immobilie1-ID: 30980837 | Anbieter-ID: 1703006935
Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
459.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit Fenster) und...
mehr lesenDas Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023.
Das Haus bietet:
- teilüberdachte Terrasse, Garten
- Balkon
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kunststoffisofenster mit Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007
- 2 Stellplätze
- Dachboden
Das Zweifamilienhaus ist ab 01.04.2024 nicht vermietet.
Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 €/Jahr
Energieausweis vom 15.12.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Heizung: 2007
Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023.
Das Haus bietet:
- teilüberdachte Terrasse, Garten
- Balkon
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kunststoffisofenster mit Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007
- 2 Stellplätze
- Dachboden
Das Zweifamilienhaus ist ab 01.04.2024 nicht vermietet.
Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 €/Jahr
Energieausweis vom 15.12.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Heizung: 2007
Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Gesamtfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis15.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ruhige Sackgassenlage
Ruhige Sackgassenlage
49492 Westerkappeln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
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Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 29,
49504 Lotte
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