immobilie1-ID: 31156865 | Anbieter-ID: 109679
praktisches 2-Raum-Büro
475 €
Miete zzgl. NK
61,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 3-stöckige Bürogebäude verfügt über mehrere Einheiten. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus Lagerflächen, Werkstattflächen, sowie mehrere Außenstellplätze.
Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Das 3-stöckige Bürogebäude verfügt über mehrere Einheiten. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus Lagerflächen, Werkstattflächen, sowie mehrere Außenstellplätze.
Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Kosten
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Miete zzgl. NK475 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.265 €
-
Nebenkosten160 €
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Mieterprovision2.266,95 € brutto
2.266,95 € brutto Die Provision ist mit Vertragsabschluss an die M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Anzahl Parkflächen1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)61,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Die lichtdurchflutete mit Laminatboden ausgestattete Bürofläche ist ca. 61,5 qm groß. Die großen Fensterflächen lassen sich mit Außenjalousien abdunkeln, sodass auch bei Sonneneinstrahlung ein ungestörtes Arbeiten möglich ist.
Die Fläche verfügt... mehr lesen
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Die lichtdurchflutete mit Laminatboden ausgestattete Bürofläche ist ca. 61,5 qm groß. Die großen Fensterflächen lassen sich mit Außenjalousien abdunkeln, sodass auch bei Sonneneinstrahlung ein ungestörtes Arbeiten möglich ist.
Die Fläche verfügt aktuell über eine Einbauküchenzeile bestehend aus einer Spüle, einem 4-Plattenherd, einem Kühlschrank sowie einen schmalen Geschirrspüler. Die EInbauküchenzeile inkl. Geräte können vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Das hell geflieste WC zur alleinigen Nutzung ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Die Fläche verfügt aktuell über eine Einbauküchenzeile bestehend aus einer Spüle, einem 4-Plattenherd, einem Kühlschrank sowie einen schmalen Geschirrspüler. Die EInbauküchenzeile inkl. Geräte können vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Das hell geflieste WC zur alleinigen Nutzung ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Die lichtdurchflutete mit Laminatboden ausgestattete Bürofläche ist ca. 61,5 qm groß. Die großen Fensterflächen lassen sich mit Außenjalousien abdunkeln, sodass auch bei Sonneneinstrahlung ein ungestörtes Arbeiten möglich ist.
Die Fläche verfügt aktuell über eine Einbauküchenzeile bestehend aus einer Spüle, einem 4-Plattenherd, einem Kühlschrank sowie einen schmalen Geschirrspüler. Die EInbauküchenzeile inkl. Geräte können vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Das hell geflieste WC zur alleinigen Nutzung ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Die Fläche verfügt aktuell über eine Einbauküchenzeile bestehend aus einer Spüle, einem 4-Plattenherd, einem Kühlschrank sowie einen schmalen Geschirrspüler. Die EInbauküchenzeile inkl. Geräte können vom Mieter kostenfrei übernommen werden.
Das hell geflieste WC zur alleinigen Nutzung ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt an der Steilshooper Allee und verfügt über eine weitere Zufahrt über den Ruwoldtweg.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls... mehr lesen
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich direkt an der Steilshooper Allee und verfügt über eine weitere Zufahrt über den Ruwoldtweg.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude befindet sich direkt an der Steilshooper Allee und verfügt über eine weitere Zufahrt über den Ruwoldtweg.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Steilshooper Allee 49 · 22309 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit Mindestlaufzeit von 5 Jahren und 1 Optionsrecht á 5 Jahren abgeschlossen.
Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben.
Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit Mindestlaufzeit von 5 Jahren und 1 Optionsrecht á 5 Jahren abgeschlossen.
Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben.
Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben.
Ansprechpartner
Daniel Hoffmeister
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
(040) 355 00 60
z+openimmo_generic+strokarck@inquiries.everreal.co
