immobilie1-ID: 31142593 | Anbieter-ID: 0-7068
*** Kapitalanlage - Stadtmitte Wohn- und Geschäftshaus ***
298.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Für Kapitalanleger!
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments... mehr lesen
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments... mehr lesen
Für Kapitalanleger!
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
Für Kapitalanleger!
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.
Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².
Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.257,38 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFACHWERKHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)237 m²
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Grundstücksfläche (ca.)106 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
· 73525 Schwäbisch Gmünd · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
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07171 1819750
info@muellerundmueller.com
