächste Bahnstation, Karpfham, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht darüber hinaus eine Anbindung an größere Städte.
Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig und unmittelbar in der Nähe zu finden. Supermärkte wie NORMA und Netto Marken-Discount sind schnell erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Gastronomische Angebote können in Bad Griesbach, unweit der Immobilie, genossen werden.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsachsen der Region. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 140 Kilometer entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder in den Sportstätten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rottal Terme, das Erholung und Entspannung inmitten der bayerischen Landschaft bietet.
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Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreichen die bequeme Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die nächste Bahnstation, Karpfham, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht darüber hinaus eine Anbindung an größere Städte.
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Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsachsen der Region. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 140 Kilometer entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder in den Sportstätten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rottal Terme, das Erholung und Entspannung inmitten der bayerischen Landschaft bietet.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, ideal für Immobilieninteressenten, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
94086 Bad Griesbach im Rottal · Bayern · Deutschland
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