immobilie1-ID: 31045265 | Anbieter-ID: 123870815#r7rA6L
Schnäppchen-Jäger aufgepasst ! Faktor 14 !
60.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in der Welt der gemütlichen Ecken und knarzenden Dielen, in der eine kleine Perle aus dem Jahr 1911 auf deinen kreativen Pinselstrich wartet! Dieses entzückende Reihenmittelhaus in Goch ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück...
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Willkommen in der Welt der gemütlichen Ecken und knarzenden Dielen, in der eine kleine Perle aus dem Jahr 1911 auf deinen kreativen Pinselstrich wartet! Dieses entzückende Reihenmittelhaus in Goch ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte mit einem Hauch von Nostalgie und einer Prise Charme.
Auf einem bezaubernden Grundstück von 141 Quadratmetern, das genug Platz für Grünpflanzen, Gartenzwerge und vielleicht sogar eine Hängematte bietet, erhebt sich dieses Haus stolz mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es ist klein, aber oho! Die perfekte Größe für jemanden, der nicht nach riesigen Hallen sucht, sondern nach einem gemütlichen Nest zum verlieben.
Für einen Preis von 60.000 Euro kannst du dein eigenes Stück Geschichte besitzen. Und das Beste daran? Das Haus ist bereits vermietet, was bedeutet, dass du direkt mit einem soliden Einkommen startest, während du an deinen Renovierungsplänen feilst.
Aber Moment mal, warum sucht dieses Haus einen Handwerker? Nun ja, es liebt seine aktuellen Bewohner, aber es sehnt sich danach, seinen wahren Glanz wiederzuerlangen. Es träumt von einem Handwerker, der seine knarzenden Böden mit Stolz zum Leben erweckt, der seine ursprünglichen Details liebevoll restauriert und ihm einen Hauch von Modernität verleiht, ohne seinen zeitlosen Charakter zu verlieren.
Und vergiss nicht die Überraschung von 2017 - dieses Haus hat eine nagelneue Gasheizung mit einer effizienten Gasbrennwerttherme von Viessmann bekommen! Damit ist es nicht nur gemütlich, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die darauf wartet, von deiner kreativen Vision erweckt zu werden. Stell dir vor, was für ein gemütliches Studio, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer dort oben entstehen könnte!
Und zu guter Letzt gibt es eine große Garage, die Platz bietet für deine Werkzeuge und vielleicht sogar für ein kleines Bastelprojekt oder zwei.
Also, wenn du ein Meister der Kreativität bist, der ein Auge für Details hat und gerne mit historischen Juwelen spielt, dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für dich! Schnapp dir deine Werkzeuge, zieh deine Arbeitskleidung an und mach dich bereit, die Geschichte dieses Hauses neu zu schreiben - mit einem Augenzwinkern und einem breiten Grinsen im Gesicht.
Auf einem bezaubernden Grundstück von 141 Quadratmetern, das genug Platz für Grünpflanzen, Gartenzwerge und vielleicht sogar eine Hängematte bietet, erhebt sich dieses Haus stolz mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es ist klein, aber oho! Die perfekte Größe für jemanden, der nicht nach riesigen Hallen sucht, sondern nach einem gemütlichen Nest zum verlieben.
Für einen Preis von 60.000 Euro kannst du dein eigenes Stück Geschichte besitzen. Und das Beste daran? Das Haus ist bereits vermietet, was bedeutet, dass du direkt mit einem soliden Einkommen startest, während du an deinen Renovierungsplänen feilst.
Aber Moment mal, warum sucht dieses Haus einen Handwerker? Nun ja, es liebt seine aktuellen Bewohner, aber es sehnt sich danach, seinen wahren Glanz wiederzuerlangen. Es träumt von einem Handwerker, der seine knarzenden Böden mit Stolz zum Leben erweckt, der seine ursprünglichen Details liebevoll restauriert und ihm einen Hauch von Modernität verleiht, ohne seinen zeitlosen Charakter zu verlieren.
Und vergiss nicht die Überraschung von 2017 - dieses Haus hat eine nagelneue Gasheizung mit einer effizienten Gasbrennwerttherme von Viessmann bekommen! Damit ist es nicht nur gemütlich, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die darauf wartet, von deiner kreativen Vision erweckt zu werden. Stell dir vor, was für ein gemütliches Studio, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer dort oben entstehen könnte!
Und zu guter Letzt gibt es eine große Garage, die Platz bietet für deine Werkzeuge und vielleicht sogar für ein kleines Bastelprojekt oder zwei.
Also, wenn du ein Meister der Kreativität bist, der ein Auge für Details hat und gerne mit historischen Juwelen spielt, dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für dich! Schnapp dir deine Werkzeuge, zieh deine Arbeitskleidung an und mach dich bereit, die Geschichte dieses Hauses neu zu schreiben - mit einem Augenzwinkern und einem breiten Grinsen im Gesicht.
Willkommen in der Welt der gemütlichen Ecken und knarzenden Dielen, in der eine kleine Perle aus dem Jahr 1911 auf deinen kreativen Pinselstrich wartet! Dieses entzückende Reihenmittelhaus in Goch ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte mit einem Hauch von Nostalgie und einer Prise Charme.
Auf einem bezaubernden Grundstück von 141 Quadratmetern, das genug Platz für Grünpflanzen, Gartenzwerge und vielleicht sogar eine Hängematte bietet, erhebt sich dieses Haus stolz mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es ist klein, aber oho! Die perfekte Größe für jemanden, der nicht nach riesigen Hallen sucht, sondern nach einem gemütlichen Nest zum verlieben.
Für einen Preis von 60.000 Euro kannst du dein eigenes Stück Geschichte besitzen. Und das Beste daran? Das Haus ist bereits vermietet, was bedeutet, dass du direkt mit einem soliden Einkommen startest, während du an deinen Renovierungsplänen feilst.
Aber Moment mal, warum sucht dieses Haus einen Handwerker? Nun ja, es liebt seine aktuellen Bewohner, aber es sehnt sich danach, seinen wahren Glanz wiederzuerlangen. Es träumt von einem Handwerker, der seine knarzenden Böden mit Stolz zum Leben erweckt, der seine ursprünglichen Details liebevoll restauriert und ihm einen Hauch von Modernität verleiht, ohne seinen zeitlosen Charakter zu verlieren.
Und vergiss nicht die Überraschung von 2017 - dieses Haus hat eine nagelneue Gasheizung mit einer effizienten Gasbrennwerttherme von Viessmann bekommen! Damit ist es nicht nur gemütlich, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die darauf wartet, von deiner kreativen Vision erweckt zu werden. Stell dir vor, was für ein gemütliches Studio, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer dort oben entstehen könnte!
Und zu guter Letzt gibt es eine große Garage, die Platz bietet für deine Werkzeuge und vielleicht sogar für ein kleines Bastelprojekt oder zwei.
Also, wenn du ein Meister der Kreativität bist, der ein Auge für Details hat und gerne mit historischen Juwelen spielt, dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für dich! Schnapp dir deine Werkzeuge, zieh deine Arbeitskleidung an und mach dich bereit, die Geschichte dieses Hauses neu zu schreiben - mit einem Augenzwinkern und einem breiten Grinsen im Gesicht.
Auf einem bezaubernden Grundstück von 141 Quadratmetern, das genug Platz für Grünpflanzen, Gartenzwerge und vielleicht sogar eine Hängematte bietet, erhebt sich dieses Haus stolz mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es ist klein, aber oho! Die perfekte Größe für jemanden, der nicht nach riesigen Hallen sucht, sondern nach einem gemütlichen Nest zum verlieben.
Für einen Preis von 60.000 Euro kannst du dein eigenes Stück Geschichte besitzen. Und das Beste daran? Das Haus ist bereits vermietet, was bedeutet, dass du direkt mit einem soliden Einkommen startest, während du an deinen Renovierungsplänen feilst.
Aber Moment mal, warum sucht dieses Haus einen Handwerker? Nun ja, es liebt seine aktuellen Bewohner, aber es sehnt sich danach, seinen wahren Glanz wiederzuerlangen. Es träumt von einem Handwerker, der seine knarzenden Böden mit Stolz zum Leben erweckt, der seine ursprünglichen Details liebevoll restauriert und ihm einen Hauch von Modernität verleiht, ohne seinen zeitlosen Charakter zu verlieren.
Und vergiss nicht die Überraschung von 2017 - dieses Haus hat eine nagelneue Gasheizung mit einer effizienten Gasbrennwerttherme von Viessmann bekommen! Damit ist es nicht nur gemütlich, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die darauf wartet, von deiner kreativen Vision erweckt zu werden. Stell dir vor, was für ein gemütliches Studio, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer dort oben entstehen könnte!
Und zu guter Letzt gibt es eine große Garage, die Platz bietet für deine Werkzeuge und vielleicht sogar für ein kleines Bastelprojekt oder zwei.
Also, wenn du ein Meister der Kreativität bist, der ein Auge für Details hat und gerne mit historischen Juwelen spielt, dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für dich! Schnapp dir deine Werkzeuge, zieh deine Arbeitskleidung an und mach dich bereit, die Geschichte dieses Hauses neu zu schreiben - mit einem Augenzwinkern und einem breiten Grinsen im Gesicht.
Kosten
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Kaufpreis60.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Goch selbst ist eine historische Stadt mit einer charmanten Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen...
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Goch selbst ist eine historische Stadt mit einer charmanten Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und zu Städten wie Kleve und Nijmegen bietet Goch auch kulturelle Vielfalt und grenzüberschreitende Möglichkeiten für Handel und Tourismus.
Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und zu Städten wie Kleve und Nijmegen bietet Goch auch kulturelle Vielfalt und grenzüberschreitende Möglichkeiten für Handel und Tourismus.
Goch selbst ist eine historische Stadt mit einer charmanten Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und zu Städten wie Kleve und Nijmegen bietet Goch auch kulturelle Vielfalt und grenzüberschreitende Möglichkeiten für Handel und Tourismus.
Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und zu Städten wie Kleve und Nijmegen bietet Goch auch kulturelle Vielfalt und grenzüberschreitende Möglichkeiten für Handel und Tourismus.
47574 Goch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Hilgers
Losch Immobilien
Gasthausstraße 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2821 978070
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
02821 9780717
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