immobilie1-ID: 31143191 | Anbieter-ID: 2024_08_12_1
Grundstück in erstklassiger Lage nahe dem Golf von St. Tropez
455.000 €
Kaufpreis
910,74 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 910,74 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen Charme und seine...
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Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 910,74 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen Charme und seine natürliche Schönheit, beherbergt noch weitere Grundstücke, die zwischen 500 und 900 m² groß sind. Einige bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das schimmernde Mittelmeer bis hin zum Golf von Saint-Tropez.
Im ersten Bauabschnitt werden bereits Strom und Wasser eingeplant. Der Anschluss ist für 2025 geplant. Der Abwasseranschluss erfolgt (ebenfalls eingeplant) später bei Antrag auf Baugenehmigung.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
Entdecken Sie Ihr neues Paradies: 910,74 m² großes Grundstück in erstklassiger Lage
Vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez und nahe Sainte-Maxime
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Les Issambres, bekannt für seinen Charme und seine natürliche Schönheit, beherbergt noch weitere Grundstücke, die zwischen 500 und 900 m² groß sind. Einige bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das schimmernde Mittelmeer bis hin zum Golf von Saint-Tropez.
Im ersten Bauabschnitt werden bereits Strom und Wasser eingeplant. Der Anschluss ist für 2025 geplant. Der Abwasseranschluss erfolgt (ebenfalls eingeplant) später bei Antrag auf Baugenehmigung.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
Der Käufer hat außer Grunderwerbsteuer und Notar keine zusätzlichen Kosten.
Architektin (spricht Deutsch, Französisch, Englisch) steht zur Verfügung. Bauteam vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)910,74 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Energie
Ausstattung
Lage
Gelegen in Les Issambres
10 Gehminuten von den traumhaften Stränden entfernt
alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Gastronomie, Sportanlagen, Hafen mit Bootsliegeplätzen, Golfplatz
ausreichend Parkplätze
Stadtnähe: 20 km von...
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Gelegen in Les Issambres
10 Gehminuten von den traumhaften Stränden entfernt
alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Gastronomie, Sportanlagen, Hafen mit Bootsliegeplätzen, Golfplatz
ausreichend Parkplätze
Stadtnähe: 20 km von Saint-Tropez, 6 km von Sainte-Maxime, 16 km von Saint-Raphaël (TGV-Bahnhof), 20 km von der Autobahn A8 und 70 km vom Internationalen Flughafen Nizza
Gelegen in Les Issambres
10 Gehminuten von den traumhaften Stränden entfernt
alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Gastronomie, Sportanlagen, Hafen mit Bootsliegeplätzen, Golfplatz
ausreichend Parkplätze
Stadtnähe: 20 km von Saint-Tropez, 6 km von Sainte-Maxime, 16 km von Saint-Raphaël (TGV-Bahnhof), 20 km von der Autobahn A8 und 70 km vom Internationalen Flughafen Nizza
· 83380 Les Issambres · Frankreich
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
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Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Erschließung
unerschlossen
unerschlossen
Bebaubarkeit
Bebauungsplan
Bebauungsplan
Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
49504 Lotte
054049580894
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
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+49(5404)9580894
kbensieck@lluv-consult.de
