immobilie1-ID: 31463953 | Anbieter-ID: 123870959#r7rA6L
Stadtwohnung mit tollem Blick auf die Schwanenburg
520 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer...
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Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 8m². Die Energieeffizienzklasse A und die Zentralheizung tragen zur Effizienz und Komfort des Wohnraums bei.
Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei der Wohnbereich und die Küche offen gestaltet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Der Gebäudezustand ist modernisiert und gut gepflegt. Die Dachgeschossfläche von 10m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei der Wohnbereich und die Küche offen gestaltet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Der Gebäudezustand ist modernisiert und gut gepflegt. Die Dachgeschossfläche von 10m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen.
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 8m². Die Energieeffizienzklasse A und die Zentralheizung tragen zur Effizienz und Komfort des Wohnraums bei.
Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei der Wohnbereich und die Küche offen gestaltet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Der Gebäudezustand ist modernisiert und gut gepflegt. Die Dachgeschossfläche von 10m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei der Wohnbereich und die Küche offen gestaltet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Der Gebäudezustand ist modernisiert und gut gepflegt. Die Dachgeschossfläche von 10m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
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Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Kautionshinweis1040
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Dachbodenfläche (ca.)10 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis15.03.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, sie ist funktional und praktisch, jedoch nicht besonders luxuriös oder aufwendig. Die Küche bietet...
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Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, sie ist funktional und praktisch, jedoch nicht besonders luxuriös oder aufwendig. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, sie ist funktional und praktisch, jedoch nicht besonders luxuriös oder aufwendig. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Fußgängerzone einer belebten Straße im Herzen von Kleve. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Fußgängerzone einer belebten Straße im Herzen von Kleve. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Fußgängerzone sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, trotz der zentralen Lage.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die für ihre historische Altstadt und das Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Schlossgarten oder entlang des Rheins ein.
Die Region um Kleve zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze aus. Die grenznahe Lage ermöglicht Ausflüge ins benachbarte Holland, zum Beispiel in die Stadt Nimwegen oder ins Naturschutzgebiet De Maasduinen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und für Erholung und Entspannung sorgen.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die für ihre historische Altstadt und das Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Schlossgarten oder entlang des Rheins ein.
Die Region um Kleve zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze aus. Die grenznahe Lage ermöglicht Ausflüge ins benachbarte Holland, zum Beispiel in die Stadt Nimwegen oder ins Naturschutzgebiet De Maasduinen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und für Erholung und Entspannung sorgen.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Fußgängerzone einer belebten Straße im Herzen von Kleve. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Fußgängerzone sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, trotz der zentralen Lage.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die für ihre historische Altstadt und das Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Schlossgarten oder entlang des Rheins ein.
Die Region um Kleve zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze aus. Die grenznahe Lage ermöglicht Ausflüge ins benachbarte Holland, zum Beispiel in die Stadt Nimwegen oder ins Naturschutzgebiet De Maasduinen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und für Erholung und Entspannung sorgen.
Kleve selbst ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die für ihre historische Altstadt und das Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Schlossgarten oder entlang des Rheins ein.
Die Region um Kleve zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur niederländischen Grenze aus. Die grenznahe Lage ermöglicht Ausflüge ins benachbarte Holland, zum Beispiel in die Stadt Nimwegen oder ins Naturschutzgebiet De Maasduinen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und für Erholung und Entspannung sorgen.
47533 Kleve · Deutschland
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Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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