immobilie1-ID: 30980833 | Anbieter-ID: 1701891592
Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer
2.000.000 €
Kaufpreis
1.650 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²
Das Gebäude...
mehr lesenBei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²
Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude)
ausgestellt am 21.05.2020
gültig bis 21.05.2030
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Bj. 1994
Baujahr Gebäude 1994
Gaszentralheizung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²
Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude)
ausgestellt am 21.05.2020
gültig bis 21.05.2030
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Bj. 1994
Baujahr Gebäude 1994
Gaszentralheizung
Kosten
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Kaufpreis2.000.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)1.650 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.650 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis21.05.2030
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs
Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs
Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs
Lage
Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück
ÖPNV nahe dem Haus
Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
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ÖPNV nahe dem Haus
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28309 Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
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Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 29,
49504 Lotte
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An der Dorfkirche 29,
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An der Dorfkirche 29,
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+49(5404)9580894
kbensieck@lluv-consult.de
