immobilie1-ID: 31566619 | Anbieter-ID: 123870909#r7rA6L
"Komfort und Ruhe: Gepflegter Bungalow für ein entspanntes Leben im Alter!"
399.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1978 kombiniert klassische Bauweise mit modernem Komfort und einer praktischen Ein-Etagen-Struktur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113 m², eingebettet in ein insgesamt 500 m² großes Grundstück,...
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Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1978 kombiniert klassische Bauweise mit modernem Komfort und einer praktischen Ein-Etagen-Struktur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113 m², eingebettet in ein insgesamt 500 m² großes Grundstück, bietet dieses Zuhause alles, was für komfortables Wohnen erforderlich ist. Besonders hervorzuheben ist der 110 m² große Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch einen wohnraumähnlichen Charakter aufweist und vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus besticht durch eine helle, freundliche Raumgestaltung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Der Innenausbau wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert: Neue Fenster, Heizkörper, Bodenbeläge, Steckdosenabdeckungen und eine moderne Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie eine hohe Energieeffizienz.
Das Highlight dieser Immobilie ist die nachträglich ausgebaute Garage sowie der Wintergarten im alpinen Stil, die zusammen mit dem großzügigen Keller deutlich mehr Fläche bieten, als die angegebenen 113 m² vermuten lassen. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Vollgeschoss auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. So können Sie weiteren Platz für Ihre Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als Erweiterung des Wohnraums nutzen.
Besonders attraktiv ist die ruhige und naturnahe Lage des Bungalows, nur wenige Minuten vom Wald entfernt. Die Lage des Hauses in Bedburg-Hau ermöglicht eine gute Anbindung an den Verkehr und bietet gleichzeitig ein Leben inmitten der Natur – ideal für Spaziergänge und entspannende Ausflüge. Der große Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Das Haus besticht durch eine helle, freundliche Raumgestaltung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Der Innenausbau wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert: Neue Fenster, Heizkörper, Bodenbeläge, Steckdosenabdeckungen und eine moderne Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie eine hohe Energieeffizienz.
Das Highlight dieser Immobilie ist die nachträglich ausgebaute Garage sowie der Wintergarten im alpinen Stil, die zusammen mit dem großzügigen Keller deutlich mehr Fläche bieten, als die angegebenen 113 m² vermuten lassen. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Vollgeschoss auszubauen, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. So können Sie weiteren Platz für Ihre Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als Erweiterung des Wohnraums nutzen.
Besonders attraktiv ist die ruhige und naturnahe Lage des Bungalows, nur wenige Minuten vom Wald entfernt. Die Lage des Hauses in Bedburg-Hau ermöglicht eine gute Anbindung an den Verkehr und bietet gleichzeitig ein Leben inmitten der Natur – ideal für Spaziergänge und entspannende Ausflüge. Der große Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Kellerfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
Ausstattung
- Möglichkeit eines weiteren Vollgeschosses
- Fenster 2022
- Vynil Boden 2022
- Heizkörper 2022
- Steckdosen 2022
- Öl Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert
- Fenster 2022
- Vynil Boden 2022
- Heizkörper 2022
- Steckdosen 2022
- Öl Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert
- Möglichkeit eines weiteren Vollgeschosses
- Fenster 2022
- Vynil Boden 2022
- Heizkörper 2022
- Steckdosen 2022
- Öl Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert
- Fenster 2022
- Vynil Boden 2022
- Heizkörper 2022
- Steckdosen 2022
- Öl Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bedburg-Hau, einer beschaulichen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und grünen Gärten aus. In der unmittelbaren Umgebung...
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Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bedburg-Hau, einer beschaulichen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und grünen Gärten aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Bedburg-Hau ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und malerischen Plätzen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Kleve und Emmerich am Rhein macht Bedburg-Hau zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region Niederrhein, in der Bedburg-Hau liegt, besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Von weitläufigen Feldern und Wiesen bis hin zu idyllischen Flüssen und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Schlössern, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Bedburg-Hau ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und malerischen Plätzen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Kleve und Emmerich am Rhein macht Bedburg-Hau zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region Niederrhein, in der Bedburg-Hau liegt, besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Von weitläufigen Feldern und Wiesen bis hin zu idyllischen Flüssen und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Schlössern, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Bedburg-Hau Deutschland (47551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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+49 2821 9780717
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