immobilie1-ID: 31267687 | Anbieter-ID: 0-7082
*** Option 5-Zi.-Maisonette EG-DG in 3 Familienhaus im Grünen ***
342.500 €
Kaufpreis
128,37 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt)... mehr lesen
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt)... mehr lesen
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:
mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:
mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:
mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:
mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
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Kosten
-
Kaufpreis342.500 €
-
Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.668,07 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMAISONETTEWOHNUNG
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)128,37 m²
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Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
· 73560 Böbingen an der Rems · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
