immobilie1-ID: 31008089 | Anbieter-ID: 2024_05_26_2
Büro-, Produktions- und Lagergebäude für Eigennutzer oder Anleger
2.500.000 €
Kaufpreis
8.130 m²
Gesamtfläche
19.235 m²
Grundstücksfläche
Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m².
Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen...
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Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m².
Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen anzupassen.
Das Hauptgebäude verfügt über 6 Laderampen (3 an der Süd- und Nordseite) und ein Tor ohne Rampe zum seitlichen Entladen.
Bürogebäude im vorderen Teil des Gebäudes (Erdgeschoss und erster Stock) mit Parkplätzen an der Vorderseite. Glasfaser-Netz.
Das Objekt ist zu 100% vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 208.418,40 Euro.
Das Objekt wird mit einer Gas-Heizanlage von Buderus beheizt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 19.235 m². Es ist über zwei Zufahrten erschlossen.
Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m².
Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen anzupassen.
Das Hauptgebäude verfügt über 6 Laderampen (3 an der Süd- und Nordseite) und ein Tor ohne Rampe zum seitlichen Entladen.
Bürogebäude im vorderen Teil des Gebäudes (Erdgeschoss und erster Stock) mit Parkplätzen an der Vorderseite. Glasfaser-Netz.
Das Objekt ist zu 100% vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 208.418,40 Euro.
Das Objekt wird mit einer Gas-Heizanlage von Buderus beheizt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 19.235 m². Es ist über zwei Zufahrten erschlossen.
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Käuferprovision5,95 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Anzahl Parkflächen50
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Gesamtfläche (ca.)8.130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)19.235 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Anbindung
Gute Anbindung
· 64200 Wolsztyn · Polen
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
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Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 29,
49504 Lotte
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