immobilie1-ID: 30980819 | Anbieter-ID: 1688919132
Gewerbebetrieb mit 2 Wohnungen
690.000 €
Kaufpreis
625 m²
Gesamtfläche
2.138 m²
Grundstücksfläche
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG.... mehr lesen
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG.... mehr lesen
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,0 % inkl. MwSt. Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Gesamtfläche (ca.)625 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.138 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis29.06.2033
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Lastenaufzug
Lage
99817 Eisenach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
054049580894
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
+49(5404)9580894
kbensieck@lluv-consult.de