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immobilie1-ID: 31222461 | Anbieter-ID: 1587

OSTSEE-Kauf/Oldenburg/ EFH/ca. 123 m² Wohnfl./6 Zi./WiGarten/Terr./ Garten/Garage /255.000,- EUR

Oldenburg in Holstein Deutschland (23758 )

Zur Karte
255.000 €
Kaufpreis
123,35 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Tiefgarage, einem Carport vor dem Eingang und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Ein Vollbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC komplettiert. Das Haus liegt in... mehr lesen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Tiefgarage, einem Carport vor dem Eingang und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Ein Vollbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.

Kosten

  • Kaufpreis
    255.000 €
  • Käuferprovision
    3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt

    3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    123,35 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    742 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    53,76 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Estrich, Doppelboden

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    299,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1962
  • Energiepass gültig bis
    11.07.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

EG: 2,5 Zimmer, Wintergarten, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Vollbad, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage,... mehr lesen
EG: 2,5 Zimmer, Wintergarten, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Vollbad, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage, Treppe zum Hof
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss

Lage

Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil... mehr lesen
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, im Erd- sowie Dachgeschoss. Im Haus wurde im Jahre 2000 eine Buderus zur... mehr lesen
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, im Erd- sowie Dachgeschoss. Im Haus wurde im Jahre 2000 eine Buderus zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Oel H 299,9 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Hans-Jürgen Löschky

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

Löschky ImmoWert GmbH

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

info@immowert-oh.de

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