immobilie1-ID: 31286153 | Anbieter-ID: 2023-90
Menninghauser Str. 29, ETW zu verkaufen
99.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit...
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Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Bambus-Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über das Treppenhaus zugängig. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Türsprechanlage ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der zum Objekt gehörende Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung ist vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Bambus-Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über das Treppenhaus zugängig. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Türsprechanlage ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der zum Objekt gehörende Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung ist vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat258,08 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch172,97 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helle große Räume, modernes helles Bad, Laminat Boden in Bambus Optik.
Helle große Räume, modernes helles Bad, Laminat Boden in Bambus Optik.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Remscheid - Süd. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich vorwiegend weitere Mehrfamilienhäuser sowie große Arbeitgeber wie die Firma...
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Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Remscheid - Süd. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich vorwiegend weitere Mehrfamilienhäuser sowie große Arbeitgeber wie die Firma Vaillant, Sana-Klinikum und die Technologie-Fabrik Remscheid. Der Remscheider Zentralpunkt mit seinen vielfältigen Geschäften, Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken etc.) und gastronomische Einrichtungen ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der gleichen Straße. Die Bushaltestelle Zentralpunkt ist fußläufig ebenfalls gut zu erreichen. Von dort aus bestehen Busverbindungen in alle Remscheider Stadtteile sowie über Wermelskirchen bis nach Köln. Die Autobahn A1 erreichen Sie binnen zehn Minuten.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Remscheid - Süd. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich vorwiegend weitere Mehrfamilienhäuser sowie große Arbeitgeber wie die Firma Vaillant, Sana-Klinikum und die Technologie-Fabrik Remscheid. Der Remscheider Zentralpunkt mit seinen vielfältigen Geschäften, Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken etc.) und gastronomische Einrichtungen ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß schnell erreicht. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der gleichen Straße. Die Bushaltestelle Zentralpunkt ist fußläufig ebenfalls gut zu erreichen. Von dort aus bestehen Busverbindungen in alle Remscheider Stadtteile sowie über Wermelskirchen bis nach Köln. Die Autobahn A1 erreichen Sie binnen zehn Minuten.
42859 Remscheid · Deutschland
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Sonstiges
Die Heizkosten, und Warmwasser-Vorauszahlung und die Instandhaltungsrücklage sind bereits in der monatlichen Hausgeld-Zahlung in Höhe von € 258,08, gemäß Wirtschaftsplan 2024, für die Einheit enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch... mehr lesen
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Die Heizkosten, und Warmwasser-Vorauszahlung und die Instandhaltungsrücklage sind bereits in der monatlichen Hausgeld-Zahlung in Höhe von € 258,08, gemäß Wirtschaftsplan 2024, für die Einheit enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Die Heizkosten, und Warmwasser-Vorauszahlung und die Instandhaltungsrücklage sind bereits in der monatlichen Hausgeld-Zahlung in Höhe von € 258,08, gemäß Wirtschaftsplan 2024, für die Einheit enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Ansprechpartner
Herr Ulrich Stenzel
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
Steinweg 2,
42853 Remscheid
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+49 2191 - 690010
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
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info@m2-immobilien.de
